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ウェルフェアステージ杉並堀ノ内

ウェルフェアステージ杉並堀ノ内の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
3,750万円 〜 9,199万円
（304万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都杉並区堀ノ内３丁目３−２３
築年月2007年2月
総階数6階
総戸数29戸
専有面積40.82㎡ 〜 93.54㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾍﾟｯﾄ設備(ｻｲﾝEV･足洗場)
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

ウェルフェアステージ杉並堀ノ内について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウェルフェアステージ杉並堀ノ内」は、2007年2月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションへのアクセスは、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩12分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。コンビニでは、ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店やセブンイレブン 杉並堀ノ内3丁目店が徒歩数十メートル圏内にあります。また、スーパーマーケットでは、サミットストア 妙法寺前店やスーパーTSUKASA(ツカサ) 杉並和田店も徒歩数百メートル圏内にあります。飲食店も、NIWATORI COFFEEや安楽亭杉並堀ノ内店、中華名菜 せんようなどが周辺に点在しています。

また、病院や薬局も近くにあり、堀ノ内歯科医院やココカラファイン 杉並堀ノ内店、ヘルスケアセイジョー 杉並堀ノ内店が利用できます。公共施設としては、杉並区和田区民集会所や和田図書サービスコーナー、杉並消防署堀ノ内出張所も周辺に位置しています。

周辺には公園や学校もあり、堀ノ内東公園や杉並区立和田小学校が徒歩数百メートル圏内にあります。保育園や幼稚園も近く、さくらさくみらい堀ノ内や杉並区立堀ノ内東保育園が利用できます。

「ウェルフェアステージ杉並堀ノ内」は、マンションの魅力が伝わるような立地条件を備えています。交通の利便性や周辺の施設の充実度、公園や学校の近さなど、暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ウェルフェアステージ杉並堀ノ内の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 練馬区, 世田谷区, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

ウェルフェアステージ杉並堀ノ内の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェルフェアステージ杉並堀ノ内は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.6万円に比べて、築40年以上では207.5万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェルフェアステージ杉並堀ノ内
4,490万円
40.82㎡　1LDK
2007年2月築
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅
中古マンション

