パテラ浜野アクアオリエンタルの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
1,195万円〜 2,253万円（86万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	千葉県千葉市中央区浜野町１００８−２
築年月	2003年5月
総階数	5階
総戸数	30戸
専有面積	46.05㎡〜 83.92㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	浜野駅徒歩9分

施設・設備

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

100%天然垢材ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

パテラ浜野アクアオリエンタルの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,736	100.0
2025年	215,052	101.6
2030年	216,050	102.0
2035年	216,994	102.5
2040年	217,034	102.5
2045年	215,791	101.9
2050年	213,863	101.0

※周囲の市区町村は市原市, 千葉市緑区, 千葉市若葉区, 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浜野駅の築年数で見たマンション価格

パテラ浜野アクアオリエンタルの最寄り浜野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パテラ浜野アクアオリエンタルは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.7万円に比べて、築40年以上では41.3万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パテラ浜野アクアオリエンタルの存在する千葉県千葉市中央区浜野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	850万円	1992年2月	51.0㎡	16.7万円	4	1LDK
2024年9月	3,240万円	2021年10月	65.76㎡	49.3万円	6	3LDK
2024年8月	1,390万円	1996年3月	58.74㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,390万円	1996年3月	58.74㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年7月	630万円	1983年4月	49.64㎡	12.7万円	4	2LDK
2024年5月	1,799万円	1990年4月	59.0㎡	30.5万円	4	3LDK
2024年2月	1,999万円	1990年4月	59.0㎡	33.9万円	6	3LDK
2024年2月	1,280万円	1996年3月	58.74㎡	21.8万円	4	3LDK
2024年2月	1,280万円	1996年3月	58.74㎡	21.8万円	4	3LDK
2023年11月	900万円	1992年2月	51.0㎡	17.6万円	4	2LDK
2023年10月	1,680万円	1990年4月	59.0㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年9月	1,680万円	2003年7月	62.39㎡	26.9万円	3	2LDK
2023年6月	2,099万円	2003年6月	83.9㎡	25.0万円	2	2LDK
2023年6月	2,099万円	2003年6月	83.92㎡	25.0万円	2	3LDK
2023年5月	1,200万円	1990年5月	59.0㎡	20.3万円	2	2LDK
2023年4月	1,280万円	1990年4月	59.0㎡	21.7万円	4	2LDK
2023年4月	1,199万円	1983年4月	55.5㎡	21.6万円	6	2LDK
2023年4月	1,199万円	1983年4月	55.0㎡	21.8万円	6	2LDK
2023年3月	1,980万円	1990年6月	76.25㎡	26.0万円	6	3LDK
2023年1月	3,910万円	2021年11月	65.76㎡	59.5万円	5	3LDK
2022年11月	1,180万円	1996年3月	55.73㎡	21.2万円	4	2LDK
2022年11月	1,180万円	1996年3月	55.73㎡	21.2万円	4	2LDK
2022年11月	850万円	1992年2月	55.25㎡	15.4万円	1	2LDK
2022年10月	800万円	1992年2月	51.0㎡	15.7万円	4	2LDK
2022年9月	480万円	1983年4月	55.5㎡	8.6万円	6	2LDK
2022年9月	1,150万円	1996年3月	76.82㎡	15.0万円	6	3LDK
2022年9月	1,050万円	1996年3月	62.25㎡	16.9万円	5	2LDK
2022年9月	1,050万円	1996年3月	62.25㎡	16.9万円	5	2LDK
2022年9月	1,150万円	1996年3月	76.82㎡	15.0万円	6	3LDK
2022年9月	960万円	1996年3月	58.74㎡	16.3万円	3	2LDK
2022年9月	960万円	1996年3月	58.74㎡	16.3万円	3	2LDK
2022年9月	1,480万円	2003年6月	62.39㎡	23.7万円	2	2LDK
2022年7月	1,980万円	1990年6月	76.25㎡	26.0万円	5	3LDK
2022年6月	1,999万円	2003年6月	63.88㎡	31.3万円	3	3LDK
2022年5月	1,990万円	2003年6月	63.88㎡	31.2万円	3	3LDK
2022年5月	1,380万円	1996年3月	58.74㎡	23.5万円	1	3LDK
2022年5月	1,380万円	1996年3月	58.74㎡	23.5万円	1	3LDK
