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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区中野町１丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 21.94㎡ 〜 23.1㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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「エスリード京橋アミュゼ」は大阪府大阪市都島区中野町に位置する集合住宅で、多様な交通アクセスの利便性を誇ります。最寄りの「京橋駅」から徒歩約7分で到達可能で、大阪メトロ長堀鶴見緑地線やJR東西線を利用できることから、大阪市内や周囲のエリアへのアクセスが快適です。
外観はモダンな設計で周囲の景観に溶け込みながらも、都市的な魅力をアピールしています。共用部や、設備のメンテナンスが行き届いており、居住環境は清潔に保たれています。こうした点が資産価値を維持する一因となっています。交通至便な立地と整備された管理体制により、その資産性は安定しており、将来的な評価減のリスクは比較的低いと考えられます。
周囲の環境は、大阪城公園にほど近く、自然も身近に感じられる閑静な住宅エリアです。その一方で、商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性も優れています。都市部の喧噪を程よく逃れることができる一方で、都市の活力を感じられる絶妙な住環境です。オーナーとしての所有リスクも立地条件から見て低く、安全な投資として魅力的です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 23.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.33㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.94㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.33㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.94㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.33㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 23.1㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.33㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.94㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.33㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.94㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.33㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 23.1㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 23.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.33㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.94㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.33㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.94㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.33㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 23.1㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 23.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.33㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.94㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.33㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.94㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 22.33㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 23.1㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1K | 23.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.33㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.94㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.33㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.94㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 22.33㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 23.1㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1K | 23.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.33㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.94㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.33㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.94㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 22.33㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 23.1㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1K | 23.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 22.33㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.94㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 22.33㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.94㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 22.33㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 23.1㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 1K | 23.1㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 22.33㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.94㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 22.33㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.94㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 22.33㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 23.1㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 1K | 23.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 22.33㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.94㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 22.33㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 21.94㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 22.33㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 23.1㎡ | 1007を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 60.6㎡ | 54.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 60.6㎡ | 54.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 60.6㎡ | 54.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 60.6㎡ | 54.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 60.74㎡ | 75.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 48.05㎡ | 62.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 60.74㎡ | 75.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 60.74㎡ | 75.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 48.05㎡ | 62.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 48.05㎡ | 62.0万円 | 14 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート京橋セレブ1ポーラスター | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７−２４ | 2003年12月 | 44.28㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋セントラル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−１４ | 2019年9月 | 22.06㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−９ | 2018年2月 | 21.84㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ京橋ファーストステージ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１９−１２ | 2018年3月 | 22.18㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋1番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−３ | 2003年9月 | 58.59㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目５−１０ | 2015年7月 | 21.18㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋アンベリル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１９ | 2005年1月 | 52.93㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋2番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１３ | 2003年10月 | 55.3㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京橋セレブ2サザンクロス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−１６ | 2004年1月 | 30.48㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋ソフィス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７－１３ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グランツ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１２ | 2017年1月 | 22.18㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋3番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１３−１８ | 2005年8月 | 21.0㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グラセント | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１４ | 2017年2月 | 43.0㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＳＳＱＵＡＲＥ大阪城 | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目６−９ | 2013年7月 | 23.8㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2京橋ハイツ | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目１−１０ | 1978年4月 | 50.08㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール天満 | 大阪府大阪市都島区網島町１２−５ | 1975年6月 | 26.31㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪城 | 大阪府大阪市都島区網島町５−１２ | 2015年8月 | 21.11㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜宮コンソルト | 大阪府大阪市都島区網島町１４−８ | 1980年5月 | 43.42㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールOSAKAザヴェルデタワー | 大阪府大阪市都島区網島町１３−１６ | 2009年1月 | 61.13㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京橋3リベルタ | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目２−１５ | 2015年3月 | 35.57㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
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