ウェルフェアステージ杉並堀ノ内の存在する東京都杉並区堀ノ内３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2003年3月75.03㎡93.0万円33LDK
2024年11月4,490万円2007年2月40.82㎡110.0万円51LDK
2024年11月4,490万円2007年2月40.82㎡110.0万円51LDK
2024年11月7,680万円2000年2月82.17㎡93.5万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年10月54.28㎡45.7万円21LDK
2024年11月4,490万円2007年2月40.82㎡110.0万円51LDK
2024年11月3,580万円1984年2月43.2㎡82.9万円21LDK
2024年11月3,580万円1984年2月43.2㎡82.9万円21LDK
2024年11月4,580万円1994年11月54.15㎡84.6万円11LDK
2024年11月9,980万円2024年8月67.84㎡147.1万円83LDK
2024年11月6,580万円2002年4月66.6㎡98.8万円12LDK
2024年11月6,580万円2002年4月66.6㎡98.8万円12LDK
2024年11月5,480万円2016年4月72.57㎡75.5万円13LDK
2024年11月5,480万円2016年4月72.57㎡75.5万円13LDK
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2024年11月2,380万円1972年8月32.4㎡73.5万円41K
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2024年11月8,980万円2000年7月99.75㎡90.0万円53LDK
2024年10月3,899万円1975年7月62.03㎡62.9万円43LDK
2024年10月3,899万円1975年7月62.03㎡62.9万円43LDK
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2024年10月9,480万円2024年8月66.22㎡143.2万円53LDK
2024年10月950万円1986年12月19.17㎡49.6万円41R
2024年10月2,350万円1991年11月31.04㎡75.7万円21K
2024年10月950万円1986年12月19.17㎡49.6万円41R
2024年10月2,350万円1991年11月31.04㎡75.7万円21K
2024年10月4,480万円1988年7月63.6㎡70.4万円13LDK
2024年10月4,480万円1988年7月63.6㎡70.4万円13LDK
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2024年10月950万円1986年12月19.17㎡49.6万円41R
2024年10月2,380万円1987年4月27.54㎡86.4万円41K
2024年10月2,380万円1987年4月27.54㎡86.4万円41K
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2024年10月6,980万円2003年3月75.03㎡93.0万円33LDK
2024年10月3,280万円1974年10月51.41㎡63.8万円72LDK
2024年10月3,280万円1974年10月51.41㎡63.8万円72LDK
2024年10月1,600万円1992年3月16.41㎡97.5万円41R
2024年10月3,650万円1979年6月47.52㎡76.8万円32LDK
2024年10月3,650万円1979年6月47.52㎡76.8万円32LDK
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2024年10月6,880万円1979年6月102.0㎡67.5万円73LDK
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2024年10月3,780万円1972年8月43.22㎡87.5万円71LDK
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2024年9月2,540万円1999年10月29.97㎡84.8万円71K
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2024年9月5,299万円1976年6月73.79㎡71.8万円43LDK
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2024年9月950万円1991年11月17.24㎡55.1万円11K
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2024年9月4,700万円1985年9月55.2㎡85.1万円22LDK
2024年9月1,298万円1975年7月33.59㎡38.6万円21LDK
2024年9月1,298万円1975年7月33.59㎡38.6万円21LDK
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2024年8月4,480万円1987年6月52.25㎡85.7万円42LDK
2024年8月1,880万円1988年12月32.49㎡57.9万円21LDK
2024年8月1,880万円1988年12月32.49㎡57.9万円21LDK
2024年8月630万円1986年5月14.58㎡43.2万円11R
2024年8月4,180万円1982年1月52.2㎡80.1万円42LDK
2024年7月4,380万円1976年6月71.11㎡61.6万円13LDK
2024年7月4,380万円1976年6月71.11㎡61.6万円13LDK
2024年7月4,380万円1976年6月71.11㎡61.6万円13LDK
2024年7月8,480万円2004年2月71.49㎡118.6万円53LDK
2024年7月2,680万円1974年10月51.41㎡52.1万円42LDK
2024年7月2,680万円1974年10月51.41㎡52.1万円42LDK
2024年7月4,680万円2012年2月42.25㎡110.8万円61LDK
2024年7月1,380万円1973年2月32.9㎡41.9万円51LDK
2024年7月1,380万円1973年2月32.9㎡41.9万円51LDK
2024年7月1,380万円1973年2月34.0㎡40.6万円51LDK
2024年7月2,980万円1987年5月41.09㎡72.5万円51LDK
2024年7月2,980万円1987年5月41.09㎡72.5万円51LDK
2024年7月2,980万円1987年5月41.09㎡72.5万円51LDK
2024年7月1,380万円1973年2月34.0㎡40.6万円51LDK
2024年7月2,790万円2016年8月25.65㎡108.8万円81K
2024年7月3,280万円1987年6月49.35㎡66.5万円42LDK
2024年6月850万円1983年10月14.4㎡59.0万円21R
2024年6月850万円1983年10月14.4㎡59.0万円21R
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月940万円1986年12月17.06㎡55.1万円41R
2024年6月940万円1986年12月17.06㎡55.1万円41R
2024年6月940万円1986年12月17.06㎡55.1万円41R
2024年6月1,500万円1987年4月25.99㎡57.7万円41R
2024年6月1,500万円1987年4月25.99㎡57.7万円41R
2024年6月1,500万円1987年4月25.99㎡57.7万円41R
2024年6月1,950万円2006年2月19.0㎡102.6万円21K
2024年6月3,798万円1982年2月45.38㎡83.7万円21LDK
2024年6月6,280万円1974年10月91.2㎡68.9万円33LDK
2024年6月6,280万円1974年10月91.2㎡68.9万円33LDK
2024年6月3,220万円1987年6月51.2㎡62.9万円22LDK
2024年6月4,199万円1980年10月65.39㎡64.2万円32LDK
2024年5月2,480万円1991年11月27.87㎡89.0万円21K
2024年5月2,480万円1991年11月27.87㎡89.0万円21K
2024年5月5,480万円2003年4月59.7㎡91.8万円22LDK
2024年5月2,780万円1975年7月62.03㎡44.8万円43LDK
2024年5月2,780万円1975年7月62.03㎡44.8万円43LDK
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ライオンズマンション杉並堀ノ内東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８1982年6月39.4㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム杉並B棟東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１1979年9月----このマンションの相場を見る
ブライズ方南町東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１2016年8月25.65㎡〜2,743万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント東京都杉並区堀ノ内２丁目1989年12月63.6㎡〜6,002万円〜このマンションの相場を見る
モナーク第2杉並東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５1982年1月50.82㎡〜3,584万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ方南町東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３1987年6月40.05㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
パティオ杉並東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４1992年1月16.94㎡〜1,212万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム杉並A棟東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１1979年9月----このマンションの相場を見る
アトラス方南ビレッジ東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３８2010年12月35.97㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
モナーク杉並堀ノ内東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１７1989年8月21.53㎡〜1,589万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート杉並方南町東京都杉並区堀ノ内２丁目２７−２1994年12月45.38㎡〜3,403万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム杉並E棟東京都杉並区堀ノ内２丁目６1979年9月----このマンションの相場を見る
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