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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区浜野町９６１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
グランドヒルズ浜野の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,736 | 100.0 |
| 2025年 | 215,052 | 101.6 |
| 2030年 | 216,050 | 102.0 |
| 2035年 | 216,994 | 102.5 |
| 2040年 | 217,034 | 102.5 |
| 2045年 | 215,791 | 101.9 |
| 2050年 | 213,863 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 市原市, 千葉市緑区, 千葉市若葉区, 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜野駅の築年数で見たマンション価格
グランドヒルズ浜野の最寄り浜野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドヒルズ浜野は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.7万円に比べて、築40年以上では41.3万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランドヒルズ浜野の存在する千葉県千葉市中央区浜野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 850万円 | 1992年2月 | 51.0㎡ | 16.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,240万円 | 2021年10月 | 65.76㎡ | 49.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 630万円 | 1983年4月 | 49.64㎡ | 12.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1990年4月 | 59.0㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1990年4月 | 59.0㎡ | 33.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1992年2月 | 51.0㎡ | 17.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1990年4月 | 59.0㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 2003年7月 | 62.39㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 2003年6月 | 83.9㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 2003年6月 | 83.92㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 1990年5月 | 59.0㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 59.0㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,199万円 | 1983年4月 | 55.5㎡ | 21.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,199万円 | 1983年4月 | 55.0㎡ | 21.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 76.25㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,910万円 | 2021年11月 | 65.76㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 55.73㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 55.73㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1992年2月 | 55.25㎡ | 15.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 800万円 | 1992年2月 | 51.0㎡ | 15.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 480万円 | 1983年4月 | 55.5㎡ | 8.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,150万円 | 1996年3月 | 76.82㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,050万円 | 1996年3月 | 62.25㎡ | 16.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,050万円 | 1996年3月 | 62.25㎡ | 16.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,150万円 | 1996年3月 | 76.82㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 960万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 960万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 2003年6月 | 62.39㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 76.25㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,999万円 | 2003年6月 | 63.88㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 2003年6月 | 63.88㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 2003年6月 | 63.88㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 2003年6月 | 83.92㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 2003年6月 | 63.88㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 630万円 | 1992年2月 | 43.05㎡ | 14.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2021年10月 | 73.6㎡ | 51.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 2003年6月 | 83.92㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 76.82㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 76.82㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,050万円 | 1996年3月 | 62.25㎡ | 16.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,050万円 | 1996年3月 | 62.25㎡ | 16.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 960万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 960万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,590万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 27.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,590万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 27.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 59.0㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 760万円 | 1992年2月 | 51.0㎡ | 14.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1992年2月 | 63.31㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,649万円 | 1996年3月 | 65.03㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,649万円 | 1996年3月 | 65.03㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1990年4月 | 59.0㎡ | 35.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 2003年6月 | 46.05㎡ | 23.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 760万円 | 1992年2月 | 51.0㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,549万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,549万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1990年4月 | 59.0㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,100万円 | 1990年4月 | 54.93㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,100万円 | 1990年4月 | 54.93㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,290万円 | 2003年6月 | 46.05㎡ | 28.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 62.41㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 62.41㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 76.82㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 76.82㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 76.82㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 76.82㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 76.82㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 76.82㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,350万円 | 2003年6月 | 62.39㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 980万円 | 1990年4月 | 59.0㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 750万円 | 1992年2月 | 51.0㎡ | 14.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,200万円 | 1996年3月 | 58.53㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,200万円 | 1996年3月 | 58.53㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 54.92㎡ | 59.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 950万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 950万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,130万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 19.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,130万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 19.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年4月 | 530万円 | 1983年4月 | 55.5㎡ | 9.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,350万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,350万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,130万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 19.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,130万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 19.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,130万円 | 1996年3月 | 54.42㎡ | 20.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,130万円 | 1996年3月 | 54.42㎡ | 20.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1990年4月 | 77.03㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,370万円 | 2003年6月 | 62.39㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 77.03㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜野レジデンス | 千葉県千葉市中央区村田町１１３１−１ | 2008年8月 | 68.2㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン浜野 | 千葉県千葉市中央区村田町１１９７ | 2008年3月 | 66.31㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ浜野駅前 | 千葉県千葉市中央区村田町７３３−１１ | 1998年3月 | 59.39㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス浜野駅前 | 千葉県千葉市中央区村田町１１９５ | 2017年3月 | 66.36㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ浜野アクアオリエンタル | 千葉県千葉市中央区浜野町１００８−２ | 2003年5月 | 46.05㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ浜野 | 千葉県千葉市中央区浜野町６６６−１ | 1996年3月 | 55.73㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ浜野 | 千葉県千葉市中央区浜野町６８８−１ | 1992年2月 | 51.0㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉浜野町 | 千葉県千葉市中央区浜野町９９２ | 1990年4月 | 54.92㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ浜野 | 千葉県千葉市中央区浜野町１０２５ | 1983年4月 | 49.64㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス浜野駅前2 | 千葉県千葉市中央区浜野町１３８８ | 2021年11月 | 59.35㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート浜野 | 千葉県千葉市緑区古市場町７２０−５ | 1993年7月 | 59.55㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉浜野 | 千葉県市原市八幡２０７３−３ | 1991年2月 | 59.8㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１２キヤッスルコーポ八幡宿 | 千葉県市原市八幡 | 1965年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市原八幡パークホームズ | 千葉県市原市八幡１０４９−１８ | 1995年2月 | 58.65㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート浜野2デュアルウイングス | 千葉県市原市八幡２１８１−１ | 1997年12月 | 65.29㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八幡宿 | 千葉県市原市八幡１０４７−１ | 2006年9月 | 63.68㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルゲートシティプロジェクト | 千葉県市原市八幡１０４９−１ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー | 千葉県市原市八幡９９６−１３ | 2008年2月 | 53.58㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 千葉県市原市八幡９９２−３ | 2003年3月 | 73.93㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティオ八幡宿 | 千葉県市原市八幡１２７８−１ | 2003年1月 | 61.9㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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