京橋グリーンハイツ1号棟の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,357万円〜 24,775万円（108万円〜 108万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−１
築年月	1982年11月
総階数	15階
総戸数	287戸
間取り	―
アクセス	京橋駅徒歩9分

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

京橋グリーンハイツ1号棟の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	107,904	100.0
2025年	108,941	101.0
2030年	108,831	100.9
2035年	108,095	100.2
2040年	106,685	98.9
2045年	104,627	97.0
2050年	102,198	94.7

※周囲の市区町村は大阪市城東区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京橋駅の築年数で見たマンション価格

京橋グリーンハイツ1号棟の最寄り京橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京橋グリーンハイツ1号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.2万円に比べて、築40年以上では126.4万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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京橋グリーンハイツ1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

75.47㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.47㎡	南	1階南(75.47㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.49㎡	南	1階南(75.49㎡)を無料査定する
1	3LDK	80.19㎡	南	1階南(80.19㎡)を無料査定する
1	3LDK	759.67㎡	南	1階南(759.67㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.26㎡	南	1階南(72.26㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	80.19㎡	南	2階南(80.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.47㎡	北	2階北(75.47㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.74㎡	南	2階南(83.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.74㎡	南西	2階南西(83.74㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.19㎡	南	2階南(80.19㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.91㎡	南	3階南(84.91㎡)を無料査定する
3	4LDK	79.67㎡	北	3階北(79.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.74㎡	南	3階南(83.74㎡)を無料査定する
3	4LDK	79.67㎡	南	3階南(79.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.47㎡	南	3階南(75.47㎡)を無料査定する
3	5LDK	94.15㎡	南	3階南(94.15㎡)を無料査定する
4	4LDK	83.74㎡	南	4階南(83.74㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.44㎡	西	4階西(80.44㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.91㎡	南	4階南(84.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.47㎡	南	4階南(75.47㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	80.19㎡	南	4階南(80.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	83.74㎡	南	5階南(83.74㎡)を無料査定する
5	2LDK	75.47㎡	南	5階南(75.47㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.47㎡	南西	5階南西(75.47㎡)を無料査定する
5	4LDK	79.67㎡	南	5階南(79.67㎡)を無料査定する
6	４ＬＤＫ(洋 4.2･5･7.3･8.7　LDK 13)	79.67㎡	南	6階南(79.67㎡)を無料査定する
6	4LDK	94.15㎡	北	6階北(94.15㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.47㎡	北東	6階北東(75.47㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.67㎡	北	6階北(79.67㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.67㎡	南	6階南(79.67㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.47㎡	南	6階南(75.47㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.44㎡	南西	6階南西(80.44㎡)を無料査定する
6	4LDK	75.47㎡	南	6階南(75.47㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.74㎡	南	7階南(83.74㎡)を無料査定する
7	4LDK	83.74㎡	南	7階南(83.74㎡)を無料査定する
8	4LDK	75.47㎡	北	8階北(75.47㎡)を無料査定する
8	2LDK	79.67㎡	南	8階南(79.67㎡)を無料査定する
8	4LDK	80.19㎡	南	8階南(80.19㎡)を無料査定する
8	4LDK	79.67㎡	南	8階南(79.67㎡)を無料査定する
