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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 32.3㎡ 〜 58.65㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレサンスロジェ都島ビラ」は大阪府大阪市都島区中野町に位置し、Osaka Metro長堀鶴見緑地線の京橋駅から徒歩8分という便利な立地にあります。このマンションの外観は洗練された現代的なデザインで、都市生活における快適性を重視しています。周辺環境は活気のある住宅街であり、生活利便性が高いエリアです。ショッピングエリアやレストラン、教育機関が豊富であり、都心へのアクセスも良好です。
資産性の視点から見ると、大阪市内での好立地と交通利便性が資産価値を高め、長期的な不動産投資としても魅力を持ちます。しかし、所有リスクについては、都市部特有の経済変動による不動産価値の変化や、都市環境の課題（例：道路騒音、過密化など）も考慮する必要があります。築年数や具体的な管理方針については詳細な情報が必要ですが、一般的にこのような魅力的な立地における管理状況は良好であるケースが多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 45.9㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 32.3㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 58.65㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 45.9㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 32.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 58.65㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 45.9㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 32.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 58.65㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 45.9㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 32.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 58.65㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 45.9㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 32.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 58.65㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 45.9㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 32.3㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 58.65㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 45.9㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 32.3㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 58.65㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 45.9㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 32.3㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 58.65㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 45.9㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 32.3㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 58.65㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 45.9㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 32.3㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 58.65㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 45.9㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 32.3㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 58.65㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 45.9㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 32.3㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 58.65㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 40.9㎡ | 85.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 40.9㎡ | 85.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 40.9㎡ | 85.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 40.9㎡ | 85.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1992年3月 | 94.21㎡ | 63.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1992年3月 | 94.21㎡ | 63.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1992年3月 | 94.21㎡ | 63.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1992年3月 | 94.21㎡ | 63.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 2018年10月 | 21.34㎡ | 79.7万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 2018年10月 | 21.34㎡ | 79.7万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＴＳＳＱＵＡＲＥ大阪城 | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目６−９ | 2013年7月 | 23.8㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2京橋ハイツ | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目１−１０ | 1978年4月 | 50.08㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京橋3リベルタ | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目２−１５ | 2015年3月 | 35.57㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート桜ノ宮 | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目９−２０ | 2017年11月 | 25.65㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪京橋フロレゾン | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目９−１５ | 2021年12月 | 21.43㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋桜ノ宮公園 | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目５−２ | 2019年6月 | 20.59㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ大宝 | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目１５−５ | 1980年6月 | 35.19㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティスタ京橋ONP | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目５−２０ | 2004年12月 | 55.55㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ京橋クロス | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目７−１２ | 2014年1月 | 22.66㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京橋グリーンハイツ3号棟 | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−３ | 1983年7月 | 75.47㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京橋グリーンハイツ4号棟 | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−４ | 1983年7月 | 75.47㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋ノースプレイス | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目９−２１ | 2013年1月 | 20.23㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京橋グリーンハイツ2号棟 | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−２ | 1982年12月 | 75.47㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュＣＲＯＳＳⅡ | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目７−１３ | 2017年8月 | 22.85㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスド京橋 | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−５７ | 1988年9月 | 13.4㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京橋グリーンハイツ | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−１ | 1983年7月 | 75.47㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京橋グリーンハイツ1号棟 | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−１ | 1982年11月 | 72.26㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード桜ノ宮レジデンス | 大阪府大阪市都島区中野町３丁目２−３ | 2017年2月 | 20.16㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ桜宮エクシード | 大阪府大阪市都島区中野町３丁目１３−１８ | 2020年3月 | 23.69㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュザ・パークフロント | 大阪府大阪市都島区中野町１丁目６−８ | 2015年10月 | 21.0㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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