アーバングリーン長浜売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
売却査定価格 help_outline
217万円 486万円
坪単価 help_outline
29万円 31万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/125303520

最終更新日:

住所大分県大分市長浜町1丁目6−3
築年月1986年11月
総階数8階
総戸数42戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

アーバングリーン長浜の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

アーバングリーン長浜の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバングリーン長浜は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では42.8万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
25.05㎡
2階 北
3DK
50.1㎡
3階 北
2K
25.05㎡
4階 北
2K
25.05㎡
6階 北
1LDK
45.52㎡
6階 北
2K
25.05㎡
6階 北
1LDK(洋 7.8 LDK 14.4)
43.57㎡
8階 北
2SLDK
52.46㎡
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アーバングリーン長浜の存在する大分県大分市長浜町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月240万円1979年8月15.36㎡15.6万円71R
2025年3月1,180万円1984年10月61.34㎡19.2万円82LDK
2025年3月300万円1980年6月32.6㎡9.2万円51LDK
2025年3月2,200万円2000年11月87.63㎡25.1万円113LDK
2025年3月1,890万円1995年11月77.96㎡24.2万円53LDK
2025年2月2,380万円2000年11月99.34㎡24.0万円134LDK
2025年2月2,480万円2003年7月88.92㎡27.9万円44LDK
2025年2月2,480万円2003年7月88.92㎡27.9万円44LDK
2025年2月2,480万円2003年7月88.92㎡27.9万円44LDK
2025年2月890万円1985年11月61.34㎡14.5万円23LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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