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グリーンコーポ蘇我の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,408万円 〜 1,755万円 （79万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
グリーンコーポ蘇我の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,736 | 100.0 |
| 2025年 | 215,052 | 101.6 |
| 2030年 | 216,050 | 102.0 |
| 2035年 | 216,994 | 102.5 |
| 2040年 | 217,034 | 102.5 |
| 2045年 | 215,791 | 101.9 |
| 2050年 | 213,863 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市緑区, 千葉市稲毛区, 千葉市若葉区, 市原市, 千葉市美浜区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蘇我駅の築年数で見たマンション価格
グリーンコーポ蘇我の最寄り蘇我駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンコーポ蘇我は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.7万円に比べて、築40年以上では56.3万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンコーポ蘇我の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1SLDK
60.63㎡
3階 南
2LDK
59.46㎡
3階 南
3LDK
73.44㎡
4階 北東
2LDK
59.46㎡
4階 北
3LDK
60.63㎡
5階 南
2LDK
59.07㎡
5階 北
3LDK
73.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 60.63㎡ | 南 | 1階 南(60.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.46㎡ | 南 | 3階 南(59.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.44㎡ | 南 | 3階 南(73.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.46㎡ | 北東 | 4階 北東(59.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.63㎡ | 北 | 4階 北(60.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.07㎡ | 南 | 5階 南(59.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.59㎡ | 北 | 5階 北(73.59㎡)を無料査定する |
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グリーンコーポ蘇我の存在する千葉県千葉市中央区蘇我１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 390万円 | 1988年2月 | 16.4㎡ | 23.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,678万円 | 1998年3月 | 70.56㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 390万円 | 1988年2月 | 16.19㎡ | 24.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 60.75㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1998年3月 | 76.54㎡ | 32.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,210万円 | 1995年3月 | 73.59㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 450万円 | 1988年2月 | 17.72㎡ | 25.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1995年3月 | 60.63㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 62.05㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 380万円 | 1988年2月 | 17.72㎡ | 21.4万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 450万円 | 1988年2月 | 17.72㎡ | 25.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 1,890万円 | 1995年3月 | 73.44㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,490万円 | 1994年11月 | 62.05㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,630万円 | 1994年11月 | 68.4㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 390万円 | 1988年2月 | 16.19㎡ | 24.1万円 | 2 | 1R |
| 2021年3月 | 360万円 | 1988年2月 | 16.19㎡ | 22.2万円 | 2 | 1R |
| 2021年3月 | 420万円 | 1988年2月 | 16.19㎡ | 25.9万円 | 2 | 1R |
| 2021年2月 | 350万円 | 1988年2月 | 16.19㎡ | 21.6万円 | 4 | 1R |
| 2020年11月 | 1,320万円 | 1995年3月 | 59.46㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,190万円 | 1998年3月 | 81.46㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 230万円 | 1988年2月 | 17.81㎡ | 12.9万円 | 1 | 1R |
| 2020年3月 | 1,270万円 | 1995年3月 | 59.07㎡ | 21.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 330万円 | 1988年2月 | 17.72㎡ | 18.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年3月 | 330万円 | 1988年2月 | 17.72㎡ | 18.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 90.54㎡ | 29.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,700万円 | 1998年3月 | 76.54㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,700万円 | 1998年3月 | 76.54㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 280万円 | 1988年2月 | 17.72㎡ | 15.8万円 | 1 | 1R |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 56.13㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,490万円 | 1994年11月 | 66.12㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 320万円 | 1988年2月 | 17.76㎡ | 18.0万円 | 3 | 1K |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1998年3月 | 56.13㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1995年3月 | 59.46㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,490万円 | 1994年11月 | 66.12㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,690万円 | 1994年11月 | 61.0㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 330万円 | 1988年2月 | 16.19㎡ | 20.4万円 | 2 | 1R |
| 2017年5月 | 320万円 | 1988年2月 | 17.76㎡ | 18.0万円 | 3 | 1R |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 60.63㎡ | 22.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 250万円 | 1987年2月 | 17.72㎡ | 14.1万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモハイム蘇我 | 千葉県千葉市中央区今井３丁目２６−１３ | 1991年8月 | 62.94㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ蘇我 | 千葉県千葉市中央区南町３丁目１９ | 2021年11月 | 43.01㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーテージ・そが | 千葉県千葉市中央区南町３丁目１６−１６ | 1998年3月 | 75.2㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム蘇我 | 千葉県千葉市中央区南町３丁目１−４ | 1998年2月 | 60.0㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーテージ・そが 弐番館 | 千葉県千葉市中央区南町３丁目１６−８ | 1999年11月 | 75.14㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーテージそが2番館 | 千葉県千葉市中央区南町３丁目１６−８ | 1999年11月 | 80.08㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ蘇我 | 千葉県千葉市中央区蘇我５丁目６−１ | 1998年3月 | 56.13㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 千葉県千葉市中央区若草１丁目３−１ | 2001年6月 | 76.23㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム若草 | 千葉県千葉市中央区若草１丁目１−７ | 1981年7月 | 79.73㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蘇我パークホームズ | 千葉県千葉市中央区若草１丁目１−１ | 1989年11月 | 70.55㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィング若草 | 千葉県千葉市中央区若草１丁目２−２０ | 1989年12月 | 39.44㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート京葉蘇我参番館 | 千葉県千葉市中央区若草１丁目３−３ | 2001年6月 | 76.23㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 千葉県千葉市中央区若草１丁目３−２ | 2001年6月 | 76.23㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート京葉蘇我 | 千葉県千葉市中央区若草１丁目３−１ | 2001年6月 | 76.2㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸第2マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１１−１３ | 1984年9月 | 18.97㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蘇我第２マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１３ | 1979年1月 | 35.95㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目２−１７ | 1997年2月 | 61.95㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸第１マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６−５ | 1983年10月 | 47.98㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MSマンション蘇我 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１１−１２ | 1982年6月 | 45.79㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソガ第2マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１３ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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