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金光コーポ新宿

金光コーポ新宿の売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
1,527万円 〜 1,841万円
（226万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/30
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基本情報

住所東京都新宿区新宿６丁目２７−１９
築年月1968年5月
総階数9階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

金光コーポ新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

金光コーポ新宿は、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は43戸で、地上9階建ての建物です。竣工は1968年5月であり、長い歴史を持つ建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはたくさんのコンビニがあり、最も近い場所にはファミリーマートが48mの距離で存在します。また、スーパーも多く、マルエツが97mの距離に、まいばすけっとが220mの距離に位置しています。飲食店や病院、薬局も充実しており、その中には名前のある店舗もあります。例えば、飲食店では「サンラサー」や「小松庵」といった人気店があり、薬局では「サン薬品」や「ダイコクドラッグ」といった大手が存在します。

また、このマンションの周辺には学校や保育園もあります。アジャストアカデミーやフルゴスペル神学大学といった学校が近くにあり、また保育園も「新宿陽だまり保育園」や「たいよう保育園」といった施設が存在しています。

ただし、このマンションの周辺には公園や商業施設は存在しないので、自然や買い物に関しては少し不便を感じるかもしれません。しかし、新宿区役所や新宿区立新宿文化センターなどの公共施設も近くに存在しており、地域の便利な場所に立地していることがわかります。

金光コーポ新宿は、マンションの魅力だけでなく、周辺施設へのアクセスの良さがポイントです。生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、快適な生活を送ることができるでしょう。1968年という長い歴史を持つ建物ですが、管理状態は良く、住環境としても十分な条件を備えています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

金光コーポ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 渋谷区, 千代田区, 中野区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿三丁目駅の築年数で見たマンション価格