8	3LDK	94.15㎡	南	8階南(94.15㎡)を無料査定する
9	4LDK	75.53㎡	南	9階南(75.53㎡)を無料査定する
9	4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖洋室 5.5帖洋室 5.5帖洋室 5.2帖洋室 4.1帖）	79.0㎡	南	9階南(79.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	83.74㎡	南	9階南(83.74㎡)を無料査定する
9	4LDK	89.25㎡	南	9階南(89.25㎡)を無料査定する
9	5LDK	89.25㎡	南	9階南(89.25㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.47㎡	南	9階南(74.47㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.47㎡	南	10階南(75.47㎡)を無料査定する
10	4LDK	83.74㎡	南	10階南(83.74㎡)を無料査定する
10	2SLDK	75.53㎡	南	10階南(75.53㎡)を無料査定する
10	4LDK	84.83㎡	南	10階南(84.83㎡)を無料査定する
10	2LDK	75.53㎡	南	10階南(75.53㎡)を無料査定する
10	4LDK	84.33㎡	南	10階南(84.33㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.47㎡	南	11階南(75.47㎡)を無料査定する
11	3LDK	80.19㎡	南	11階南(80.19㎡)を無料査定する
11	4LDK	94.15㎡	南	11階南(94.15㎡)を無料査定する
11	5LDK	89.25㎡	南	11階南(89.25㎡)を無料査定する
11	5LDK	94.15㎡	南	11階南(94.15㎡)を無料査定する
11	4LDK	84.91㎡	南	11階南(84.91㎡)を無料査定する
11	2LDK	75.47㎡	南	11階南(75.47㎡)を無料査定する
12	3LDK	84.83㎡	南	12階南(84.83㎡)を無料査定する
12	3LDK	83.74㎡	南	12階南(83.74㎡)を無料査定する
13	3LDK	83.74㎡	南	13階南(83.74㎡)を無料査定する
13	4LDK	84.83㎡	南	13階南(84.83㎡)を無料査定する
13	3LDK	79.67㎡	南	13階南(79.67㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.47㎡	南	13階南(75.47㎡)を無料査定する
13	4LDK	80.44㎡	西	13階西(80.44㎡)を無料査定する
14	4LDK	84.91㎡	南	14階南(84.91㎡)を無料査定する
14	3LDK	83.74㎡	南	14階南(83.74㎡)を無料査定する
14	4LDK	84.83㎡	南	14階南(84.83㎡)を無料査定する
14	2LDK	89.25㎡	南	14階南(89.25㎡)を無料査定する
14	3LDK	79.28㎡	南	14階南(79.28㎡)を無料査定する
14	4LDK	79.02㎡	南	14階南(79.02㎡)を無料査定する
14	4LDK	75.47㎡	南	14階南(75.47㎡)を無料査定する
14	4LDK	79.67㎡	南	14階南(79.67㎡)を無料査定する
15	4LDK	84.91㎡	南	15階南(84.91㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.48㎡	南	15階南(75.48㎡)を無料査定する
15	3LDK	76.24㎡	南	15階南(76.24㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.53㎡	南	15階南(75.53㎡)を無料査定する
15	4LDK	72.26㎡	南	15階南(72.26㎡)を無料査定する
15	3LDK	80.19㎡	南	15階南(80.19㎡)を無料査定する
15	2LDK	84.91㎡	南	15階南(84.91㎡)を無料査定する
15	3LDK	79.28㎡	南	15階南(79.28㎡)を無料査定する
15	3LDK	83.74㎡	南	15階南(83.74㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.47㎡	南	15階南(75.47㎡)を無料査定する
15	4LDK	83.74㎡	南	15階南(83.74㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2003年11月	82.86㎡	60.1万円	11	4LDK
2024年11月	4,980万円	2003年11月	82.86㎡	60.1万円	11	4LDK
2024年10月	598万円	1988年2月	15.39㎡	38.9万円	11	1R
2024年10月	598万円	1988年2月	15.39㎡	38.9万円	11	1R
2024年10月	598万円	1988年2月	15.39㎡	38.9万円	11	1R
2024年9月	3,299万円	1982年11月	75.47㎡	43.7万円	5	2LDK
2024年9月	3,490万円	1983年7月	80.19㎡	43.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,550万円	1982年11月	80.19㎡	31.8万円	2	2LDK
2024年8月	790万円	1988年2月	15.39㎡	51.3万円	2	1R
2024年8月	790万円	1988年2月	15.39㎡	51.3万円	2	1R
2024年8月	790万円	1988年2月	15.39㎡	51.3万円	2	1R
2024年8月	4,980万円	2003年11月	86.19㎡	57.8万円	10	3LDK
2024年8月	4,980万円	2003年11月	86.19㎡	57.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,780万円	1982年11月	84.83㎡	32.8万円	13	4LDK
2024年7月	3,480万円	1983年7月	89.25㎡	39.0万円	9	4LDK
2024年7月	3,980万円	2003年11月	70.57㎡	56.4万円	7	3LDK
2024年7月	3,980万円	2003年11月	70.57㎡	56.4万円	7	3LDK
2024年7月	680万円	1988年12月	15.39㎡	44.2万円	4	1K
2024年7月	680万円	1988年12月	15.39㎡	44.2万円	4	1K
2024年7月	680万円	1988年12月	15.39㎡	44.2万円	4	1K
2024年7月	680万円	1988年2月	15.39㎡	44.2万円	5	1R
