康江ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都台東区三筋１丁目４−１６
築年月	1975年1月
総階数	5階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	蔵前駅徒歩5分

康江ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「康江ビル」は、1975年に竣工した地上5階建てのマンションです。その魅力は、交通の便利さや周辺施設の充実にあります。マンションから徒歩5分の場所には、都営浅草線「蔵前」駅があります。また、マンションの周囲にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に便利な環境です。

例えば、コンビニでは「ファミリーマート台東三筋店」や「ファミリーマート台東三筋一丁目店」が165mや182mの距離にあります。スーパーとしては、「マルエツプチ蔵前四丁目店」が172m、「スーパーヤマザキ三筋店」が251mの距離にあります。飲食店には、「創作みなつき蔵前」や「栄久」などが利用でき、最寄りの「創作みなつき蔵前」は30mの距離にあります。

また、マンションの周辺には病院や薬局、公共施設もあります。「一般社団法人日本PDA製薬学会事務局」と「とりいデンタルクリニック」は146mの距離にあります。薬局としては、「フクダ薬局」が214m、「みどり薬局」が361mの距離にあります。公共施設としては、「くらまえオレンジ図書館」や「台東区立環境ふれあい館ひまわり」が289mの距離にあります。

さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。小学校としては「台東区立蔵前小学校」が252mの距離にあり、公園としては「小島児童遊園」や「精華公園」が近くにあります。「ポピンズナーサリースクール蔵前」や「わんわん保育園」も近隣にあります。

康江ビルは、交通の便や生活施設の充実度から見ても、暮らしやすいマンションです。そのため、生活を便利で快適に過ごしたい方におすすめの物件と言えます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

康江ビルの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

康江ビルの最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。康江ビルは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.0万円に比べて、築40年以上では206.2万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

