皐月マンション第3大分売却査定・相場情報

資産性スコア
4.99
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152万円 748万円
坪単価 help_outline
27万円 28万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所大分県大分市長浜町1丁目11−3
築年月1980年2月
総階数12階
総戸数139戸
間取り
アクセス
no_photography

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皐月マンション第3大分の
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

皐月マンション第3大分の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

皐月マンション第3大分の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。皐月マンション第3大分は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では42.2万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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皐月マンション第3大分の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム(洋室4.3帖)
21.53㎡
2階 南東
ワンルーム
18.96㎡
3階 北
1DK
26.53㎡
3階 北
1DK
31.71㎡
3階 北
1DK
27.65㎡
4階 北
1DK
26.51㎡
4階 北
ワンルーム
21.71㎡
5階 北
2SLDK
57.6㎡
5階 北
3LDK
72.02㎡
5階 北
2SLDK
61.34㎡
6階 北
3LDK
68.68㎡
7階 北
1DK
31.71㎡
7階 北
1DK
26.53㎡
7階 南東
ワンルーム
18.96㎡
8階 東
ワンルーム
21.71㎡
8階 北
3LDK
72.02㎡
9階 北
ワンルーム
27.02㎡
9階 南東
ワンルーム
21.07㎡
9階 南東
ワンルーム
39.66㎡
9階 北
3LDK
75.03㎡
9階 北
3LDK
75.03㎡
10階 北
1DK(和 6 DK 6)
26.51㎡
11階 北
ワンルーム
23.69㎡
11階 北
3LDK
86.88㎡
11階 南東
ワンルーム
23.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム(洋室4.3帖) 21.53㎡ 南東 2階 南東(21.53㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.96㎡ 南東 2階 南東(18.96㎡)を無料査定する
3 1DK 26.53㎡ 3階 北(26.53㎡)を無料査定する
3 1DK 31.71㎡ 3階 北(31.71㎡)を無料査定する
3 1DK 27.65㎡ 3階 北(27.65㎡)を無料査定する
4 1DK 26.51㎡ 4階 北(26.51㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.71㎡ 4階 北(21.71㎡)を無料査定する
5 2SLDK 57.6㎡ 5階 北(57.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.02㎡ 5階 北(72.02㎡)を無料査定する
5 2SLDK 61.34㎡ 5階 北(61.34㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.68㎡ 6階 北(68.68㎡)を無料査定する
7 1DK 31.71㎡ 7階 北(31.71㎡)を無料査定する
7 1DK 26.53㎡ 7階 北(26.53㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.96㎡ 南東 7階 南東(18.96㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.71㎡ 8階 東(21.71㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.02㎡ 8階 北(72.02㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 27.02㎡ 9階 北(27.02㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 21.07㎡ 南東 9階 南東(21.07㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 39.66㎡ 南東 9階 南東(39.66㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.03㎡ 9階 北(75.03㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.03㎡ 9階 北(75.03㎡)を無料査定する
10 1DK(和 6 DK 6) 26.51㎡ 10階 北(26.51㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 23.69㎡ 11階 北(23.69㎡)を無料査定する
11 3LDK 86.88㎡ 11階 北(86.88㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 23.69㎡ 南東 11階 南東(23.69㎡)を無料査定する
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皐月マンション第3大分の存在する大分県大分市長浜町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月240万円1979年8月15.36㎡15.6万円71R
2025年3月300万円1980年6月32.6㎡9.2万円51LDK
2025年3月1,180万円1980年2月61.34㎡19.2万円82LDK
2025年3月2,200万円2000年11月87.63㎡25.1万円113LDK
2025年3月1,890万円1995年11月77.96㎡24.2万円53LDK
2025年2月2,380万円2000年11月99.34㎡24.0万円134LDK
2025年2月2,480万円2003年7月88.92㎡27.9万円44LDK
2025年2月2,480万円2003年7月88.92㎡27.9万円44LDK
2025年2月2,480万円2003年7月88.92㎡27.9万円44LDK
2025年2月890万円1985年11月61.34㎡14.5万円23LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:76.25㎡〜
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築年月:1986年6月
専有面積:57.79㎡〜
相場価格:640万円
大分県大分市城崎町3丁目2−25
築年月:1991年12月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:981万円
大分県大分市城崎町3丁目3−16
築年月:1991年11月
専有面積:82.3㎡〜
相場価格:1,148万円
大分県大分市城崎町3丁目2−38
築年月:2009年2月
専有面積:71.78㎡〜
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大分県大分市城崎町3丁目3−11
築年月:1992年3月
専有面積:22.16㎡〜
相場価格:406万円
大分県大分市城崎町3丁目3−6
築年月:2003年11月
専有面積:73.52㎡〜
相場価格:1,983万円
大分県大分市大手町1丁目2−5
築年月:1979年3月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:183万円
大分県大分市大手町1丁目2−27
築年月:1978年9月
専有面積:16.59㎡〜
相場価格:162万円
大分県大分市大手町1丁目1−23
築年月:1990年2月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:516万円
大分県大分市大手町3丁目8−6
築年月:1974年8月
専有面積:21.92㎡〜
相場価格:167万円
大分県大分市大手町3丁目
築年月:1984年8月
専有面積:38.58㎡〜
相場価格:306万円
大分県大分市大手町3丁目
築年月:2016年10月
専有面積:68.97㎡〜
相場価格:2,835万円
大分県大分市舞鶴町2丁目9−14
築年月:1991年5月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:1,292万円
大分県大分市舞鶴町2丁目1−8
築年月:2017年1月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:2,289万円
大分県大分市舞鶴町2丁目2−2
築年月:2008年1月
専有面積:69.71㎡〜
相場価格:2,022万円
大分県大分市大手町2丁目3−34
築年月:1987年1月
専有面積:16.18㎡〜
相場価格:193万円
大分県大分市大手町2丁目3
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市長浜町3丁目3−8
築年月:1993年1月
専有面積:73.17㎡〜
相場価格:883万円
大分県大分市長浜町3丁目
築年月:2013年6月
専有面積:22.91㎡〜
相場価格:610万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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