クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
1,483万円〜 2,306万円（91万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	千葉県市原市八幡９９６−１３
築年月	2008年2月
総階数	12階
総戸数	80戸
専有面積	53.58㎡〜 80.08㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	八幡宿駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

活水ｼｽﾃﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV利用IN

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸南西･南東向き

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

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人口予測から見た千葉県市原市の資産性・将来性

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの存在する千葉県市原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。

周囲の市区町村の93.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	269,524	100.0
2025年	260,022	96.5
2030年	250,863	93.1
2035年	240,486	89.2
2040年	229,289	85.1
2045年	218,144	80.9
2050年	207,507	77.0

※周囲の市区町村は千葉市中央区, 千葉市緑区, 千葉市美浜区, 千葉市若葉区, 千葉市稲毛区, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八幡宿駅の築年数で見たマンション価格

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの最寄り八幡宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では25.0万円と84.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの存在する千葉県市原市八幡周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,390万円	1997年12月	68.01㎡	35.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,390万円	1997年12月	68.01㎡	35.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,780万円	2003年3月	85.05㎡	32.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,900万円	1997年12月	65.29㎡	29.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,900万円	1997年12月	65.29㎡	29.1万円	6	3LDK
2024年9月	1,750万円	1998年2月	69.22㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,750万円	1998年2月	69.22㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	2003年1月	74.82㎡	26.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	2003年1月	76.0㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,000万円	2022年9月	60.41㎡	49.7万円	12	2LDK
2024年8月	1,780万円	1995年2月	62.66㎡	28.4万円	8	2LDK
2024年8月	1,580万円	2003年3月	75.26㎡	21.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,600万円	2003年1月	74.82㎡	21.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,800万円	2006年9月	66.47㎡	27.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,800万円	2006年9月	66.47㎡	27.1万円	6	3LDK
2024年6月	2,780万円	2003年3月	85.05㎡	32.7万円	13	3LDK
2024年5月	1,780万円	1995年2月	61.9㎡	28.8万円	2	2LDK
2024年4月	2,780万円	2003年3月	85.05㎡	32.7万円	12	3LDK
2024年2月	1,990万円	1997年12月	67.66㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年2月	150万円	1964年1月	32.79㎡	4.6万円	2	1LDK
2024年2月	1,990万円	1997年12月	67.66㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,380万円	1995年2月	61.9㎡	38.4万円	6	2LDK
2024年2月	2,380万円	1995年2月	61.0㎡	39.0万円	6	2LDK
2024年1月	980万円	1995年2月	61.9㎡	15.8万円	2	2LDK
2023年12月	1,690万円	1997年12月	68.06㎡	24.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,690万円	1997年12月	68.06㎡	24.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,360万円	1995年2月	72.24㎡	18.8万円	8	3LDK
2023年10月	1,180万円	1991年2月	59.8㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,180万円	1991年2月	59.8㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,980万円	1995年2月	72.24㎡	27.4万円	8	3LDK
2023年9月	2,390万円	2006年9月	66.47㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年9月	2,390万円	2006年9月	66.47㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年9月	2,380万円	2003年1月	107.77㎡	22.1万円	6	4LDK
2023年5月	1,980万円	1995年2月	72.24㎡	27.4万円	4	3LDK
2023年5月	1,990万円	1997年12月	68.06㎡	29.2万円	9	3LDK
2023年5月	1,990万円	1997年12月	68.06㎡	29.2万円	9	3LDK
