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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 21.43㎡ 〜 22.56㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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エスリード大阪京橋フロレゾンは、大阪府大阪市都島区中野町に位置する都市型マンションです。周辺環境は、大阪城やOBP（Osaka Business Park）が近くにあり、文化的施設とショッピングエリアが充実している活気あるエリアです。物件は交通の便が良く、京橋駅や地下鉄が利用可能で、通勤・通学に便利です。
外観は都会的でスタイリッシュなデザインが施され、住人に対する付加価値を提供しています。資産性に関しては、大阪市内の主要エリアに位置しているため、長期的に見て安定した価値を維持することが期待できます。ただし、近年の建築規制や市場動向によって、将来的な価値に影響を与える可能性がある点にも目を向ける必要があります。
所有リスクについては、都心型マンション特有の地価変動リスクや、近隣の再開発による影響などが挙げられます。また、管理状況についての情報は正確に把握する必要があり、購入前には必ず現地確認を行うことが推奨されます。購入時には、このようなリスクをしっかりと評価することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 22.56㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.43㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.43㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.43㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.43㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.8㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 22.56㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.56㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.43㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.43㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.43㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.43㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.8㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 22.56㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.56㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.43㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.43㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.43㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.43㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.8㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 22.56㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.56㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.43㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.43㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.43㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.43㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.8㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 22.56㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.56㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.43㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.43㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.43㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.43㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.8㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 22.56㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.56㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.43㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.43㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.43㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.43㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.8㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 22.56㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.56㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.8㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.43㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.43㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.43㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 21.43㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 21.8㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 22.56㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.56㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.8㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.43㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.43㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.43㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 21.43㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 21.8㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1K | 22.56㎡ | 908を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,000万円 | 1993年1月 | 87.61㎡ | 57.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,000万円 | 1993年1月 | 87.61㎡ | 57.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,090万円 | 1990年3月 | 53.68㎡ | 38.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 2016年7月 | 60.74㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,090万円 | 1990年3月 | 53.68㎡ | 38.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 2016年7月 | 60.74㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 2016年7月 | 60.74㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 1992年3月 | 161.9㎡ | 67.8万円 | 10 | 5LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 1992年3月 | 161.9㎡ | 67.8万円 | 10 | 5LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 1992年3月 | 161.9㎡ | 67.8万円 | 10 | 5LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＴＳＳＱＵＡＲＥ大阪城 | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目６−９ | 2013年7月 | 23.8㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2京橋ハイツ | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目１−１０ | 1978年4月 | 50.08㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーモンシェリー | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目８−１０ | 1976年3月 | 36.99㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア桜ノ宮 | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目１１−１８ | 2004年9月 | 61.32㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ桜宮リバーテラス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目８−２３ | 2019年1月 | 21.01㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス水都OKAWA | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目４−５ | 2017年2月 | 22.94㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス桜ノ宮イーサリアル | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目 | 2022年11月 | 23.2㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスプリンス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目３−６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア大阪レジデンス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目１１−１８ | 2004年8月 | 61.32㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京橋3リベルタ | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目２−１５ | 2015年3月 | 35.57㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート桜ノ宮 | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目９−２０ | 2017年11月 | 25.65㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ都島ビラ | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目 | 2023年4月 | 32.3㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋桜ノ宮公園 | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目５−２ | 2019年6月 | 20.59㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ大宝 | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目１５−５ | 1980年6月 | 35.19㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティスタ京橋ONP | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目５−２０ | 2004年12月 | 55.55㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード桜ノ宮レジデンス | 大阪府大阪市都島区中野町３丁目２−３ | 2017年2月 | 20.16㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ桜宮エクシード | 大阪府大阪市都島区中野町３丁目１３−１８ | 2020年3月 | 23.69㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュザ・パークフロント | 大阪府大阪市都島区中野町１丁目６−８ | 2015年10月 | 21.0㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋west | 大阪府大阪市都島区中野町１丁目３−５ | 2016年7月 | 21.3㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋アミュゼ | 大阪府大阪市都島区中野町１丁目２−７ | 2019年3月 | 21.94㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
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