パークサイド塩九升町の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,475万円〜 2,578万円（117万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大分県大分市長浜町１丁目６−９
築年月	2010年7月
総階数	9階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩17分

パークサイド塩九升町の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

パークサイド塩九升町の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

パークサイド塩九升町の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイド塩九升町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.3万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

3LDK

69.84㎡

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5階北

3LDK

72.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	69.84㎡	北	5階北(69.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.76㎡	北	5階北(72.76㎡)を無料査定する

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パークサイド塩九升町の存在する大分県大分市長浜町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1995年11月	72.5㎡	30.1万円	14	3LDK
2024年11月	830万円	1990年11月	48.6㎡	17.1万円	6	2LDK
2024年11月	1,000万円	1984年10月	61.34㎡	16.3万円	8	2LDK
2024年10月	250万円	1979年8月	21.09㎡	11.9万円	7	1LDK
2024年8月	2,200万円	2000年11月	87.63㎡	25.1万円	11	3LDK
2024年8月	450万円	1980年6月	25.01㎡	18.0万円	3	1R
2024年7月	150万円	1980年3月	21.53㎡	7.0万円	2	1R
2024年7月	450万円	1990年12月	30.7㎡	14.7万円	5	1LDK
2024年6月	460万円	1990年11月	24.3㎡	18.9万円	4	1R
2024年6月	178万円	1979年8月	15.36㎡	11.6万円	7	1K
2024年6月	480万円	1985年11月	45.07㎡	10.7万円	2	1LDK
2024年5月	680万円	1990年11月	48.6㎡	14.0万円	8	2LDK
2024年5月	170万円	1980年2月	21.71㎡	7.8万円	8	1R
2024年5月	250万円	1980年2月	27.02㎡	9.3万円	9	1R
2024年5月	3,180万円	2003年7月	93.06㎡	34.2万円	7	4LDK
2024年5月	3,180万円	2003年7月	93.06㎡	34.2万円	7	4LDK
2024年5月	3,180万円	2003年7月	93.06㎡	34.2万円	7	4LDK
2024年4月	180万円	1979年8月	15.36㎡	11.7万円	3	1K
2024年3月	180万円	1980年2月	23.69㎡	7.6万円	11	1R
2024年3月	200万円	1980年6月	25.01㎡	8.0万円	3	1K
2024年3月	1,000万円	1985年11月	64.64㎡	15.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,290万円	2000年11月	103.48㎡	22.1万円	7	4LDK
2023年12月	1,290万円	1980年2月	68.68㎡	18.8万円	6	3LDK
2023年11月	150万円	1979年8月	15.36㎡	9.8万円	4	1K
2023年11月	190万円	1980年6月	25.01㎡	7.6万円	2	1K
2023年11月	230万円	1980年2月	26.51㎡	8.7万円	10	1K
2023年10月	1,980万円	1995年11月	72.5㎡	27.3万円	14	3LDK
2023年10月	130万円	1979年8月	15.36㎡	8.5万円	7	1K
2023年9月	2,190万円	1995年11月	77.96㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年9月	1,160万円	1995年11月	73.89㎡	15.7万円	2	3LDK
2023年8月	930万円	1990年11月	48.6㎡	19.1万円	9	2LDK
2023年7月	880万円	1986年10月	45.52㎡	19.3万円	6	1LDK
2023年7月	880万円	1986年10月	43.57㎡	20.2万円	6	1LDK
2023年7月	2,200万円	2000年11月	103.48㎡	21.3万円	11	4LDK
2023年6月	330万円	1990年11月	22.0㎡	15.0万円	3	1R
2023年5月	2,200万円	2000年11月	87.63㎡	25.1万円	11	3LDK
2023年4月	399万円	1990年11月	24.3㎡	16.4万円	4	1R
2023年4月	580万円	1986年10月	50.1㎡	11.6万円	2	2LDK
2023年3月	190万円	1986年10月	25.05㎡	7.6万円	6	1LDK
2023年3月	490万円	1986年10月	26.6㎡	18.4万円	6	1K
2023年3月	250万円	1980年6月	32.6㎡	7.7万円	5	1R
2023年3月	2,850万円	2003年7月	98.62㎡	28.9万円	12	2LDK
2023年3月	2,850万円	2003年7月	98.62㎡	28.9万円	12	2LDK
2023年3月	2,850万円	2003年7月	98.62㎡	28.9万円	12	2LDK
2023年2月	230万円	1986年10月	25.05㎡	9.2万円	2	1K
2023年2月	1,080万円	1980年2月	86.88㎡	12.4万円	11	3LDK
2023年2月	530万円	1980年2月	27.65㎡	19.2万円	3	1K
2023年2月	920万円	1980年2月	75.03㎡	12.3万円	9	3LDK
2022年12月	930万円	1990年11月	48.6㎡	19.1万円	6	2LDK
2022年10月	2,990万円	2000年11月	99.34㎡	30.1万円	12	4LDK
2022年9月	180万円	1980年2月	21.07㎡	8.5万円	5	1R
2022年9月	2,250万円	2003年7月	82.75㎡	27.2万円	4	4LDK
2022年9月	2,250万円	2003年7月	82.75㎡	27.2万円	4	4LDK
2022年9月	2,250万円	2003年7月	82.75㎡	27.2万円	4	4LDK
2022年8月	280万円	1990年11月	24.3㎡	11.5万円	2	1R
2022年8月	140万円	1979年8月	15.36㎡	9.1万円	7	1K
2022年7月	1,530万円	1985年11月	61.34㎡	24.9万円	7	2LDK
2022年5月	250万円	1980年2月	39.66㎡	6.3万円	9	1R
2022年5月	3,380万円	2003年7月	88.92㎡	38.0万円	8	3LDK
2022年5月	3,380万円	2003年7月	88.92㎡	38.0万円	8	3LDK
2022年5月	3,380万円	2003年7月	88.92㎡	38.0万円	8	3LDK
2022年4月	230万円	1980年2月	26.53㎡	8.7万円	7	1K
2022年3月	100万円	1979年8月	15.36㎡	6.5万円	3	1K
2022年3月	240万円	1986年10月	25.05㎡	9.6万円	4	1LDK
2022年3月	2,100万円	2000年11月	92.35㎡	22.7万円	7	3LDK
2022年2月	890万円	1990年11月	48.6㎡	18.3万円	10	2LDK
2022年1月	260万円	1980年6月	32.6㎡	8.0万円	5	1R
2022年1月	180万円	1980年2月	18.96㎡	9.5万円	7	1R
2021年11月	950万円	1990年11月	48.6㎡	19.5万円	9	2LDK
2021年9月	150万円	1980年2月	18.96㎡	7.9万円	2	1R
2021年9月	820万円	1985年11月	61.34㎡	13.4万円	7	3LDK
2021年9月	990万円	1980年2月	75.03㎡	13.2万円	9	3LDK
2021年9月	1,050万円	1980年2月	75.03㎡	14.0万円	9	3LDK
2021年9月	920万円	1980年2月	75.03㎡	12.3万円	9	3LDK
2021年9月	1,198万円	1980年2月	75.03㎡	16.0万円	9	3LDK
2021年9月	1,230万円	1980年2月	75.03㎡	16.4万円	9	3LDK
2021年9月	1,168万円	1980年2月	75.03㎡	15.6万円	9	3LDK
2021年9月	1,070万円	1980年2月	75.03㎡	14.3万円	9	3LDK
2021年9月	1,098万円	1980年2月	75.03㎡	14.6万円	9	3LDK
2021年9月	100万円	1979年8月	15.36㎡	6.5万円	3	1K
2021年9月	100万円	1979年8月	15.36㎡	6.5万円	3	1K
2021年8月	820万円	1985年11月	64.64㎡	12.7万円	7	3LDK
2021年8月	230万円	1979年8月	32.4㎡	7.1万円	4	1LDK
2021年8月	230万円	1980年6月	44.23㎡	5.2万円	6	1LDK
2021年8月	980万円	1980年6月	58.18㎡	16.8万円	8	2LDK
2021年7月	2,100万円	2000年11月	92.35㎡	22.7万円	7	3LDK
2021年7月	220万円	1980年6月	26.55㎡	8.3万円	3	1K
2021年6月	1,098万円	1980年2月	57.6㎡	19.1万円	5	3LDK
2021年6月	1,098万円	1980年2月	57.6㎡	19.1万円	5	3LDK
2021年5月	160万円	1980年2月	18.96㎡	8.4万円	2	1R
2021年4月	200万円	1986年10月	25.05㎡	8.0万円	3	1LDK
2021年4月	300万円	1986年10月	25.05㎡	12.0万円	3	1LDK
2021年4月	350万円	1990年10月	30.7㎡	11.4万円	4	1R
2021年4月	250万円	1980年2月	21.71㎡	11.5万円	9	1R
2021年3月	230万円	1980年2月	27.02㎡	8.5万円	6	1R
2021年2月	310万円	1990年11月	24.3㎡	12.8万円	3	1R
2021年1月	590万円	1990年11月	41.19㎡	14.3万円	9	1LDK
2021年1月	280万円	1980年2月	31.71㎡	8.8万円	7	1K
2020年12月	260万円	1980年2月	26.51㎡	9.8万円	4	1K
2020年9月	100万円	1979年8月	15.36㎡	6.5万円	6	1K