2024年7月	680万円	1988年2月	15.39㎡	44.2万円	5	1R
2024年7月	680万円	1988年2月	15.39㎡	44.2万円	5	1R
2024年6月	4,980万円	2001年2月	80.16㎡	62.1万円	8	3LDK
2024年6月	4,980万円	2001年2月	80.16㎡	62.1万円	8	3LDK
2024年6月	3,950万円	2003年11月	68.96㎡	57.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,950万円	2003年11月	68.96㎡	57.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,280万円	1982年11月	94.15㎡	45.5万円	11	4LDK
2024年5月	5,480万円	2003年11月	86.86㎡	63.1万円	4	3LDK
2024年5月	5,480万円	2003年11月	86.86㎡	63.1万円	4	3LDK
2024年4月	700万円	1988年2月	15.39㎡	45.5万円	10	1R
2024年4月	700万円	1988年2月	15.39㎡	45.5万円	10	1R
2024年4月	700万円	1988年2月	15.39㎡	45.5万円	10	1R
2024年4月	3,480万円	1982年11月	75.53㎡	46.1万円	15	3LDK
2024年4月	3,480万円	1982年11月	83.74㎡	41.6万円	2	3LDK
2024年2月	4,180万円	2003年11月	86.19㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年2月	4,180万円	2003年11月	86.19㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,980万円	2003年11月	77.58㎡	51.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,980万円	2003年11月	77.58㎡	51.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,980万円	2004年7月	80.5㎡	61.9万円	3	4LDK
2024年2月	4,980万円	2004年7月	80.5㎡	61.9万円	3	4LDK
2024年2月	2,880万円	1983年7月	89.25㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年2月	2,750万円	1985年2月	59.4㎡	46.3万円	9	2LDK
2024年2月	2,750万円	1985年2月	59.4㎡	46.3万円	9	2LDK
2024年2月	3,180万円	1983年7月	83.74㎡	38.0万円	5	2LDK
2024年2月	2,780万円	1983年7月	83.74㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年2月	3,980万円	2001年2月	80.16㎡	49.7万円	8	3LDK
2024年2月	3,980万円	2001年2月	80.16㎡	49.7万円	8	3LDK
2024年1月	3,470万円	1982年11月	79.67㎡	43.6万円	13	3LDK
2024年1月	3,470万円	1982年11月	79.67㎡	43.6万円	13	3LDK
2024年1月	4,680万円	2001年2月	80.16㎡	58.4万円	14	3LDK
2024年1月	4,680万円	2001年2月	80.16㎡	58.4万円	14	3LDK
2024年1月	5,180万円	2004年7月	72.5㎡	71.4万円	3	4LDK
2024年1月	5,180万円	2004年7月	72.5㎡	71.4万円	3	4LDK
2023年12月	3,480万円	1983年7月	79.67㎡	43.7万円	6	4LDK
2023年12月	3,590万円	1982年11月	79.0㎡	45.4万円	9	4LDK
2023年12月	3,180万円	1983年7月	75.53㎡	42.1万円	5	4LDK
2023年12月	3,498万円	1982年11月	83.74㎡	41.8万円	10	4LDK
2023年12月	3,498万円	1982年11月	83.74㎡	41.8万円	10	4LDK
2023年11月	690万円	1988年12月	20.25㎡	34.1万円	4	1R
2023年11月	690万円	1988年12月	20.25㎡	34.1万円	4	1R
2023年11月	690万円	1988年12月	20.25㎡	34.1万円	4	1R
2023年11月	1,430万円	2014年1月	22.93㎡	62.4万円	4	1K
2023年11月	3,150万円	1982年11月	94.15㎡	33.5万円	11	5LDK
2023年9月	3,590万円	1982年11月	79.02㎡	45.4万円	14	4LDK
2023年8月	1,750万円	2013年1月	20.59㎡	85.0万円	4	1K
2023年8月	2,180万円	1982年7月	79.67㎡	27.4万円	6	3LDK
2023年8月	870万円	1988年2月	27.0㎡	32.2万円	5	1K
2023年8月	870万円	1988年2月	27.0㎡	32.2万円	5	1K
2023年8月	870万円	1988年2月	27.0㎡	32.2万円	5	1K
2023年8月	5,980万円	2003年11月	97.15㎡	61.6万円	17	4LDK
2023年8月	5,980万円	2003年11月	97.15㎡	61.6万円	17	4LDK
2023年8月	2,180万円	1983年7月	75.53㎡	28.9万円	5	4LDK
2023年7月	4,550万円	2004年7月	80.5㎡	56.5万円	2	4LDK
2023年7月	4,550万円	2004年7月	80.5㎡	56.5万円	2	4LDK
2023年7月	2,480万円	1982年11月	83.74㎡	29.6万円	10	4LDK
2023年7月	2,480万円	1982年11月	83.74㎡	29.6万円	10	4LDK
2023年6月	2,400万円	1982年11月	79.67㎡	30.1万円	13	4LDK
2023年6月	2,400万円	1982年11月	79.67㎡	30.1万円	13	4LDK
2023年6月	3,080万円	1982年11月	80.19㎡	38.4万円	11	3LDK
2023年6月	700万円	1988年2月	13.4㎡	52.2万円	3	1R
2023年6月	700万円	1988年2月	13.4㎡	52.2万円	3	1R
2023年6月	700万円	1988年2月	13.4㎡	52.2万円	3	1R
2023年5月	870万円	1988年2月	27.0㎡	32.2万円	5	1K