康江ビルの存在する東京都台東区三筋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,490万円	2009年6月	40.12㎡	111.9万円	11	1K
2024年11月	4,490万円	2009年6月	40.12㎡	111.9万円	11	1K
2024年11月	4,490万円	2009年6月	40.12㎡	111.9万円	11	1K
2024年11月	4,490万円	2009年6月	40.12㎡	111.9万円	11	1K
2024年11月	4,350万円	2009年6月	40.12㎡	108.4万円	8	1K
2024年11月	4,350万円	2009年6月	40.12㎡	108.4万円	8	1K
2024年11月	4,350万円	2009年6月	40.12㎡	108.4万円	8	1K
2024年11月	4,350万円	2009年6月	40.12㎡	108.4万円	8	1K
2024年11月	4,680万円	2008年3月	39.08㎡	119.8万円	13	1LDK
2024年11月	4,680万円	2008年3月	39.08㎡	119.8万円	13	1LDK
2024年11月	9,580万円	2000年10月	73.77㎡	129.9万円	1	3LDK
2024年11月	9,580万円	2000年10月	73.77㎡	129.9万円	1	3LDK
2024年11月	9,580万円	2000年10月	73.77㎡	129.9万円	1	3LDK
2024年10月	11,800万円	2000年10月	70.1㎡	168.3万円	4	3LDK
2024年10月	11,800万円	2000年10月	70.1㎡	168.3万円	4	3LDK
2024年10月	11,800万円	2000年10月	70.1㎡	168.3万円	4	3LDK
2024年10月	6,780万円	2011年2月	54.24㎡	125.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,000万円	2009年5月	25.52㎡	117.6万円	5	1K
2024年10月	2,670万円	2011年11月	28.02㎡	95.3万円	5	1K
2024年10月	2,670万円	2011年11月	28.02㎡	95.3万円	5	1K
2024年10月	2,670万円	2011年11月	28.02㎡	95.3万円	5	1K
2024年10月	6,980万円	2002年7月	55.71㎡	125.3万円	5	2LDK
2024年10月	6,980万円	2002年7月	55.71㎡	125.3万円	5	2LDK
2024年10月	6,980万円	2002年7月	55.71㎡	125.3万円	5	2LDK
2024年9月	6,480万円	2021年7月	44.41㎡	145.9万円	6	1LDK
2024年9月	6,480万円	2021年7月	44.41㎡	145.9万円	6	1LDK
2024年9月	9,280万円	2021年7月	54.78㎡	169.4万円	4	2LDK
2024年9月	9,280万円	2021年7月	54.78㎡	169.4万円	4	2LDK
2024年8月	7,280万円	2013年6月	66.08㎡	110.2万円	4	3LDK
2024年8月	7,280万円	2013年6月	66.08㎡	110.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,580万円	1992年7月	64.71㎡	70.8万円	7	2LDK
2024年8月	4,580万円	1992年7月	64.71㎡	70.8万円	7	2LDK
2024年8月	4,580万円	1992年7月	64.71㎡	70.8万円	7	2LDK
2024年8月	4,580万円	1992年7月	64.71㎡	70.8万円	7	2LDK
2024年8月	2,580万円	2002年7月	25.08㎡	102.9万円	3	1K
2024年8月	2,580万円	2002年7月	25.08㎡	102.9万円	3	1K
2024年8月	2,580万円	2002年7月	25.08㎡	102.9万円	3	1K
2024年7月	4,498万円	1992年7月	40.13㎡	112.1万円	4	1LDK
2024年7月	4,498万円	1992年7月	40.13㎡	112.1万円	4	1LDK
2024年7月	4,498万円	1992年7月	40.13㎡	112.1万円	4	1LDK
2024年7月	4,498万円	1992年7月	40.13㎡	112.1万円	4	1LDK
2024年7月	5,780万円	2000年1月	58.57㎡	98.7万円	7	2LDK
2024年7月	5,780万円	2000年1月	58.57㎡	98.7万円	7	2LDK
2024年7月	1,070万円	1984年11月	14.77㎡	72.4万円	2	1R
2024年7月	1,070万円	1984年11月	14.77㎡	72.4万円	2	1R
2024年6月	4,380万円	2012年11月	42.69㎡	102.6万円	4	1LDK
2024年6月	7,180万円	2000年10月	73.77㎡	97.3万円	1	3LDK
2024年6月	7,180万円	2000年10月	73.77㎡	97.3万円	1	3LDK
2024年6月	7,180万円	2000年10月	73.77㎡	97.3万円	1	3LDK
2024年6月	1,680万円	1981年11月	27.65㎡	60.8万円	6	1K
2024年6月	1,680万円	1981年11月	27.65㎡	60.8万円	6	1K
2024年5月	7,190万円	2003年2月	58.0㎡	124.0万円	8	2LDK
2024年5月	7,190万円	2003年2月	58.0㎡	124.0万円	8	2LDK
2024年5月	7,980万円	2021年7月	54.78㎡	145.7万円	6	2LDK
2024年5月	7,980万円	2021年7月	54.78㎡	145.7万円	6	2LDK
2024年5月	5,980万円	2011年2月	53.29㎡	112.2万円	7	2LDK
2024年5月	2,450万円	2014年7月	25.34㎡	96.7万円	2	1K
2024年5月	2,450万円	2014年7月	25.34㎡	96.7万円	2	1K
2024年4月	2,480万円	2008年2月	29.27㎡	84.7万円	5	1K
2024年4月	2,480万円	2008年2月	29.27㎡	84.7万円	5	1K
2024年4月	2,480万円	1979年12月	35.2㎡	70.5万円	3	1LDK
2024年4月	2,480万円	1979年12月	35.2㎡	70.5万円	3	1LDK
2024年4月	2,480万円	1979年12月	35.2㎡	70.5万円	3	1LDK
2024年4月	6,580万円	2011年2月	54.24㎡	121.3万円	7	2LDK
2024年4月	7,480万円	2013年6月	65.11㎡	114.9万円	7	3LDK
2024年4月	7,480万円	2013年6月	65.11㎡	114.9万円	7	3LDK
2024年4月	7,480万円	1997年8月	68.12㎡	109.8万円	2	3LDK
2024年4月	7,480万円	1997年8月	68.12㎡	109.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1989年10月	24.97㎡	71.3万円	5	1K
2024年4月	1,780万円	1989年10月	24.97㎡	71.3万円	5	1K
2024年4月	1,780万円	1989年10月	24.97㎡	71.3万円	5	1K
2024年4月	1,780万円	1989年10月	24.97㎡	71.3万円	5	1K
2024年3月	7,190万円	2003年2月	56.0㎡	128.4万円	8	2LDK
2024年3月	7,190万円	2003年2月	56.0㎡	128.4万円	8	2LDK
2024年3月	4,780万円	1982年4月	58.46㎡	81.8万円	6	3LDK
2024年3月	4,780万円	1982年4月	58.46㎡	81.8万円	6	3LDK
2024年3月	4,780万円	1982年4月	58.46㎡	81.8万円	6	3LDK
2024年3月	1,780万円	1990年10月	24.1㎡	73.9万円	4	1K
2024年3月	1,780万円	1990年10月	24.1㎡	73.9万円	4	1K
2024年3月	1,780万円	1990年10月	24.1㎡	73.9万円	4	1K
2024年3月	1,780万円	1990年10月	24.1㎡	73.9万円	4	1K
2024年3月	6,780万円	2002年7月	59.7㎡	113.6万円	9	2LDK
2024年3月	6,780万円	2002年7月	59.7㎡	113.6万円	9	2LDK
2024年3月	6,780万円	2002年7月	59.7㎡	113.6万円	9	2LDK
2024年2月	7,980万円	2021年7月	54.78㎡	145.7万円	3	2LDK
2024年2月	7,980万円	2021年7月	54.78㎡	145.7万円	3	2LDK
2024年2月	3,580万円	2003年6月	34.0㎡	105.3万円	6	1LDK
2024年2月	3,580万円	2003年6月	34.0㎡	105.3万円	6	1LDK
2024年1月	5,480万円	1992年7月	64.71㎡	84.7万円	6	1LDK
2024年1月	5,480万円	1992年7月	64.71㎡	84.7万円	6	1LDK
2024年1月	5,480万円	1992年7月	64.71㎡	84.7万円	6	1LDK
2024年1月	5,480万円	1992年7月	64.71㎡	84.7万円	6	1LDK
2023年12月	5,680万円	2003年2月	56.0㎡	101.4万円	5	2LDK
2023年12月	5,680万円	2003年2月	56.0㎡	101.4万円	5	2LDK
2023年12月	5,480万円	1999年11月	56.06㎡	97.8万円	7	2LDK
2023年12月	5,480万円	1999年11月	56.06㎡	97.8万円	7	2LDK
2023年12月	5,480万円	1999年11月	56.06㎡	97.8万円	7	2LDK
2023年12月	5,480万円	1999年11月	56.06㎡	97.8万円	7	2LDK
2023年11月	4,798万円	2004年10月	40.89㎡	117.3万円	9	1LDK
2023年11月	4,798万円	2004年10月	40.89㎡	117.3万円	9	1LDK

