長浜パークホームズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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883万円 883万円
坪単価 help_outline
40万円 40万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所大分県大分市長浜町3丁目3−8
築年月1993年1月
総階数5階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約167円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社梅林建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

長浜パークホームズの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

長浜パークホームズの最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長浜パークホームズは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では41.7万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK
73.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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長浜パークホームズの存在する大分県大分市長浜町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月240万円1979年8月15.36㎡15.6万円71R
2025年3月1,180万円1980年2月61.34㎡19.2万円82LDK
2025年3月300万円1980年6月32.6㎡9.2万円51LDK
2025年3月2,200万円2000年11月87.63㎡25.1万円113LDK
2025年3月1,890万円1995年11月77.96㎡24.2万円53LDK
2025年2月2,380万円2000年11月99.34㎡24.0万円134LDK
2025年2月2,480万円2003年7月88.92㎡27.9万円44LDK
2025年2月2,480万円2003年7月88.92㎡27.9万円44LDK
2025年2月2,480万円2003年7月88.92㎡27.9万円44LDK
2025年2月890万円1985年11月61.34㎡14.5万円23LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市長浜町3丁目
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専有面積:44.9㎡〜
相場価格:588万円
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築年月:2019年4月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:2,995万円
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専有面積:18.96㎡〜
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築年月:2010年7月
専有面積:69.84㎡〜
相場価格:1,828万円
大分県大分市長浜町2丁目14−18
築年月:1991年12月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市長浜町2丁目8−13
築年月:1990年9月
専有面積:30.7㎡〜
相場価格:357万円
大分県大分市長浜町2丁目10−15
築年月:1995年11月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,572万円
大分県大分市舞鶴町1丁目7−2
築年月:2011年12月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,109万円
大分県大分市舞鶴町1丁目44−1
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市舞鶴町1丁目5−1
築年月:2009年4月
専有面積:60.36㎡〜
相場価格:1,571万円
大分県大分市岩田町1丁目12−1
築年月:1982年2月
専有面積:8.82㎡〜
相場価格:100万円
大分県大分市岩田町1丁目1−19
築年月:1984年7月
専有面積:67.47㎡〜
相場価格:559万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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皐月マンション第3大分大分県大分市長浜町1丁目11−31980年2月18.96㎡〜152万円このマンションの相場を見る
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