2023年5月	870万円	1988年2月	27.0㎡	32.2万円	5	1K
2023年5月	870万円	1988年2月	27.0㎡	32.2万円	5	1K
2023年4月	3,180万円	1982年11月	83.74㎡	38.0万円	9	3LDK
2023年4月	570万円	1988年2月	15.39㎡	37.0万円	4	1R
2023年4月	570万円	1988年2月	15.39㎡	37.0万円	4	1R
2023年4月	570万円	1988年2月	15.39㎡	37.0万円	4	1R
2023年4月	3,580万円	1983年7月	89.25㎡	40.1万円	11	5LDK
2023年4月	3,880万円	2004年7月	71.37㎡	54.4万円	6	3LDK
2023年4月	3,880万円	2004年7月	71.37㎡	54.4万円	6	3LDK
2023年4月	3,980万円	2004年7月	75.64㎡	52.6万円	4	3LDK
2023年4月	3,980万円	2004年7月	75.64㎡	52.6万円	4	3LDK
2023年3月	3,880万円	2003年11月	76.74㎡	50.6万円	10	3LDK
2023年3月	2,850万円	1982年11月	80.19㎡	35.5万円	2	4LDK
2023年3月	3,880万円	2003年11月	76.74㎡	50.6万円	10	3LDK
2023年3月	1,380万円	2013年1月	20.23㎡	68.2万円	7	1K
2023年3月	3,390万円	1983年7月	75.47㎡	44.9万円	6	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ＴＳＳＱＵＡＲＥ大阪城	大阪府大阪市都島区東野田町４丁目６−９	2013年7月	23.8㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井第2京橋ハイツ	大阪府大阪市都島区東野田町４丁目１−１０	1978年4月	50.08㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ京橋3リベルタ	大阪府大阪市都島区中野町２丁目２−１５	2015年3月	35.57㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート桜ノ宮	大阪府大阪市都島区中野町２丁目９−２０	2017年11月	25.65㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪京橋フロレゾン	大阪府大阪市都島区中野町２丁目９−１５	2021年12月	21.43㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ都島ビラ	大阪府大阪市都島区中野町２丁目	2023年4月	32.3㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋桜ノ宮公園	大阪府大阪市都島区中野町２丁目５−２	2019年6月	20.59㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ大宝	大阪府大阪市都島区中野町２丁目１５−５	1980年6月	35.19㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
アルティスタ京橋ONP	大阪府大阪市都島区中野町２丁目５−２０	2004年12月	55.55㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ京橋クロス	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目７−１２	2014年1月	22.66㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
京橋グリーンハイツ3号棟	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−３	1983年7月	75.47㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
京橋グリーンハイツ4号棟	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−４	1983年7月	75.47㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋ノースプレイス	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目９−２１	2013年1月	20.23㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
京橋グリーンハイツ2号棟	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−２	1982年12月	75.47㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュＣＲＯＳＳⅡ	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目７−１３	2017年8月	22.85㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
ラレジダンスド京橋	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−５７	1988年9月	13.4㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
京橋グリーンハイツ	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−１	1983年7月	75.47㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京橋	大阪府大阪市都島区都島中通３丁目５−４８	1996年8月	53.88㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ソフィーズ	大阪府大阪市都島区都島中通３丁目２２−９	1991年12月	115.96㎡〜	4,280万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ都島2番館	大阪府大阪市都島区都島中通３丁目１４−９	1996年3月	65.0㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る

京橋グリーンハイツ1号棟の売却査定・相場情報

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