2022年5月	1,380万円	1996年3月	58.74㎡	23.5万円	1	3LDK
2022年5月	1,380万円	1996年3月	58.74㎡	23.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,999万円	2003年6月	63.88㎡	31.3万円	2	3LDK
2022年4月	1,999万円	2003年6月	83.92㎡	23.8万円	3	3LDK
2022年4月	1,999万円	2003年6月	63.88㎡	31.3万円	3	3LDK
2022年4月	630万円	1992年2月	43.05㎡	14.6万円	5	1LDK
2022年4月	3,780万円	2021年10月	73.6㎡	51.4万円	10	2LDK
2022年3月	2,399万円	2003年6月	83.92㎡	28.6万円	2	2LDK
2022年2月	1,280万円	1996年3月	76.82㎡	16.7万円	6	3LDK
2022年2月	1,280万円	1996年3月	76.82㎡	16.7万円	6	3LDK
2022年2月	1,050万円	1996年3月	62.25㎡	16.9万円	5	2LDK
2022年2月	1,050万円	1996年3月	62.25㎡	16.9万円	5	2LDK
2022年2月	960万円	1996年3月	58.74㎡	16.3万円	3	2LDK
2022年2月	960万円	1996年3月	58.74㎡	16.3万円	3	2LDK
2022年1月	1,590万円	1996年3月	58.74㎡	27.1万円	8	3LDK
2022年1月	1,590万円	1996年3月	58.74㎡	27.1万円	8	3LDK
2021年12月	1,880万円	1990年6月	59.0㎡	31.9万円	3	2LDK
2021年10月	760万円	1992年2月	51.0㎡	14.9万円	1	2LDK
2021年10月	1,200万円	1992年2月	63.31㎡	19.0万円	4	3LDK
2021年8月	1,200万円	1996年3月	58.74㎡	20.4万円	4	3LDK
2021年8月	1,200万円	1996年3月	58.74㎡	20.4万円	4	3LDK
2021年7月	1,649万円	1996年3月	65.03㎡	25.4万円	5	3LDK
2021年7月	1,649万円	1996年3月	65.03㎡	25.4万円	5	3LDK
2021年6月	2,080万円	1990年4月	59.0㎡	35.3万円	4	2LDK
2021年5月	1,080万円	2003年6月	46.05㎡	23.5万円	2	1LDK
2021年3月	760万円	1992年2月	51.0㎡	14.9万円	4	2LDK
2021年3月	1,549万円	1996年3月	58.74㎡	26.4万円	5	3LDK
2021年3月	1,549万円	1996年3月	58.74㎡	26.4万円	5	3LDK
2020年12月	1,250万円	1990年4月	59.0㎡	21.2万円	4	2LDK
2020年11月	1,100万円	1990年4月	54.93㎡	20.0万円	2	1LDK
2020年11月	1,100万円	1990年4月	54.93㎡	20.0万円	2	1LDK
2020年9月	1,290万円	2003年6月	46.05㎡	28.0万円	4	1LDK
2020年6月	1,180万円	1996年3月	62.41㎡	18.9万円	2	3LDK
2020年6月	1,180万円	1996年3月	62.41㎡	18.9万円	2	3LDK
2020年1月	1,280万円	1996年3月	76.82㎡	16.7万円	3	3LDK
2020年1月	1,180万円	1996年3月	76.82㎡	15.4万円	3	3LDK
2020年1月	1,180万円	1996年3月	76.82㎡	15.4万円	3	3LDK
2020年1月	1,280万円	1996年3月	76.82㎡	16.7万円	3	3LDK
2020年1月	1,280万円	1996年3月	76.82㎡	16.7万円	3	3LDK
2020年1月	1,280万円	1996年3月	76.82㎡	16.7万円	3	3LDK
2019年10月	1,350万円	2003年6月	62.39㎡	21.6万円	4	2LDK
2019年7月	980万円	1990年4月	59.0㎡	16.6万円	4	2LDK
2019年4月	750万円	1992年2月	51.0㎡	14.7万円	2	2LDK
2019年3月	1,200万円	1996年3月	58.53㎡	20.5万円	4	3LDK
2019年3月	1,200万円	1996年3月	58.53㎡	20.5万円	4	3LDK
2018年11月	3,280万円	1990年4月	54.92㎡	59.7万円	2	1LDK
2018年10月	950万円	1996年3月	58.74㎡	16.2万円	6	3LDK
2018年10月	950万円	1996年3月	58.74㎡	16.2万円	6	3LDK
2018年9月	1,130万円	1996年3月	58.74㎡	19.2万円	8	2LDK
2018年9月	1,130万円	1996年3月	58.74㎡	19.2万円	8	2LDK
2018年4月	530万円	1983年4月	55.5㎡	9.5万円	2	2LDK
2018年2月	1,350万円	1996年3月	61.26㎡	22.0万円	4	3LDK
2018年2月	1,350万円	1996年3月	61.26㎡	22.0万円	4	3LDK
2017年12月	1,130万円	1996年3月	58.74㎡	19.2万円	8	2LDK
2017年12月	1,130万円	1996年3月	58.74㎡	19.2万円	8	2LDK
2017年12月	1,130万円	1996年3月	54.42㎡	20.8万円	8	2LDK
2017年12月	1,130万円	1996年3月	54.42㎡	20.8万円	8	2LDK
2017年5月	1,180万円	1990年4月	77.03㎡	15.3万円	5	3LDK
2017年2月	1,370万円	2003年6月	62.39㎡	22.0万円	3	2LDK
2016年9月	1,980万円	1990年6月	77.03㎡	25.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

