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基本情報
| 住所 | 大分県大分市長浜町２丁目１４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
朝日プラザ長浜の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ長浜の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ長浜は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.3万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
朝日プラザ長浜の存在する大分県大分市長浜町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1995年11月 | 72.5㎡ | 30.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 830万円 | 1990年11月 | 48.6㎡ | 17.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1984年10月 | 61.34㎡ | 16.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 250万円 | 1979年8月 | 21.09㎡ | 11.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2000年11月 | 87.63㎡ | 25.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 450万円 | 1980年6月 | 25.01㎡ | 18.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 150万円 | 1980年3月 | 21.53㎡ | 7.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 450万円 | 1990年12月 | 30.7㎡ | 14.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 460万円 | 1990年11月 | 24.3㎡ | 18.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 178万円 | 1979年8月 | 15.36㎡ | 11.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 480万円 | 1985年11月 | 45.07㎡ | 10.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1990年11月 | 48.6㎡ | 14.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 170万円 | 1980年2月 | 21.71㎡ | 7.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 250万円 | 1980年2月 | 27.02㎡ | 9.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 93.06㎡ | 34.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 93.06㎡ | 34.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 93.06㎡ | 34.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 180万円 | 1979年8月 | 15.36㎡ | 11.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 180万円 | 1980年2月 | 23.69㎡ | 7.6万円 | 11 | 1R |
| 2024年3月 | 200万円 | 1980年6月 | 25.01㎡ | 8.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1985年11月 | 64.64㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 2000年11月 | 103.48㎡ | 22.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1980年2月 | 68.68㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 150万円 | 1979年8月 | 15.36㎡ | 9.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 190万円 | 1980年6月 | 25.01㎡ | 7.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 230万円 | 1980年2月 | 26.51㎡ | 8.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 72.5㎡ | 27.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 130万円 | 1979年8月 | 15.36㎡ | 8.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1995年11月 | 77.96㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,160万円 | 1995年11月 | 73.89㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 930万円 | 1990年11月 | 48.6㎡ | 19.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1986年10月 | 45.52㎡ | 19.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1986年10月 | 43.57㎡ | 20.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 2000年11月 | 103.48㎡ | 21.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 330万円 | 1990年11月 | 22.0㎡ | 15.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 2000年11月 | 87.63㎡ | 25.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 399万円 | 1990年11月 | 24.3㎡ | 16.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 580万円 | 1986年10月 | 50.1㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 190万円 | 1986年10月 | 25.05㎡ | 7.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 490万円 | 1986年10月 | 26.6㎡ | 18.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 250万円 | 1980年6月 | 32.6㎡ | 7.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 2003年7月 | 98.62㎡ | 28.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 2003年7月 | 98.62㎡ | 28.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 2003年7月 | 98.62㎡ | 28.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 230万円 | 1986年10月 | 25.05㎡ | 9.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1980年2月 | 86.88㎡ | 12.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 530万円 | 1980年2月 | 27.65㎡ | 19.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 920万円 | 1980年2月 | 75.03㎡ | 12.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 930万円 | 1990年11月 | 48.6㎡ | 19.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 2000年11月 | 99.34㎡ | 30.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年9月 | 180万円 | 1980年2月 | 21.07㎡ | 8.5万円 | 5 | 1R |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 2003年7月 | 82.75㎡ | 27.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 2003年7月 | 82.75㎡ | 27.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 2003年7月 | 82.75㎡ | 27.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 280万円 | 1990年11月 | 24.3㎡ | 11.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年8月 | 140万円 | 1979年8月 | 15.36㎡ | 9.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 1,530万円 | 1985年11月 | 61.34㎡ | 24.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 250万円 | 1980年2月 | 39.66㎡ | 6.3万円 | 9 | 1R |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2003年7月 | 88.92㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2003年7月 | 88.92㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2003年7月 | 88.92㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 230万円 | 1980年2月 | 26.53㎡ | 8.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 100万円 | 1979年8月 | 15.36㎡ | 6.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 240万円 | 1986年10月 | 25.05㎡ | 9.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 2000年11月 | 92.35㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 890万円 | 1990年11月 | 48.6㎡ | 18.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 260万円 | 1980年6月 | 32.6㎡ | 8.0万円 | 5 | 1R |
