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パレスマンション

パレスマンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
1,957万円 〜 3,360万円
（201万円 〜 215万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都渋谷区本町６丁目６−１
築年月1968年2月
総階数6階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

パレスマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレスマンション」は、1968年に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は25戸で、幡ヶ谷駅から徒歩8分の便利な立地にあります。

周辺には、セブンイレブンやミニストップ、ローソンといったコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは257m、ミニストップは291m、ローソンは312m先にあります。また、まいばすけっとやSantoku、ミニピアゴといったスーパーも近くにあります。まいばすけっとは45m、Santokuは323m、ミニピアゴは334mという距離です。

飲食店も多く、増田屋、車、配食のふれ愛、やきとりがっちょん、スナックAKEMIといった店舗があることが分かります。最も近い増田屋までは27m、車までは84m、配食のふれ愛までは139m、やきとりがっちょんとスナックAKEMIまでは169m先にあります。

また、本町デンタルクリニックや帝京接骨院、帝京整形外科クリニックといった病院も周辺に存在します。最も近い本町デンタルクリニックは54m、帝京接骨院や帝京整形外科クリニックは91mの位置にあることが分かります。

薬局も幡ケ谷調剤薬局や幡ケ谷六号通り薬局、ドラッグストアスマイル幡ケ谷店が周辺にあります。幡ケ谷調剤薬局までは315m、幡ケ谷六号通り薬局までは374m、ドラッグストアスマイル幡ケ谷店までは411mの距離です。

商業施設は周辺にはありませんが、本町敬老館や帝京短期大学図書館、代々木警察署 不動前交番といった公共施設があります。最も近い本町敬老館は12m先にあり、帝京短期大学図書館や代々木警察署 不動前交番も徒歩圏内にあります。

周辺には多くの公園も存在し、本村ずい道公園や本町ずい道公園、本町さくら公園があります。最も近い本村ずい道公園までは175m、本町ずい道公園までは194m、本町さくら公園までは211mです。

学校や保育園・幼稚園に関しても、東洋公衆衛生学院や私立帝京短期大学、渋谷区立渋谷本町学園といった学校が周辺に位置しています。最も近い東洋公衆衛生学院までは127m、私立帝京短期大学や渋谷区立渋谷本町学園までは500m以上の距離があります。また、保育園や幼稚園もあり、最も近い本町そよかぜこども園は35m、コミュニティハウス保育室ポッポは125m、帝京めぐみ幼稚園は162mの距離にあります。

パレスマンションは周辺に便利な施設が揃っており、教育機関や保育園・幼稚園も豊富にあります。交通アクセスも良く、幡ヶ谷駅から徒歩8分という好立地に位置しているため、住みやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パレスマンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