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近隣のマンション情報

三和コーポ大手町

大分県大分市大手町１丁目２−５

築年月：1979年3月

専有面積：20.16㎡〜

相場価格：215万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三和コーポ大手町	大分県大分市大手町１丁目２−５	1979年3月	20.16㎡〜	215万円〜	このマンションの相場を見る
第2皐月マンション	大分県大分市大手町１丁目２−２７	1978年9月	16.59㎡〜	153万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンブレーム大手町	大分県大分市大手町１丁目１−２３	1990年2月	33.0㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション第1大分大手町	大分県大分市大手町３丁目８−６	1974年8月	21.92㎡〜	189万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション第５大分大手町	大分県大分市大手町３丁目	1984年8月	38.58㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大手町レジデンス	大分県大分市大手町３丁目	2016年10月	68.97㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大手町	大分県大分市大手町２丁目３−３４	1987年1月	16.18㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大手町	大分県大分市大手町２丁目３	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
長浜パークホームズ	大分県大分市長浜町３丁目３−８	1993年1月	73.17㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル舞鶴リバープレイス	大分県大分市長浜町３丁目	2013年6月	22.91㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル大分城址公園2番館	大分県大分市城崎町１丁目４−３４	2009年5月	70.08㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション第6大分城崎	大分県大分市城崎町１丁目６−２３	1985年7月	37.64㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドしろさき	大分県大分市城崎町１丁目	1998年1月	89.94㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭロイヤルガーデン城崎	大分県大分市城崎町１丁目４−６	2004年8月	70.44㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
城崎マンション	大分県大分市城崎町１丁目４−１５	1974年6月	60.14㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城崎	大分県大分市城崎町１丁目２−９	2009年7月	60.2㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス金池	大分県大分市金池町５丁目３−３	1987年9月	44.9㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション金池	大分県大分市金池町５丁目	2019年4月	68.44㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデングランデージ城崎	大分県大分市城崎町２丁目	2017年8月	81.6㎡〜	3,841万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク城崎レジデンス	大分県大分市城崎町２丁目５−２５	2014年7月	74.24㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る