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浅草橋アムフラット3

東京都台東区鳥越２丁目１０−１１

築年月：2003年10月

専有面積：50.68㎡〜

相場価格：4,702万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
浅草橋アムフラット3	東京都台東区鳥越２丁目１０−１１	2003年10月	50.68㎡〜	4,702万円〜	このマンションの相場を見る
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越	東京都台東区鳥越２丁目５−３	2005年8月	32.9㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ鳥越エスティーナ	東京都台東区鳥越２丁目１２−１３	2002年3月	55.16㎡〜	5,862万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ浅草橋	東京都台東区鳥越２丁目９−１０	2013年9月	54.63㎡〜	6,349万円〜	このマンションの相場を見る
ヘブン鳥越	東京都台東区鳥越２丁目７−４	1991年3月	38.28㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ秋葉原イースト	東京都台東区鳥越２丁目６−６	2008年3月	25.5㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース蔵前	東京都台東区鳥越２丁目１２−１４	2006年2月	21.06㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア蔵前	東京都台東区鳥越２丁目１２−１３	2011年6月	40.47㎡〜	4,725万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ浅草橋	東京都台東区鳥越２丁目２−３	2006年2月	43.52㎡〜	5,403万円〜	このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越	東京都台東区鳥越２丁目１０−７	2009年3月	42.64㎡〜	3,799万円〜	このマンションの相場を見る
浅草橋グランドハイツ	東京都台東区浅草橋３丁目３２−１	1991年8月	35.12㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
トラディス浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目２８−３	2011年11月	25.59㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２	2018年2月	53.62㎡〜	7,509万円〜	このマンションの相場を見る
インプレストコア浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目４−２	2017年3月	33.36㎡〜	4,333万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルドミール浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０	2016年5月	41.44㎡〜	4,580万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目２−２	2008年10月	56.32㎡〜	6,125万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ浅草橋2	東京都台東区浅草橋３丁目１０−８	2012年12月	54.75㎡〜	5,385万円〜	このマンションの相場を見る
鳥越尾形シャルム	東京都台東区浅草橋３丁目３４−４	1980年7月	21.18㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
浅草橋フラワーホーム	東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１	1973年4月	31.57㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ浅草橋2	東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２	2006年3月	50.07㎡〜	5,358万円〜	このマンションの相場を見る

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