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サンシャイン板宿

サンシャイン板宿の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
1,222万円 〜 2,087万円
（100万円 〜 103万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区寺田町２丁目５−５
築年月1986年2月
総階数6階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

サンシャイン板宿の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格

サンシャイン板宿の最寄り板宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシャイン板宿は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では49.6万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3DK
53.78㎡
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2階 南西
3DK
51.62㎡
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3階 南西
3LDK
61.41㎡
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3階 南西
4LDK
61.41㎡
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3階 南西
2LDK
50.49㎡
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4階 南
2DK
40.44㎡
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4階 東
3DK
50.49㎡
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4階 南西
3DK
50.49㎡
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5階 南西
3LDK
65.85㎡
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6階 南西
3LDK
64.72㎡
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6階 南
3LDK
67.16㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
4LDK
67.16㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
4LDK
67.16㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 53.78㎡ 南西 2階 南西(53.78㎡)を無料査定する
2 3DK 51.62㎡ 南西 2階 南西(51.62㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.41㎡ 南西 3階 南西(61.41㎡)を無料査定する
3 4LDK 61.41㎡ 南西 3階 南西(61.41㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.49㎡ 南西 3階 南西(50.49㎡)を無料査定する
4 2DK 40.44㎡ 南 4階 南(40.44㎡)を無料査定する
4 3DK 50.49㎡ 東 4階 東(50.49㎡)を無料査定する
4 3DK 50.49㎡ 南西 4階 南西(50.49㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.85㎡ 南西 5階 南西(65.85㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.72㎡ 南西 6階 南西(64.72㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.16㎡ 南 6階 南(67.16㎡)を無料査定する
6 4LDK 67.16㎡ 北 6階 北(67.16㎡)を無料査定する
6 4LDK 67.16㎡ 東 6階 東(67.16㎡)を無料査定する
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サンシャイン板宿の存在する兵庫県神戸市須磨区寺田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月3,280万円2006年4月60.16㎡54.5万円53LDK
2024年8月3,280万円2006年4月60.16㎡54.5万円53LDK
2024年2月2,680万円2006年4月61.46㎡43.6万円43LDK
2024年2月2,680万円2006年4月61.46㎡43.6万円43LDK
2024年2月1,890万円1986年2月65.85㎡28.7万円53LDK
2024年2月1,890万円1986年2月65.85㎡28.7万円53LDK
2024年2月1,180万円1986年2月50.49㎡23.4万円32LDK
2024年2月1,180万円1986年2月50.49㎡23.4万円32LDK
2024年1月3,380万円2006年5月68.38㎡49.4万円63LDK
2024年1月3,380万円2006年5月68.38㎡49.4万円63LDK
2023年10月2,350万円1998年1月60.83㎡38.6万円33LDK
2023年10月2,350万円1998年1月60.83㎡38.6万円33LDK
2023年1月3,280万円2006年4月61.46㎡53.4万円23LDK
2023年1月3,280万円2006年4月61.46㎡53.4万円23LDK
2022年11月1,280万円1986年2月50.49㎡25.4万円42LDK
2022年11月1,280万円1986年2月50.49㎡25.4万円42LDK
2022年9月2,280万円1998年1月58.02㎡39.3万円93LDK
2022年9月2,280万円1998年1月58.02㎡39.3万円93LDK
2022年9月2,480万円1998年1月60.33㎡41.1万円22LDK
2022年9月2,480万円1998年1月60.33㎡41.1万円22LDK
2022年8月1,899万円1986年2月61.41㎡30.9万円34LDK
2022年8月1,899万円1986年2月61.41㎡30.9万円34LDK
2022年8月1,990万円1986年2月61.41㎡32.4万円34LDK
2022年8月1,990万円1986年2月61.41㎡32.4万円34LDK
2022年8月1,899万円1986年2月61.41㎡30.9万円33LDK
2022年8月1,899万円1986年2月61.41㎡30.9万円33LDK
2022年7月1,990万円1986年2月61.41㎡32.4万円33LDK
