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グランコート浜野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 984万円 〜 1,000万円 （53万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市緑区古市場町７２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市緑区の資産性・将来性
グランコート浜野の存在する千葉県千葉市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,421 | 100.0 |
| 2025年 | 128,669 | 99.4 |
| 2030年 | 130,020 | 100.5 |
| 2035年 | 130,536 | 100.9 |
| 2040年 | 130,186 | 100.6 |
| 2045年 | 129,173 | 99.8 |
| 2050年 | 127,507 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 千葉市中央区, 市原市, 千葉市若葉区, 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜野駅の築年数で見たマンション価格
グランコート浜野の最寄り浜野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート浜野は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.7万円に比べて、築40年以上では41.3万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
60.29㎡
1階 北
3LDK
62.29㎡
1階 南
3LDK
62.29㎡
2階 北
3LDK
62.29㎡
2階 南
3LDK
62.29㎡
4階 南
3LDK
59.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.29㎡ | 南 | 1階 南(60.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.29㎡ | 北 | 1階 北(62.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.29㎡ | 南 | 1階 南(62.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.29㎡ | 北 | 2階 北(62.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.29㎡ | 南 | 2階 南(62.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.55㎡ | 南 | 4階 南(59.55㎡)を無料査定する |
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グランコート浜野の存在する千葉県千葉市緑区古市場町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1993年8月 | 59.55㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1993年7月 | 62.29㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,090万円 | 1993年7月 | 60.29㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1993年7月 | 62.29㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 990万円 | 1993年7月 | 62.29㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,180万円 | 1993年7月 | 62.29㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 590万円 | 1993年7月 | 62.29㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 580万円 | 1993年7月 | 62.29㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 580万円 | 1993年7月 | 62.29㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 580万円 | 1993年7月 | 62.29㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 640万円 | 1993年7月 | 62.29㎡ | 10.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 生実マンション | 千葉県千葉市中央区生実町７６７−６ | 1973年7月 | 47.88㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン八幡宿 | 千葉県市原市八幡北町３丁目６−２ | 1990年2月 | 16.52㎡〜 | 185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜野レジデンス | 千葉県千葉市中央区村田町１１３１−１ | 2008年8月 | 68.2㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン浜野 | 千葉県千葉市中央区村田町１１９７ | 2008年3月 | 66.31㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ浜野駅前 | 千葉県千葉市中央区村田町７３３−１１ | 1998年3月 | 59.39㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス浜野駅前 | 千葉県千葉市中央区村田町１１９５ | 2017年3月 | 66.36㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ学園前7号棟 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目２５−１４−７ | 1995年3月 | 95.58㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ学園前14号棟 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目２５−１４−１４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ学園前１３号棟 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目２５−１４−１３ | 1995年3月 | 99.11㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ学園前10号棟 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目２５−１４−１０ | 1995年3月 | 74.25㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ学園前８号棟 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目２５−１４−８ | 1995年3月 | 105.3㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前２号棟 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目２５−１４−２ | 2003年10月 | 79.92㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前１号棟 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目 | 2002年6月 | 79.92㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前６号棟 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目２５−１４−６ | 2005年2月 | 76.73㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ学園前11号棟 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目２５−１４−１１ | 1995年3月 | 88.0㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ学園前 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目２５−１４ | 2003年6月 | 100.69㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前４号棟 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目２５−１４−４ | 1995年3月 | 95.58㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルおゆみ野中央 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目１６−１ | 2006年2月 | 68.0㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ学園前9号棟 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目２５−１４−９ | 2003年10月 | 76.14㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前５号棟 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目２５−１４−５ | 2004年3月 | 79.64㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
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