金光コーポ新宿の最寄り新宿三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。金光コーポ新宿は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では263.0万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
ワンルーム
22.34㎡
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5階 南西
ワンルーム
24.3㎡
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5階 北
1K
24.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
26.93㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
24.3㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
24.3㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1K
24.3㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1K
24.3㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
ワンルーム
24.3㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
ワンルーム
22.34㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1K
22.34㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 ワンルーム 22.34㎡ 北 5階 北(22.34㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 24.3㎡ 南西 5階 南西(24.3㎡)を無料査定する
5 1K 24.3㎡ 北 5階 北(24.3㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 26.93㎡ 北 5階 北(26.93㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 24.3㎡ 北 6階 北(24.3㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 24.3㎡ 北 7階 北(24.3㎡)を無料査定する
7 1K 24.3㎡ 北 7階 北(24.3㎡)を無料査定する
8 1K 24.3㎡ 南西 8階 南西(24.3㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 24.3㎡ 北 8階 北(24.3㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 22.34㎡ 南西 8階 南西(22.34㎡)を無料査定する
9 1K 22.34㎡ 北 9階 北(22.34㎡)を無料査定する
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金光コーポ新宿の存在する東京都新宿区新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,780万円2002年6月32.83㎡115.1万円61K
2024年9月3,780万円2002年6月32.83㎡115.1万円61K
2024年9月3,780万円2002年6月32.83㎡115.1万円61K
2024年9月1,500万円1982年4月22.99㎡65.2万円31R
2024年9月1,500万円1982年4月22.99㎡65.2万円31R
2024年9月1,500万円1982年4月22.99㎡65.2万円31R
2024年9月1,500万円1982年4月22.99㎡65.2万円31R
2024年9月1,500万円1982年4月22.99㎡65.2万円31R
2024年9月2,880万円2003年2月23.11㎡124.6万円61K
2024年9月2,880万円2003年2月23.11㎡124.6万円61K
2024年9月2,880万円2003年2月23.11㎡124.6万円61K
2024年9月1,584万円1979年4月17.42㎡90.9万円31R
2024年9月1,584万円1979年4月17.42㎡90.9万円31R
2024年9月1,584万円1979年4月17.42㎡90.9万円31R
2024年9月2,650万円2004年12月25.7㎡103.1万円21K
2024年9月1,199万円1988年5月14.62㎡82.0万円21R
2024年9月1,199万円1988年5月14.62㎡82.0万円21R
2024年9月5,980万円1970年6月72.67㎡82.3万円13LDK
2024年9月5,980万円1970年6月72.67㎡82.3万円13LDK
2024年9月3,500万円1978年3月25.63㎡136.6万円101R
2024年9月3,500万円1978年3月25.63㎡136.6万円101R
2024年9月3,500万円1978年3月25.63㎡136.6万円101R
2024年8月3,780万円2002年5月32.83㎡115.1万円61K
2024年8月3,780万円2002年5月32.83㎡115.1万円61K
2024年8月3,780万円2002年5月32.83㎡115.1万円61K
2024年8月3,830万円2014年7月25.61㎡149.6万円91K
2024年8月1,980万円1981年4月19.85㎡99.7万円61R
2024年8月1,980万円1981年4月19.85㎡99.7万円61R
2024年8月1,980万円1981年4月19.85㎡99.7万円61R
2024年8月3,700万円2015年2月25.28㎡146.4万円51K
2024年8月3,700万円2015年2月25.28㎡146.4万円51K
2024年8月3,700万円2015年2月25.28㎡146.4万円51K
2024年8月3,698万円1983年8月34.46㎡107.3万円41LDK
2024年8月3,698万円1983年8月34.46㎡107.3万円41LDK
2024年8月3,698万円1983年8月34.46㎡107.3万円41LDK
2024年8月2,000万円1965年5月25.0㎡80.0万円61R
2024年8月3,650万円2015年2月25.28㎡144.4万円21K
2024年8月3,650万円2015年2月25.28㎡144.4万円21K
2024年8月3,650万円2015年2月25.28㎡144.4万円21K
2024年8月3,750万円2015年2月25.28㎡148.3万円61K
2024年8月3,750万円2015年2月25.28㎡148.3万円61K
2024年8月3,750万円2015年2月25.28㎡148.3万円61K
2024年8月1,888万円1980年11月21.95㎡86.0万円21R
2024年8月6,699万円1970年6月70.64㎡94.8万円73LDK