パレスマンションの最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレスマンションは現在築56年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレスマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
1LDK
32.18㎡
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3階 北
2DK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
１ＬＤＫ
32.18㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
32.86㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
２ＤＫ(洋 6･4.5　DK 6.5)
32.18㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
32.19㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
41.19㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
41.9㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
38.86㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
32.18㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
１ＬＤＫ(洋 5　LDK 10.5)
35.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2DK
38.86㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2DK
38.86㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
38.86㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
41.19㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
51.69㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
51.69㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
１ＬＤＫ(洋 8.5)
51.69㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 32.18㎡ 南 3階 南(32.18㎡)を無料査定する
3 2DK 36.0㎡ 北 3階 北(36.0㎡)を無料査定する
3 2DK 36.0㎡ 南西 3階 南西(36.0㎡)を無料査定する
4 １ＬＤＫ 32.18㎡ 北 4階 北(32.18㎡)を無料査定する
4 2DK 32.86㎡ 南 4階 南(32.86㎡)を無料査定する
4 ２ＤＫ(洋 6･4.5　DK 6.5) 32.18㎡ 北 4階 北(32.18㎡)を無料査定する
4 2DK 32.19㎡ 北 4階 北(32.19㎡)を無料査定する
5 2LDK 41.19㎡ 南西 5階 南西(41.19㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.9㎡ 南西 5階 南西(41.9㎡)を無料査定する
5 1LDK 38.86㎡ 南西 5階 南西(38.86㎡)を無料査定する
5 1LDK 32.18㎡ 北 5階 北(32.18㎡)を無料査定する
5 １ＬＤＫ(洋 5　LDK 10.5) 35.0㎡ 北 5階 北(35.0㎡)を無料査定する
5 2DK 38.86㎡ 東 5階 東(38.86㎡)を無料査定する
5 2DK 38.86㎡ 南西 5階 南西(38.86㎡)を無料査定する
5 2LDK 38.86㎡ 南西 5階 南西(38.86㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.19㎡ 南西 5階 南西(41.19㎡)を無料査定する
6 1LDK 51.69㎡ 北 6階 北(51.69㎡)を無料査定する
6 1LDK 51.69㎡ 南 6階 南(51.69㎡)を無料査定する
6 １ＬＤＫ(洋 8.5) 51.69㎡ 南 6階 南(51.69㎡)を無料査定する
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パレスマンションの存在する東京都渋谷区本町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1985年1月40.22㎡86.5万円31LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月2,580万円1977年7月39.23㎡65.8万円11LDK
2024年11月2,580万円1977年7月39.23㎡65.8万円11LDK
2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
2024年11月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円62LDK
2024年11月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円62LDK
2024年11月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円62LDK
2024年11月1,890万円1969年9月26.86㎡70.4万円31K
2024年11月1,890万円1969年9月26.86㎡70.4万円31K
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2024年11月6,598万円1998年11月56.32㎡117.2万円21LDK
2024年11月6,598万円1998年11月56.32㎡117.2万円21LDK
2024年11月6,598万円1998年11月56.32㎡117.2万円21LDK
2024年11月6,990万円2023年8月35.9㎡194.7万円31LDK
2024年11月6,990万円2023年8月35.9㎡194.7万円31LDK
2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
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2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月8,280万円1998年2月56.64㎡146.2万円103LDK
2024年11月8,280万円1998年2月56.64㎡146.2万円103LDK
2024年11月1,380万円1988年12月20.17㎡68.4万円21R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月2,750万円2008年6月21.75㎡126.4万円51K
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
2024年10月6,780万円2012年8月72.39㎡93.7万円-12LDK
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月3,200万円1998年9月30.25㎡105.8万円11K
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
2024年10月1,200万円1988年4月16.23㎡73.9万円21R
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月1,399万円1985年1月18.92㎡73.9万円61K
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月15,500万円2023年8月73.23㎡211.7万円43LDK
2024年10月15,500万円2023年8月73.23㎡211.7万円43LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月1,320万円1988年12月20.67㎡63.9万円21R
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年9月8,480万円1998年11月80.16㎡105.8万円32LDK
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専有面積：--
相場価格：--
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ピアース初台センティア
東京都渋谷区本町１丁目１２−４
築年月：2016年10月
専有面積：28.44㎡〜
相場価格：3,753万円〜
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初台ハイム
東京都渋谷区本町１丁目１７−８
築年月：1979年3月
専有面積：18.62㎡〜
相場価格：1,435万円〜
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初台ニューハイツ
東京都渋谷区本町１丁目８−１６
築年月：1979年3月
専有面積：66.36㎡〜
相場価格：4,962万円〜
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サンシャインコーポベル初台
東京都渋谷区本町１丁目３９−１
築年月：1978年11月
専有面積：33.56㎡〜
相場価格：2,946万円〜
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メイゾン初台
東京都渋谷区本町１丁目１６−１１
築年月：1983年5月
専有面積：44.77㎡〜
相場価格：3,916万円〜
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ハイツ本町
東京都渋谷区本町１丁目１８−２
築年月：1974年8月
専有面積：28.41㎡〜
相場価格：1,690万円〜
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クリスタル初台パート1
東京都渋谷区本町１丁目５２−１４
築年月：1985年12月
専有面積：14.72㎡〜
相場価格：1,236万円〜
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トーシンフェニックス初台2番館
東京都渋谷区本町１丁目１５−３
築年月：2006年2月
専有面積：20.28㎡〜
相場価格：2,239万円〜
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ピアース初台
東京都渋谷区本町１丁目５２−８
築年月：2006年2月
専有面積：53.34㎡〜
相場価格：6,846万円〜
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ニックハイム初台第2
東京都渋谷区本町１丁目３４−６
築年月：1984年6月
専有面積：--
相場価格：--
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初台ハイツ
東京都渋谷区本町１丁目７−１６
築年月：1972年9月
専有面積：29.0㎡〜
相場価格：2,496万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ペガサスマンション渋谷本町第1東京都渋谷区本町１丁目１８−１０1987年10月15.21㎡〜1,287万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス初台東京都渋谷区本町１丁目１５−１2003年8月21.7㎡〜2,352万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク渋谷初台東京都渋谷区本町１丁目５４−１2012年10月20.94㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション渋谷本町第3東京都渋谷区本町１丁目１８−１０1988年9月13.66㎡〜1,097万円〜このマンションの相場を見る
エスディーシー榎本ビル東京都渋谷区本町１丁目２−２1985年4月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ初台オペラ通り東京都渋谷区本町１丁目２−１2011年12月40.0㎡〜5,276万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション渋谷本町東京都渋谷区本町１丁目１８−１０1987年10月15.21㎡〜1,170万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ渋谷幡ヶ谷東京都渋谷区本町１丁目１８−４2008年7月21.75㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
メゾン松下東京都渋谷区本町１丁目２−１1974年6月----このマンションの相場を見る
ピアース初台センティア東京都渋谷区本町１丁目１２−４2016年10月28.44㎡〜3,753万円〜このマンションの相場を見る
初台ハイム東京都渋谷区本町１丁目１７−８1979年3月18.62㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
初台ニューハイツ東京都渋谷区本町１丁目８−１６1979年3月66.36㎡〜4,962万円〜このマンションの相場を見る
サンシャインコーポベル初台東京都渋谷区本町１丁目３９−１1978年11月33.56㎡〜2,946万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン初台東京都渋谷区本町１丁目１６−１１1983年5月44.77㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ本町東京都渋谷区本町１丁目１８−２1974年8月28.41㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
クリスタル初台パート1東京都渋谷区本町１丁目５２−１４1985年12月14.72㎡〜1,236万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス初台2番館東京都渋谷区本町１丁目１５−３2006年2月20.28㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
ピアース初台東京都渋谷区本町１丁目５２−８2006年2月53.34㎡〜6,846万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム初台第2東京都渋谷区本町１丁目３４−６1984年6月----このマンションの相場を見る
初台ハイツ東京都渋谷区本町１丁目７−１６1972年9月29.0㎡〜2,496万円〜このマンションの相場を見る
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