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アクロス新宿

アクロス新宿の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
2,823万円 〜 2,942万円
（413万円 〜 421万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都新宿区新宿５丁目１２−５
築年月2003年3月
総階数12階
総戸数64戸
間取り―
アクセス

アクロス新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクロス新宿」は、地下鉄丸ノ内線「新宿三丁目」駅から徒歩4分の好立地にあるマンションです。2003年に竣工されたこのマンションは、総戸数64戸で地上12階建てとなっています。周辺には、さまざまな施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。

食料品の調達には、徒歩圏内にまいばすけっとやマルエツ、ファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやマルエツが利用できます。飲食店にも恵まれており、新宿いちりんや新宿ニュータイプ、うま加などのレストランが近くにあります。これらの飲食店はマンションから徒歩1分以内の距離に位置しています。

また、健康面にも配慮されており、クリニックや薬局も近くにあります。藤村内科外科クリニックや芙蓉診療所成人病医学センター、池田歯科医院などが徒歩圏内にあります。薬局もダイコクドラッグやみすず薬局、サン薬品が利用できます。

さらに、生活に便利な施設も充実しています。伊勢丹会館や新宿区保健所、新宿区役所などが近くにあります。周辺には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園も至近で利用できます。具体的には、NIC International College in Japan 東京校やアジャストアカデミー、職業訓練校とぴあ新宿校が徒歩圏内に位置しています。また、新宿陽だまり保育園やたいよう保育園、キッズパラダイス新宿も徒歩数分でアクセス可能です。

「アクロス新宿」は、周辺環境が充実しているだけでなく、マンション自体も魅力的です。パークタワー池袋イーストプレイス同様、管理体制も充実しており、住戸ごとに浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っています。また、共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えられており、利便性が高いと言えます。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、住まいの安全も確保されています。

「アクロス新宿」は、便利な立地と魅力的な設備、充実した周辺環境を備えたマンションです。新宿エリアでの快適な生活を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アクロス新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 中野区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿三丁目駅の築年数で見たマンション価格

アクロス新宿の最寄り新宿三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクロス新宿は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では264.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクロス新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南東
1K
22.58㎡
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4階 東
1K
23.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
１Ｋ(K 7)
23.11㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 22.58㎡ 南東 3階 南東(22.58㎡)を無料査定する
4 1K 23.11㎡ 東 4階 東(23.11㎡)を無料査定する
6 １Ｋ(K 7) 23.11㎡ 北東 6階 北東(23.11㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アクロス新宿の存在する東京都新宿区新宿５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,700万円1965年5月19.24㎡88.4万円51K
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
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2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
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2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
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2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
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2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
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2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
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2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31LDK
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
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2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
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2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
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新宿三光町ハイム東京都新宿区新宿５丁目１７−６1976年10月14.05㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント新宿文化センター通り東京都新宿区新宿５丁目１４−９2001年1月41.16㎡〜4,855万円〜このマンションの相場を見る
新宿Qフラットビル東京都新宿区新宿５丁目４−１1973年10月25.6㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
藤和新宿番衆町コープ東京都新宿区新宿５丁目１−１９1983年9月18.76㎡〜1,669万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン新宿東京都新宿区新宿５丁目１８−１０2016年11月25.39㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿御苑2東京都新宿区新宿５丁目２−７2011年9月25.5㎡〜3,178万円〜このマンションの相場を見る
ピアース新宿三丁目東京都新宿区新宿５丁目４−２０2023年1月28.55㎡〜4,982万円〜このマンションの相場を見る
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