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パインクレスト

パインクレストの売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
2,602万円 〜 3,258万円
（222万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/30
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基本情報

住所東京都荒川区南千住５丁目１１−２
築年月1992年1月
総階数11階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

パインクレストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パインクレスト」は、1992年01月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションの最寄り駅は、つくばエクスプレス「南千住」駅で、徒歩6分のアクセスが可能です。

マンション内には管理体制が整っており、多くの緑が植えられています。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備わっており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスもあります。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが設置されており、住まいの安全性も保たれています。

周囲にはさまざまな施設があり、便利な生活環境を提供しています。マンションから徒歩44mにはセブンイレブン荒川南千住5丁目店、181mにはファミリーマート南千住一丁目店があります。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと南千住7丁目店(266m)やライフ南千住店(286m)などが利用できます。

飲食店についても充実しており、青木屋(125m)や木曽路南千住店(173m)、オンリー(175m)などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、ひまわり医療介護ケアプランセンター(25m)やフレンズ薬局南千住店(129m)などが利用できます。

周辺には公共施設も充実しており、南千住警察署 南千住一丁目交番(209m)や荒川消防署南千住出張所(265m)、公園の天王公園(472m)もあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数存在し、住宅環境としても理想的です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

パインクレストの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 足立区, 文京区, 葛飾区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

