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エクセレント新宿文化センター通り

エクセレント新宿文化センター通りの売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
4,855万円 〜 13,828万円
（390万円 〜 415万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区新宿５丁目１４−９
築年月2001年1月
総階数11階
総戸数29戸
専有面積41.16㎡ 〜 110.15㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

CATV
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ
活水器
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｷｰ

エクセレント新宿文化センター通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレント新宿文化センター通り」は、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅から徒歩3分の立地に位置しています。総戸数は29戸で、地上11階建てのマンションです。竣工年月は2001年01月です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が揃っていることです。マンションから徒歩圏内には、複数のコンビニがあります。ファミリーマート 東新宿店は27m、ファミリーマート 新宿五丁目店は70m、セブンイレブン 新宿6丁目文化センター通り店は87mの距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、マルエツ 新宿六丁目店は153m、まいばすけっと 新宿5丁目店は172m、まいばすけっと 東新宿駅南店は180mの距離です。

飲食店も充実しており、マンションから近い距離には宮崎地鶏 とりさか(35m)、小松庵(36m)、サンラサー(37m)、ufotable DINNIG HANARE(ユーフォーテーブル ダイニング ハナレ)(38m)、CucinadelCampo(81m)といった様々なレストランがあります。

また、病院や薬局も周辺に揃っています。芙蓉診療所成人病医学センターは41m、東新宿こころのクリニックは157m、藤村内科外科クリニックは193mの距離にあります。薬局もダイコクドラッグ 新宿5丁目店(91m)、サン薬品(101m)、東新宿クリア薬局(146m)が近くにあります。

また、商業施設としては、伊勢丹会館が362mの場所にあります。公共施設としては、新宿区役所 健康づくり課健診係(69m)、新宿消費生活センター(125m)、新宿区保健所(128m)という施設も近くにあります。

周辺には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園も充実しています。アジャストアカデミー(88m)、フルゴスペル神学大学(133m)、NIC International College in Japan(エヌアイシー インターナショナル カレッジ イン ジャパン) 東京校(200m)といった学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も近い距離にあり、新宿陽だまり保育園(68m)、たいよう保育園(134m)、新宿区立 天神幼稚園(257m)が利用できます。

「エクセレント新宿文化センター通り」の周辺は充実の利便施設が揃っており、生活に便利さを提供してくれます。

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エクセレント新宿文化センター通りの
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

エクセレント新宿文化センター通りの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 渋谷区, 中野区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿三丁目駅の築年数で見たマンション価格

エクセレント新宿文化センター通りの最寄り新宿三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレント新宿文化センター通りは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では264.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレント新宿文化センター通りの存在する東京都新宿区新宿５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,700万円1965年5月19.24㎡88.4万円51K
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
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2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
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2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
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2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
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2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
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2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
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2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
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2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
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2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
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2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31LDK
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
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2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
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2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
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デュオスカーラ新宿東京都新宿区新宿５丁目１２−１０2002年4月27.42㎡〜3,733万円〜このマンションの相場を見る
啓成ハイツ東京都新宿区新宿５丁目1983年8月----このマンションの相場を見る
新宿三光町ハイム東京都新宿区新宿５丁目１７−６1976年10月14.05㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
新宿Qフラットビル東京都新宿区新宿５丁目４−１1973年10月25.6㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
藤和新宿番衆町コープ東京都新宿区新宿５丁目１−１９1983年9月18.76㎡〜1,669万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン新宿東京都新宿区新宿５丁目１８−１０2016年11月25.39㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿御苑2東京都新宿区新宿５丁目２−７2011年9月25.5㎡〜3,178万円〜このマンションの相場を見る
アクロス新宿東京都新宿区新宿５丁目１２−５2003年3月22.58㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
ピアース新宿三丁目東京都新宿区新宿５丁目４−２０2023年1月28.55㎡〜4,982万円〜このマンションの相場を見る
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