2024年8月6,699万円1970年6月70.64㎡94.8万円73LDK
2024年8月4,680万円1986年2月44.24㎡105.8万円31R
2024年8月4,680万円1986年2月44.24㎡105.8万円31R
2024年8月7,280万円1998年3月43.92㎡165.8万円111LDK
2024年8月7,280万円1998年3月43.92㎡165.8万円111LDK
2024年8月7,280万円1998年3月43.92㎡165.8万円111LDK
2024年8月1,980万円1980年1月27.75㎡71.4万円111K
2024年8月1,980万円1980年1月27.75㎡71.4万円111K
2024年8月1,980万円1980年1月27.75㎡71.4万円111K
2024年8月3,980万円1983年7月42.75㎡93.1万円31K
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2024年8月3,980万円1983年7月42.75㎡93.1万円31K
2024年8月3,980万円1983年7月42.75㎡93.1万円31K
2024年8月2,820万円1984年7月26.5㎡106.4万円21R
2024年8月4,620万円1970年4月74.43㎡62.1万円71R
2024年8月4,620万円1970年4月74.43㎡62.1万円71R
2024年8月3,100万円2010年5月22.68㎡136.7万円51K
2024年8月5,880万円2022年2月33.54㎡175.3万円21LDK
2024年8月5,880万円2022年2月33.54㎡175.3万円21LDK
2024年8月5,680万円1995年2月50.13㎡113.3万円12LDK
2024年8月5,680万円1995年2月50.13㎡113.3万円12LDK
2024年8月1,880万円1980年3月15.56㎡120.8万円41K
2024年8月1,880万円1980年3月15.56㎡120.8万円41K
2024年8月1,880万円1979年4月21.41㎡87.8万円91K
2024年8月1,880万円1979年4月21.41㎡87.8万円91K
2024年8月1,880万円1979年4月21.41㎡87.8万円91K
2024年8月1,880万円1979年4月21.41㎡87.8万円91K
2024年8月1,980万円1986年2月20.43㎡96.9万円51R
2024年8月1,980万円1986年2月20.43㎡96.9万円51R
2024年8月1,780万円1978年4月17.42㎡102.2万円81R
2024年8月1,780万円1978年4月17.42㎡102.2万円81R
2024年8月1,780万円1978年4月17.42㎡102.2万円81R
2024年8月1,780万円1978年4月17.42㎡102.2万円81R
2024年8月1,750万円1978年3月21.03㎡83.2万円61R
2024年8月1,750万円1978年3月21.03㎡83.2万円61R
2024年8月1,750万円1978年3月21.03㎡83.2万円61R
2024年7月2,880万円1982年5月29.79㎡96.7万円21R
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2024年7月4,980万円1998年3月32.75㎡152.1万円51R
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2024年7月4,980万円1998年3月32.75㎡152.1万円51R
2024年7月2,950万円2008年2月21.93㎡134.5万円61K
2024年7月2,950万円2008年2月21.93㎡134.5万円61K
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2024年7月1,580万円1976年11月22.0㎡71.8万円101R
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2024年7月1,580万円1976年11月22.0㎡71.8万円101R
2024年7月1,720万円1985年3月17.29㎡99.5万円51R
2024年7月1,720万円1985年3月17.29㎡99.5万円51R
2024年7月1,895万円1978年3月21.03㎡90.1万円101R
2024年7月1,895万円1978年3月21.03㎡90.1万円101R
2024年7月1,895万円1978年3月21.03㎡90.1万円101R
2024年7月3,180万円2010年6月22.68㎡140.2万円101K
2024年7月5,480万円1970年6月62.9㎡87.1万円22LDK
2024年7月5,480万円1970年6月62.9㎡87.1万円22LDK
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エクセルシオール新宿東京都新宿区新宿５丁目８−１５1999年11月42.81㎡〜4,619万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルマンション東京都新宿区新宿５丁目１−１1963年9月45.38㎡〜2,908万円〜このマンションの相場を見る
ホテルリステル新宿東京都新宿区新宿５丁目３−２０1985年4月12.08㎡〜1,075万円〜このマンションの相場を見る
新宿番衆町ダイヤモンドマンション東京都新宿区新宿５丁目６−４1977年8月18.82㎡〜1,443万円〜このマンションの相場を見る
新宿イン東京都新宿区新宿５丁目１−４1979年10月12.81㎡〜1,024万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ新宿東京都新宿区新宿５丁目１２−１０2002年4月27.42㎡〜3,807万円〜このマンションの相場を見る
啓成ハイツ東京都新宿区新宿５丁目1983年8月----このマンションの相場を見る
新宿三光町ハイム東京都新宿区新宿５丁目１７−６1976年10月14.05㎡〜1,226万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント新宿文化センター通り東京都新宿区新宿５丁目１４−９2001年1月41.16㎡〜4,867万円〜このマンションの相場を見る
新宿Qフラットビル東京都新宿区新宿５丁目４−１1973年10月25.6㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
藤和新宿番衆町コープ東京都新宿区新宿５丁目１−１９1983年9月18.76㎡〜1,639万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン新宿東京都新宿区新宿５丁目１８−１０2016年11月25.39㎡〜3,440万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿御苑2東京都新宿区新宿５丁目２−７2011年9月25.5㎡〜3,174万円〜このマンションの相場を見る
アクロス新宿東京都新宿区新宿５丁目１２−５2003年3月22.58㎡〜2,949万円〜このマンションの相場を見る
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