ザ・本山プレミアム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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4,460万円 8,518万円
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230万円 250万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目3−7
築年月2010年3月
総階数10階
総戸数59戸
専有面積58.02㎡ 〜 112.78㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約113円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社大末建設株式会社
施工会社伊藤忠都市開発(株)
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
カードキーシステム
録画機能付カラーモニターインターホン
Wロック&ディンプルキー
ルーバー面格子
ヘリオスウォッチャー
食洗機
生ゴミディスポーザー
ミストサウナ
ヘルスメーター収納
ワンプッシュ排水栓
ホルム対策
防犯サムターン&鎌付デッド錠
スロップシンク
LED保安灯
サーモフロア
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ザ・本山プレミアムの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

ザ・本山プレミアムの最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・本山プレミアムは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では144.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・本山プレミアムの存在する兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,180万円2022年3月73.17㎡84.5万円23LDK
2025年4月5,170万円2009年5月86.64㎡59.7万円23LDK
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2025年4月750万円1969年4月51.35㎡14.6万円12LDK
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2025年4月3,280万円1998年10月61.75㎡53.1万円72LDK
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2025年4月3,380万円1983年11月67.63㎡50.0万円103LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−5
築年月:1998年3月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:2,198万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
築年月:1986年8月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:1,670万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8−21
築年月:1998年10月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:3,027万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−6
築年月:1997年7月
専有面積:61.26㎡〜
相場価格:2,819万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−14
築年月:1998年9月
専有面積:61.75㎡〜
相場価格:2,654万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2−20
築年月:1991年3月
専有面積:18.52㎡〜
相場価格:487万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3−28
築年月:2014年9月
専有面積:73.31㎡〜
相場価格:4,683万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−2
築年月:1999年3月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:2,376万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6−12
築年月:1998年1月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:2,572万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6−20
築年月:1986年4月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:2,301万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2−26
築年月:2010年9月
専有面積:68.21㎡〜
相場価格:4,346万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目4−12
築年月:1988年10月
専有面積:42.52㎡〜
相場価格:1,520万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2−3
築年月:1993年2月
専有面積:72.11㎡〜
相場価格:2,886万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9−8
築年月:1997年3月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:2,722万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7−26
築年月:2008年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目1
築年月:2023年2月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:5,021万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7−20
築年月:1985年12月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:2,015万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9−4
築年月:2000年11月
専有面積:82.77㎡〜
相場価格:3,559万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9−6
築年月:1998年3月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:2,310万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グランディール甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8−211998年10月65.21㎡〜3,027万円このマンションの相場を見る
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本山西ガーデンハウス兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−141998年9月61.75㎡〜2,654万円このマンションの相場を見る
東灘甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
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ファミール本山兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2−31993年2月72.11㎡〜2,886万円このマンションの相場を見る
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ワコーレルナ魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9−61998年3月54.82㎡〜2,310万円このマンションの相場を見る

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