2023年4月	1,250万円	1995年2月	72.24㎡	17.3万円	5	3LDK
2023年4月	1,300万円	1995年2月	72.24㎡	18.0万円	4	3LDK
2022年12月	2,280万円	2006年9月	72.88㎡	31.3万円	1	4LDK
2022年12月	2,280万円	2006年9月	72.88㎡	31.3万円	1	4LDK
2022年10月	1,980万円	2006年9月	66.47㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,980万円	2006年9月	66.47㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,780万円	2003年3月	77.37㎡	23.0万円	4	3LDK
2022年9月	1,880万円	1997年12月	70.94㎡	26.5万円	8	3LDK
2022年9月	1,880万円	1997年12月	70.94㎡	26.5万円	8	3LDK
2022年9月	640万円	1991年2月	59.8㎡	10.7万円	2	3LDK
2022年9月	640万円	1991年2月	59.8㎡	10.7万円	2	3LDK
2022年8月	1,580万円	1997年12月	69.53㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年8月	1,580万円	1997年12月	69.53㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年7月	500万円	1991年3月	75.59㎡	6.6万円	3	3LDK
2022年7月	500万円	1991年3月	75.59㎡	6.6万円	3	3LDK
2022年7月	2,050万円	2008年2月	63.44㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年6月	2,400万円	2005年9月	77.21㎡	31.1万円	7	3LDK
2022年6月	2,400万円	2005年9月	77.21㎡	31.1万円	7	3LDK
2022年6月	2,280万円	2003年3月	85.05㎡	26.8万円	11	3LDK
2022年5月	1,780万円	1997年12月	68.33㎡	26.1万円	5	3LDK
2022年5月	1,780万円	1997年12月	68.33㎡	26.1万円	5	3LDK
2022年5月	1,580万円	1997年12月	66.46㎡	23.8万円	5	3LDK
2022年5月	1,580万円	1997年12月	66.46㎡	23.8万円	5	3LDK
2022年5月	1,580万円	1997年12月	66.46㎡	23.8万円	5	3LDK
2022年5月	1,580万円	1997年12月	66.46㎡	23.8万円	5	3LDK
2022年4月	1,080万円	1991年2月	66.2㎡	16.3万円	1	3LDK
2022年4月	1,080万円	1991年2月	66.2㎡	16.3万円	1	3LDK
2022年4月	1,950万円	2006年9月	66.47㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年4月	1,950万円	2006年9月	66.47㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年4月	1,930万円	2006年9月	68.47㎡	28.2万円	5	3LDK
2022年4月	2,480万円	2008年2月	80.08㎡	31.0万円	10	4LDK
2022年4月	1,930万円	2006年9月	68.47㎡	28.2万円	5	3LDK
2022年3月	1,950万円	2006年9月	66.47㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,950万円	2006年9月	66.47㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年2月	1,790万円	1995年2月	72.24㎡	24.8万円	5	3LDK
2022年2月	2,450万円	2003年3月	85.05㎡	28.8万円	12	3LDK
2022年1月	1,250万円	1997年12月	69.53㎡	18.0万円	6	3LDK
2022年1月	1,250万円	1997年12月	69.53㎡	18.0万円	6	3LDK
2022年1月	2,380万円	2006年9月	80.47㎡	29.6万円	6	3LDK
2022年1月	2,380万円	2006年9月	80.47㎡	29.6万円	6	3LDK
2021年12月	1,880万円	2006年9月	66.47㎡	28.3万円	6	3LDK
2021年12月	1,880万円	2006年9月	66.47㎡	28.3万円	6	3LDK
2021年12月	2,400万円	2005年9月	81.15㎡	29.6万円	7	2LDK
2021年12月	2,400万円	2005年9月	81.15㎡	29.6万円	7	2LDK
2021年11月	2,400万円	2005年9月	77.21㎡	31.1万円	7	3LDK
2021年11月	2,400万円	2005年9月	77.21㎡	31.1万円	7	3LDK
2021年10月	1,950万円	2008年2月	65.0㎡	30.0万円	12	3LDK
2021年9月	1,880万円	2008年2月	65.0㎡	28.9万円	12	3LDK
2021年9月	2,180万円	2003年3月	88.28㎡	24.7万円	7	4LDK
2021年6月	1,950万円	2008年2月	65.0㎡	30.0万円	9	3LDK
2021年6月	1,300万円	1997年12月	67.66㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,300万円	1997年12月	67.66㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,300万円	1997年12月	67.66㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,300万円	1997年12月	67.66㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年4月	200万円	1964年1月	41.1㎡	4.9万円	3	1LDK
2021年3月	1,780万円	2008年12月	53.58㎡	33.2万円	6	2LDK
2021年3月	2,380万円	1995年2月	61.9㎡	38.4万円	6	2LDK
2021年3月	2,380万円	2008年2月	80.08㎡	29.7万円	3	4LDK
2020年12月	1,630万円	2008年2月	73.7㎡	22.1万円	1	2LDK
2020年11月	1,280万円	1997年12月	68.24㎡	18.8万円	1	3LDK
2020年11月	1,280万円	1997年12月	68.24㎡	18.8万円	1	3LDK
2020年11月	1,280万円	1997年12月	68.24㎡	18.8万円	13	3LDK
2020年11月	1,280万円	1997年12月	68.24㎡	18.8万円	13	3LDK
2020年10月	1,290万円	1997年12月	66.26㎡	19.5万円	2	3LDK

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千葉県市原市八幡２０７３−３

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