| 2022年1月 | 180万円 | 1980年2月 | 18.96㎡ | 9.5万円 | 7 | 1R |
| 2021年11月 | 950万円 | 1990年11月 | 48.6㎡ | 19.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年9月 | 150万円 | 1980年2月 | 18.96㎡ | 7.9万円 | 2 | 1R |
| 2021年9月 | 820万円 | 1985年11月 | 61.34㎡ | 13.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 990万円 | 1980年2月 | 75.03㎡ | 13.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,050万円 | 1980年2月 | 75.03㎡ | 14.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 920万円 | 1980年2月 | 75.03㎡ | 12.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,198万円 | 1980年2月 | 75.03㎡ | 16.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,230万円 | 1980年2月 | 75.03㎡ | 16.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,168万円 | 1980年2月 | 75.03㎡ | 15.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,070万円 | 1980年2月 | 75.03㎡ | 14.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,098万円 | 1980年2月 | 75.03㎡ | 14.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 100万円 | 1979年8月 | 15.36㎡ | 6.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 100万円 | 1979年8月 | 15.36㎡ | 6.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 820万円 | 1985年11月 | 64.64㎡ | 12.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 230万円 | 1979年8月 | 32.4㎡ | 7.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年8月 | 230万円 | 1980年6月 | 44.23㎡ | 5.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 980万円 | 1980年6月 | 58.18㎡ | 16.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,100万円 | 2000年11月 | 92.35㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 220万円 | 1980年6月 | 26.55㎡ | 8.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 1,098万円 | 1980年2月 | 57.6㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,098万円 | 1980年2月 | 57.6㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 160万円 | 1980年2月 | 18.96㎡ | 8.4万円 | 2 | 1R |
| 2021年4月 | 200万円 | 1986年10月 | 25.05㎡ | 8.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 300万円 | 1986年10月 | 25.05㎡ | 12.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 350万円 | 1990年10月 | 30.7㎡ | 11.4万円 | 4 | 1R |
| 2021年4月 | 250万円 | 1980年2月 | 21.71㎡ | 11.5万円 | 9 | 1R |
| 2021年3月 | 230万円 | 1980年2月 | 27.02㎡ | 8.5万円 | 6 | 1R |
| 2021年2月 | 310万円 | 1990年11月 | 24.3㎡ | 12.8万円 | 3 | 1R |
| 2021年1月 | 590万円 | 1990年11月 | 41.19㎡ | 14.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年1月 | 280万円 | 1980年2月 | 31.71㎡ | 8.8万円 | 7 | 1K |
| 2020年12月 | 260万円 | 1980年2月 | 26.51㎡ | 9.8万円 | 4 | 1K |
| 2020年9月 | 100万円 | 1979年8月 | 15.36㎡ | 6.5万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 皐月マンション第1大分大手町 | 大分県大分市大手町３丁目８−６ | 1974年8月 | 21.92㎡〜 | 189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション第５大分大手町 | 大分県大分市大手町３丁目 | 1984年8月 | 38.58㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大手町レジデンス | 大分県大分市大手町３丁目 | 2016年10月 | 68.97㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル舞鶴 | 大分県大分市舞鶴町２丁目９−１４ | 1991年5月 | 66.21㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン舞鶴 | 大分県大分市舞鶴町２丁目１−８ | 2017年1月 | 63.43㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス舞鶴公園 | 大分県大分市舞鶴町２丁目２−２ | 2008年1月 | 69.71㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長浜パークホームズ | 大分県大分市長浜町３丁目３−８ | 1993年1月 | 73.17㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル舞鶴リバープレイス | 大分県大分市長浜町３丁目 | 2013年6月 | 22.91㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大分城址公園2番館 | 大分県大分市城崎町１丁目４−３４ | 2009年5月 | 70.08㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション第6大分城崎 | 大分県大分市城崎町１丁目６−２３ | 1985年7月 | 37.64㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドしろさき | 大分県大分市城崎町１丁目 | 1998年1月 | 89.94㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルガーデン城崎 | 大分県大分市城崎町１丁目４−６ | 2004年8月 | 70.44㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城崎マンション | 大分県大分市城崎町１丁目４−１５ | 1974年6月 | 60.14㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城崎 | 大分県大分市城崎町１丁目２−９ | 2009年7月 | 60.2㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション第3大分 | 大分県大分市長浜町１丁目１１−３ | 1980年2月 | 18.96㎡〜 | 190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション大分県庁東 | 大分県大分市長浜町１丁目９−８ | 1990年11月 | 22.0㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビングハイツ長浜A | 大分県大分市長浜町１丁目２−５ | 1980年8月 | 15.3㎡〜 | 137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション第7大分 | 大分県大分市長浜町１丁目９−１１ | 1985年11月 | 42.6㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル長浜町 | 大分県大分市長浜町１丁目１−１０ | 2003年7月 | 65.81㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ長浜 | 大分県大分市長浜町１丁目７−３ | 1980年6月 | 25.01㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
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