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グレイス2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 189万円 〜 217万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市横田２丁目８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
グレイス2番館の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 臼杵市, 杵築市, 別府市, 速見郡日出町, 津久見市, 由布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大在駅の築年数で見たマンション価格
グレイス2番館の最寄り大在駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレイス2番館は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
ワンルーム
21.1㎡
1階 南
ワンルーム
23.4㎡
2階 南
1K
23.4㎡
2階 北東
ワンルーム
21.33㎡
3階 南
ワンルーム
23.4㎡
3階 北東
1K
21.33㎡
4階 北東
1K
21.33㎡
4階 南
ワンルーム
23.4㎡
4階 南
1K
21.33㎡
4階 南
1K
23.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 21.1㎡ | 北 | 1階 北(21.1㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 23.4㎡ | 南 | 1階 南(23.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.4㎡ | 南 | 2階 南(23.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.33㎡ | 北東 | 2階 北東(21.33㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.4㎡ | 南 | 3階 南(23.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.33㎡ | 北東 | 3階 北東(21.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.33㎡ | 北東 | 4階 北東(21.33㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.4㎡ | 南 | 4階 南(23.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.33㎡ | 南 | 4階 南(21.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.4㎡ | 南 | 4階 南(23.4㎡)を無料査定する |
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グレイス2番館の存在する大分県大分市横田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 185万円 | 1990年2月 | 21.1㎡ | 8.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 99万円 | 1990年2月 | 23.4㎡ | 4.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 200万円 | 1991年2月 | 23.8㎡ | 8.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 199万円 | 1990年2月 | 21.33㎡ | 9.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 200万円 | 1990年2月 | 23.8㎡ | 8.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 165万円 | 1990年2月 | 21.33㎡ | 7.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 180万円 | 1990年2月 | 23.11㎡ | 7.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 230万円 | 1991年3月 | 21.3㎡ | 10.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 208万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 120万円 | 1990年2月 | 21.05㎡ | 5.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 230万円 | 1991年2月 | 21.3㎡ | 10.8万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 150万円 | 1990年2月 | 21.03㎡ | 7.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 220万円 | 1990年2月 | 23.4㎡ | 9.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 210万円 | 1991年2月 | 21.3㎡ | 9.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 220万円 | 1990年2月 | 23.4㎡ | 9.4万円 | 3 | 1R |
| 2022年4月 | 175万円 | 1990年2月 | 23.4㎡ | 7.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 270万円 | 1990年2月 | 23.11㎡ | 11.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 280万円 | 1990年2月 | 23.11㎡ | 12.1万円 | 3 | 1R |
| 2021年6月 | 180万円 | 1990年2月 | 21.33㎡ | 8.4万円 | 2 | 1R |
| 2021年2月 | 230万円 | 1990年2月 | 21.33㎡ | 10.8万円 | 2 | 1R |
| 2021年2月 | 230万円 | 1990年2月 | 21.33㎡ | 10.8万円 | 2 | 1R |
| 2021年2月 | 180万円 | 1990年2月 | 21.33㎡ | 8.4万円 | 2 | 1R |
| 2021年1月 | 150万円 | 1990年2月 | 23.11㎡ | 6.5万円 | 1 | 1R |
| 2021年1月 | 230万円 | 1990年2月 | 21.33㎡ | 10.8万円 | 2 | 1R |
| 2020年9月 | 180万円 | 1990年2月 | 21.33㎡ | 8.4万円 | 4 | 1K |
| 2020年3月 | 140万円 | 1991年2月 | 21.3㎡ | 6.6万円 | 1 | 1R |
| 2019年4月 | 150万円 | 1990年3月 | 21.03㎡ | 7.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年3月 | 170万円 | 1991年2月 | 21.3㎡ | 8.0万円 | 6 | 1K |
| 2018年12月 | 200万円 | 1990年4月 | 17.0㎡ | 11.8万円 | 8 | 1K |
| 2018年7月 | 130万円 | 1991年2月 | 21.3㎡ | 6.1万円 | 4 | 1R |
| 2018年5月 | 130万円 | 1990年2月 | 21.03㎡ | 6.2万円 | 1 | 1K |
| 2018年3月 | 150万円 | 1990年2月 | 23.4㎡ | 6.4万円 | 1 | 1R |
| 2017年5月 | 135万円 | 1990年2月 | 23.4㎡ | 5.8万円 | 1 | 1R |
| 2017年5月 | 148万円 | 1990年2月 | 23.4㎡ | 6.3万円 | 1 | 1R |
| 2017年3月 | 148万円 | 1990年2月 | 23.4㎡ | 6.3万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス1番館 | 大分県大分市横田２丁目４−３ | 1990年3月 | 21.03㎡〜 | 144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィレッジ大分1 | 大分県大分市横田２丁目２２−５ | 1991年1月 | 17.0㎡〜 | 161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール大在1 | 大分県大分市大在北１丁目５−２４ | 1990年4月 | 26.19㎡〜 | 203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３ブルースカイ | 大分県大分市大字政所政所 | 1990年3月 | 22.89㎡〜 | 178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール大在2 | 大分県大分市角子南２丁目２−３９ | 1992年1月 | 28.27㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレクション大在 | 大分県大分市大在北３丁目１０−１１ | 1990年7月 | 20.09㎡〜 | 148万円〜 | このマンションの相場を見る |
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