グリーンビレッジ浜野

千葉県千葉市中央区浜野町６６６−１

築年月：1996年3月

専有面積：55.73㎡〜

相場価格：1,021万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンビレッジ浜野	千葉県千葉市中央区浜野町６６６−１	1996年3月	55.73㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ浜野	千葉県千葉市中央区浜野町６８８−１	1992年2月	51.0㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ浜野	千葉県千葉市中央区浜野町９６１−１	1996年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千葉浜野町	千葉県千葉市中央区浜野町９９２	1990年4月	54.92㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ浜野	千葉県千葉市中央区浜野町１０２５	1983年4月	49.64㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス浜野駅前2	千葉県千葉市中央区浜野町１３８８	2021年11月	59.35㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート浜野	千葉県千葉市緑区古市場町７２０−５	1993年7月	59.55㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ蘇我	千葉県千葉市中央区蘇我５丁目６−１	1998年3月	56.13㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＯＰ蘇我ＮＯ１	千葉県千葉市中央区蘇我１丁目	1988年2月	16.19㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
トップ蘇我	千葉県千葉市中央区蘇我１丁目１７−２８	1988年2月	17.72㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート蘇我	千葉県千葉市中央区蘇我１丁目２−１４	1994年11月	60.75㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ蘇我	千葉県千葉市中央区蘇我１丁目５−１７	1995年3月	59.07㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
八幡北町グリーンハウス1	千葉県市原市八幡北町２丁目１２−１２	1974年12月	46.6㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン八幡宿	千葉県市原市八幡北町３丁目６−２	1990年2月	16.52㎡〜	185万円〜	このマンションの相場を見る
浜野レジデンス	千葉県千葉市中央区村田町１１３１−１	2008年8月	68.2㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン浜野	千葉県千葉市中央区村田町１１９７	2008年3月	66.31㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ浜野駅前	千葉県千葉市中央区村田町７３３−１１	1998年3月	59.39㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス浜野駅前	千葉県千葉市中央区村田町１１９５	2017年3月	66.36㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール市原	千葉県市原市八幡北町１丁目１−１８	1988年10月	16.1㎡〜	197万円〜	このマンションの相場を見る