パインクレストの最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パインクレストは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.8万円に比べて、築40年以上では171.3万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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パインクレストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 南
1LDK
38.82㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2DK
47.91㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
1LDK
47.91㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
47.91㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
2DK
47.91㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 1LDK 38.82㎡ 南 7階 南(38.82㎡)を無料査定する
7 2DK 47.91㎡ 東 7階 東(47.91㎡)を無料査定する
9 1LDK 47.91㎡ 東 9階 東(47.91㎡)を無料査定する
9 1LDK 47.91㎡ 南西 9階 南西(47.91㎡)を無料査定する
9 2DK 47.91㎡ 北西 9階 北西(47.91㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パインクレストの存在する東京都荒川区南千住５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,390万円1987年7月57.27㎡76.7万円52LDK
2024年9月4,390万円1987年7月57.27㎡76.7万円52LDK
2024年9月5,180万円2015年1月55.31㎡93.7万円82LDK
2024年9月5,180万円2015年1月55.31㎡93.7万円82LDK
2024年9月5,180万円2015年1月55.31㎡93.7万円82LDK
2024年9月6,280万円2005年1月75.49㎡83.2万円13LDK
2024年9月4,480万円2016年5月46.45㎡96.4万円31LDK
2024年9月4,480万円2016年5月46.45㎡96.4万円31LDK
2024年9月3,780万円2019年4月33.16㎡114.0万円121LDK
2024年9月3,780万円2019年4月33.16㎡114.0万円121LDK
2024年8月4,380万円1995年8月58.22㎡75.2万円53LDK
2024年8月3,700万円1978年10月61.6㎡60.1万円32LDK
2024年8月3,700万円1978年10月61.6㎡60.1万円32LDK
2024年8月6,580万円2022年2月54.66㎡120.4万円32LDK
2024年8月6,580万円2022年2月54.66㎡120.4万円32LDK
2024年8月2,180万円1977年3月41.49㎡52.5万円21LDK
2024年8月2,180万円1977年3月41.49㎡52.5万円21LDK
2024年8月2,180万円1977年3月41.49㎡52.5万円21LDK
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2024年8月5,680万円1987年7月76.81㎡73.9万円103LDK
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2024年8月3,480万円1980年2月59.34㎡58.6万円23LDK
2024年8月2,980万円1992年9月55.74㎡53.5万円112LDK
2024年8月2,980万円1992年9月55.74㎡53.5万円112LDK
2024年8月2,400万円2006年7月30.42㎡78.9万円51R
2024年8月2,400万円2006年7月30.42㎡78.9万円51R
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2024年8月1,980万円1977年3月38.88㎡50.9万円91LDK
2024年8月1,980万円1977年3月38.88㎡50.9万円91LDK
2024年8月1,980万円1977年3月38.88㎡50.9万円91LDK
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2024年8月7,280万円2007年1月88.65㎡82.1万円84LDK
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2024年8月2,399万円1978年1月49.6㎡48.4万円52LDK
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2024年8月11,198万円1992年10月156.63㎡71.5万円254LDK
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2024年8月11,198万円1992年10月156.63㎡71.5万円254LDK
2024年8月6,790万円2007年1月85.78㎡79.2万円103LDK
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2024年8月4,980万円1982年7月70.57㎡70.6万円23LDK
2024年8月4,980万円1982年7月70.57㎡70.6万円23LDK
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2024年8月5,800万円2006年2月70.76㎡82.0万円43LDK
2024年8月5,380万円2001年3月72.71㎡74.0万円33LDK
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2024年8月4,880万円1987年7月61.39㎡79.5万円83LDK
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2024年8月5,390万円1999年3月65.0㎡82.9万円32LDK
2024年8月4,590万円1991年3月75.38㎡60.9万円33LDK
2024年8月4,590万円1991年3月75.38㎡60.9万円33LDK
2024年8月2,998万円1977年3月73.62㎡40.7万円114LDK
2024年8月2,998万円1977年3月73.62㎡40.7万円114LDK
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2024年7月4,280万円2014年6月50.61㎡84.6万円32LDK
2024年7月6,680万円2007年12月80.61㎡82.9万円143LDK
2024年7月6,680万円2007年12月80.61㎡82.9万円143LDK
2024年7月6,680万円2007年12月80.61㎡82.9万円143LDK
2024年7月3,199万円1978年8月45.82㎡69.8万円41LDK
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2024年7月4,380万円2013年3月53.95㎡81.2万円22LDK
2024年7月11,500万円2009年2月93.61㎡122.9万円174LDK
2024年7月2,480万円1974年7月49.05㎡50.6万円62LDK
2024年7月2,480万円1974年7月49.05㎡50.6万円62LDK
2024年7月7,180万円2011年1月75.82㎡94.7万円172LDK
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2024年7月7,180万円2011年1月75.82㎡94.7万円172LDK
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2024年7月5,180万円2006年6月56.68㎡91.4万円101LDK
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2024年7月7,680万円2007年1月101.28㎡75.8万円84LDK
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2024年7月6,180万円2007年1月81.35㎡76.0万円183LDK
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2024年7月3,980万円1987年7月57.27㎡69.5万円113LDK
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2024年7月7,580万円2015年8月70.14㎡108.1万円153LDK
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2024年7月4,998万円2002年8月58.03㎡86.1万円73LDK
2024年7月4,280万円1992年7月66.12㎡64.7万円103LDK
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2024年7月5,680万円2001年3月65.81㎡86.3万円43LDK
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2024年7月6,980万円2009年3月81.45㎡85.7万円103LDK
2024年7月4,680万円1997年5月67.94㎡68.9万円103LDK
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2024年7月5,980万円1991年2月84.43㎡70.8万円63LDK
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2024年7月5,980万円2009年2月72.08㎡83.0万円153LDK
2024年7月5,980万円2009年2月72.08㎡83.0万円153LDK
2024年6月2,399万円1977年3月41.49㎡57.8万円71LDK
2024年6月2,399万円1977年3月41.49㎡57.8万円71LDK
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2024年6月4,700万円1992年10月82.09㎡57.3万円73LDK
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グリーンパーク荒川東京都荒川区南千住６丁目５９−１９1987年5月50.82㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ南千住　リバーサイド東京都荒川区南千住６丁目７１−２2019年8月54.73㎡〜4,440万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス南千住東京都荒川区南千住６丁目５９−２４1989年3月22.34㎡〜1,113万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井南千住マンション東京都荒川区南千住６丁目４４−８1979年4月61.97㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム南千住エクスプラザ東京都荒川区南千住６丁目２９−２2007年2月54.32㎡〜3,302万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティＦポート東京都荒川区南千住６丁目３７−１０1992年8月80.3㎡〜4,182万円〜このマンションの相場を見る
ミッドガーデンシティザテラス東京都荒川区南千住６丁目４１−１０2010年1月70.12㎡〜5,203万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティＣポート東京都荒川区南千住６丁目３７−３1990年3月82.54㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
セザール千住天王公園東京都荒川区南千住６丁目６８−５1998年9月52.04㎡〜3,503万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティAポート東京都荒川区南千住６丁目３７−１1990年3月148.88㎡〜7,411万円〜このマンションの相場を見る
ラルゴ天王パーク東京都荒川区南千住６丁目６７−１1991年2月57.04㎡〜3,135万円〜このマンションの相場を見る
ミッドガーデンシティザタワー&ヴィラ東京都荒川区南千住６丁目４３−３2011年1月72.85㎡〜5,624万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティGポート（タワーズ）東京都荒川区南千住６丁目３７−９1992年10月61.67㎡〜3,343万円〜このマンションの相場を見る
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