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パレドール市原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 197万円 〜 398万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 千葉県市原市八幡北町１丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市原市の資産性・将来性
パレドール市原の存在する千葉県市原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 269,524 | 100.0 |
| 2025年 | 260,022 | 96.5 |
| 2030年 | 250,863 | 93.1 |
| 2035年 | 240,486 | 89.2 |
| 2040年 | 229,289 | 85.1 |
| 2045年 | 218,144 | 80.9 |
| 2050年 | 207,507 | 77.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市中央区, 千葉市緑区, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 千葉市若葉区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八幡宿駅の築年数で見たマンション価格
パレドール市原の最寄り八幡宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール市原は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では25.0万円と84.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレドール市原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
18.31㎡
1階 南
ワンルーム
33.5㎡
1階 南西
1K
18.31㎡
2階 南東
1K
18.31㎡
2階 北
1K
18.31㎡
2階 西
1K
18.31㎡
3階 南西
1K
18.31㎡
3階 南西
1K
16.1㎡
4階 南西
1K
18.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.31㎡ | 南西 | 1階 南西(18.31㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 33.5㎡ | 南 | 1階 南(33.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 18.31㎡ | 南西 | 1階 南西(18.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.31㎡ | 南東 | 2階 南東(18.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.31㎡ | 北 | 2階 北(18.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.31㎡ | 西 | 2階 西(18.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.31㎡ | 南西 | 3階 南西(18.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.1㎡ | 南西 | 3階 南西(16.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.31㎡ | 南西 | 4階 南西(18.31㎡)を無料査定する |
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パレドール市原の存在する千葉県市原市八幡北町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 270万円 | 1988年10月 | 18.31㎡ | 14.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 400万円 | 1975年4月 | 46.6㎡ | 8.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 180万円 | 1988年10月 | 18.31㎡ | 9.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 348万円 | 1975年4月 | 46.6㎡ | 7.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 500万円 | 1975年4月 | 46.6㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 138万円 | 1990年2月 | 16.52㎡ | 8.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 300万円 | 1988年9月 | 18.31㎡ | 16.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 420万円 | 1975年4月 | 46.6㎡ | 9.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1975年4月 | 46.6㎡ | 10.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 430万円 | 1975年4月 | 46.6㎡ | 9.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 250万円 | 1988年9月 | 18.31㎡ | 13.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 250万円 | 1988年9月 | 18.31㎡ | 13.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 220万円 | 1988年9月 | 18.31㎡ | 12.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 160万円 | 1988年9月 | 18.31㎡ | 8.7万円 | 1 | 1R |
| 2022年2月 | 218万円 | 1990年2月 | 16.64㎡ | 13.1万円 | 1 | 1R |
| 2022年1月 | 550万円 | 1975年4月 | 46.6㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 550万円 | 1975年4月 | 49.6㎡ | 11.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 200万円 | 1988年10月 | 16.1㎡ | 12.4万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 195万円 | 1990年1月 | 18.36㎡ | 10.6万円 | 1 | 1R |
| 2021年3月 | 650万円 | 1975年4月 | 46.6㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 220万円 | 1988年10月 | 18.31㎡ | 12.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年2月 | 400万円 | 1975年4月 | 46.6㎡ | 8.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 500万円 | 1975年4月 | 46.6㎡ | 10.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 200万円 | 1990年1月 | 16.64㎡ | 12.0万円 | 1 | 1R |
| 2020年4月 | 220万円 | 1990年2月 | 18.36㎡ | 12.0万円 | 1 | 1R |
| 2020年4月 | 198万円 | 1988年10月 | 18.31㎡ | 10.8万円 | 4 | 1K |
| 2020年3月 | 180万円 | 1990年2月 | 18.36㎡ | 9.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 188万円 | 1990年2月 | 18.36㎡ | 10.2万円 | 2 | 1K |
| 2019年11月 | 360万円 | 1988年10月 | 18.31㎡ | 19.7万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 300万円 | 1990年1月 | 28.44㎡ | 10.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年6月 | 220万円 | 1990年1月 | 18.36㎡ | 12.0万円 | 1 | 1R |
| 2019年4月 | 230万円 | 1990年1月 | 16.64㎡ | 13.8万円 | 2 | 1R |
| 2018年8月 | 220万円 | 1975年4月 | 46.6㎡ | 4.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 160万円 | 1975年4月 | 46.6㎡ | 3.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 200万円 | 1989年9月 | 18.31㎡ | 10.9万円 | 4 | 1K |
| 2018年6月 | 298万円 | 1988年10月 | 33.5㎡ | 8.9万円 | 1 | 1R |
| 2018年2月 | 260万円 | 1990年1月 | 18.36㎡ | 14.2万円 | 2 | 1R |
| 2017年12月 | 300万円 | 1990年1月 | 26.11㎡ | 11.5万円 | 1 | 1K |
| 2017年2月 | 285万円 | 1990年2月 | 18.36㎡ | 15.5万円 | 1 | 1K |
| 2017年2月 | 170万円 | 1988年10月 | 18.31㎡ | 9.3万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 八幡北町グリーンハウス1 | 千葉県市原市八幡北町２丁目１２−１２ | 1974年12月 | 46.6㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン八幡宿 | 千葉県市原市八幡北町３丁目６−２ | 1990年2月 | 16.52㎡〜 | 185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉浜野 | 千葉県市原市八幡２０７３−３ | 1991年2月 | 59.8㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１２キヤッスルコーポ八幡宿 | 千葉県市原市八幡 | 1965年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市原八幡パークホームズ | 千葉県市原市八幡１０４９−１８ | 1995年2月 | 58.65㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート浜野2デュアルウイングス | 千葉県市原市八幡２１８１−１ | 1997年12月 | 65.29㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八幡宿 | 千葉県市原市八幡１０４７−１ | 2006年9月 | 63.68㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルゲートシティプロジェクト | 千葉県市原市八幡１０４９−１ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー | 千葉県市原市八幡９９６−１３ | 2008年2月 | 53.58㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 千葉県市原市八幡９９２−３ | 2003年3月 | 73.93㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティオ八幡宿 | 千葉県市原市八幡１２７８−１ | 2003年1月 | 61.9㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ市原八幡宿 | 千葉県市原市八幡 | 2022年9月 | 60.41㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス市原 | 千葉県市原市八幡１０１０−１ | 1965年4月 | 32.79㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンアイル | 千葉県市原市五所１９７２−１ | 2008年7月 | 70.9㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市原八幡宿 | 千葉県市原市五所６１２−１ | 1997年3月 | 63.5㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンアイル（八幡宿）ノースアイル | 千葉県市原市五所１９７２−１ | 2008年7月 | 70.9㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンアイル（八幡宿）サウスアイル | 千葉県市原市五所１９７２−１ | 2008年7月 | 70.9㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜野レジデンス | 千葉県千葉市中央区村田町１１３１−１ | 2008年8月 | 68.2㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン浜野 | 千葉県千葉市中央区村田町１１９７ | 2008年3月 | 66.31㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ浜野駅前 | 千葉県千葉市中央区村田町７３３−１１ | 1998年3月 | 59.39㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
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