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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,154万円 〜 2,906万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 大阪府大阪市都島区網島町１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「桜宮コンソルト」は大阪府大阪市都島区網島町に位置する集合住宅で、地域の主要ランドマークからもアクセスが良好なロケーションにあります。周辺環境は、繁華街までも徒歩圏内でありながら、川沿いの自然豊かな景観が広がることから静かな住宅街となっています。また、公共交通機関の利用も非常に便利で、通勤・通学には適した場所です。
外観については、モダンでシンプルなデザインが施されており、居住者に安定した暮らしを提供する構造となっています。大通りから若干中に入った場所に位置しているため、人通りも比較的落ち着いています。
資産性に関しては、立地の良さから売買価格は坪当たり90万円と推定されており、投資としても堅実な選択肢として注目を集めています。また、賃貸利回りは約7.89%とされ、賃貸収入を得る上でも魅力的です。
一方で、所有リスクについて考慮すると、大阪市という利便性の高い都心部でありながら、周辺には洪水リスクがある地域もあるため、自然災害への備えが必要とされます。築年数や管理状況については、具体的な情報が古くなるため、最新の確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1975年6月 | 54.95㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1975年6月 | 54.95㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1975年6月 | 26.31㎡ | 33.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年2月 | 880万円 | 1975年6月 | 26.31㎡ | 33.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年12月 | 1,100万円 | 1980年5月 | 52.79㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,380万円 | 1980年5月 | 52.79㎡ | 26.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,380万円 | 1980年5月 | 52.79㎡ | 26.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,380万円 | 1980年5月 | 52.79㎡ | 26.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,100万円 | 1980年5月 | 52.79㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,100万円 | 1980年5月 | 52.79㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート京橋セレブ1ポーラスター | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７−２４ | 2003年12月 | 44.28㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋セントラル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−１４ | 2019年9月 | 22.06㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−９ | 2018年2月 | 21.84㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ京橋ファーストステージ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１９−１２ | 2018年3月 | 22.18㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋1番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−３ | 2003年9月 | 58.59㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目５−１０ | 2015年7月 | 21.18㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋アンベリル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１９ | 2005年1月 | 52.93㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋2番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１３ | 2003年10月 | 55.3㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京橋セレブ2サザンクロス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−１６ | 2004年1月 | 30.48㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋ソフィス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７－１３ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グランツ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１２ | 2017年1月 | 22.18㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋3番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１３−１８ | 2005年8月 | 21.0㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グラセント | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１４ | 2017年2月 | 43.0㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＳＳＱＵＡＲＥ大阪城 | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目６−９ | 2013年7月 | 23.8㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2京橋ハイツ | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目１−１０ | 1978年4月 | 50.08㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシァス片町 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目２−５ | 1995年2月 | 50.34㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満ドリームマンション | 大阪府大阪市都島区片町１丁目１−２４ | 1977年11月 | 46.98㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪城公園ファーストシート | 大阪府大阪市都島区片町１丁目３ | 2009年6月 | 23.04㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル大阪城北 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目７−２６ | 2001年7月 | 44.57㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大阪城 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目５−７ | 2013年2月 | 53.61㎡〜 | 5,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
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