2022年7月1,899万円1986年2月61.41㎡30.9万円33LDK
2022年7月1,990万円1986年2月61.41㎡32.4万円33LDK
2022年7月1,899万円1986年2月61.41㎡30.9万円33LDK
2021年11月2,798万円2006年4月60.4㎡46.3万円23LDK
2021年11月2,798万円2006年4月60.4㎡46.3万円23LDK
2021年9月980万円1986年2月50.49㎡19.4万円42LDK
2021年9月980万円1986年2月50.49㎡19.4万円42LDK
2021年7月2,280万円2006年4月63.4㎡36.0万円23LDK
2021年7月2,280万円2006年4月63.4㎡36.0万円23LDK
2021年6月2,798万円2006年4月60.42㎡46.3万円23LDK
2021年6月2,798万円2006年4月60.42㎡46.3万円23LDK
2021年2月2,180万円1998年1月60.33㎡36.1万円22LDK
2021年2月2,180万円1998年1月60.33㎡36.1万円22LDK
2020年11月2,690万円1998年1月60.83㎡44.2万円73LDK
2020年11月2,690万円1998年1月60.83㎡44.2万円73LDK
2020年11月1,730万円1998年1月60.83㎡28.4万円53LDK
2020年11月1,730万円1998年1月60.83㎡28.4万円53LDK
2020年10月2,080万円1997年11月58.02㎡35.8万円103LDK
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2020年9月2,080万円1997年11月58.02㎡35.8万円103LDK
2020年9月2,080万円1997年11月58.02㎡35.8万円103LDK
2020年9月1,780万円1998年1月60.83㎡29.3万円73LDK
2020年9月1,780万円1998年1月60.83㎡29.3万円73LDK
2020年7月1,890万円1986年2月67.16㎡28.1万円63LDK
2020年7月1,890万円1986年2月67.16㎡28.1万円63LDK
2020年5月1,380万円1986年2月64.72㎡21.3万円63LDK
2020年5月1,380万円1986年2月64.72㎡21.3万円63LDK
2019年12月1,480万円1986年2月67.16㎡22.0万円64LDK
2019年12月1,480万円1986年2月67.16㎡22.0万円64LDK
2019年11月2,200万円1998年1月57.69㎡38.1万円23LDK
2019年11月2,200万円1998年1月57.69㎡38.1万円23LDK
2019年10月1,880万円1986年2月67.16㎡28.0万円64LDK
2019年10月1,880万円1986年2月67.16㎡28.0万円64LDK
2019年9月1,500万円1986年2月64.72㎡23.2万円63LDK
2019年9月1,500万円1986年2月64.72㎡23.2万円63LDK
2019年6月2,350万円2006年4月63.4㎡37.1万円33LDK
2019年6月2,350万円2006年4月63.4㎡37.1万円33LDK
2019年6月1,980万円2006年4月61.46㎡32.2万円23LDK
2019年6月1,980万円2006年4月61.46㎡32.2万円23LDK
2019年6月2,290万円2006年4月61.46㎡37.3万円32LDK
2019年6月2,290万円2006年4月61.46㎡37.3万円32LDK
2019年6月2,480万円1998年1月58.02㎡42.7万円33LDK
2019年6月2,480万円1998年1月58.02㎡42.7万円33LDK
2019年5月2,690万円2006年4月63.4㎡42.4万円43LDK
2019年5月2,690万円2006年4月63.4㎡42.4万円43LDK
2019年4月1,980万円2006年4月54.18㎡36.5万円23LDK
2019年4月1,980万円2006年4月54.18㎡36.5万円23LDK
2019年2月880万円1986年2月51.62㎡17.0万円22LDK
2019年2月880万円1986年2月51.62㎡17.0万円22LDK
2019年1月1,680万円1998年1月60.33㎡27.8万円33LDK
2019年1月1,680万円1998年1月60.33㎡27.8万円33LDK
2019年1月1,680万円1998年1月60.83㎡27.6万円23LDK
2019年1月1,680万円1998年1月60.83㎡27.6万円23LDK
2019年1月1,680万円1998年1月60.83㎡27.6万円23LDK
2019年1月1,680万円1998年1月60.83㎡27.6万円23LDK
2019年1月880万円1986年2月53.78㎡16.4万円22LDK
2019年1月880万円1986年2月53.78㎡16.4万円22LDK
2018年11月780万円1986年2月40.44㎡19.3万円41LDK
2018年11月780万円1986年2月40.44㎡19.3万円41LDK
2018年8月980万円1986年2月53.78㎡18.2万円22LDK
2018年8月980万円1986年2月53.78㎡18.2万円22LDK
2018年3月1,680万円1998年1月60.83㎡27.6万円23LDK
2018年3月1,680万円1998年1月60.83㎡27.6万円23LDK
2017年1月1,250万円1986年2月64.72㎡19.3万円63LDK
2017年1月1,250万円1986年2月64.72㎡19.3万円63LDK
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ワコーレ須磨板宿フリーディア
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73.83㎡　4LDK
2012年10月築
神戸市営地下鉄西神・山手線 板宿駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目６−１０
築年月：2001年3月
専有面積：62.1㎡〜
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ドリーム須磨
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築年月：1999年5月
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兵庫県神戸市須磨区大田町１丁目２−１２
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相場価格：3,621万円〜
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サンシャトー板宿
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兵庫県神戸市須磨区大田町１丁目３−３０
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