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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区南千住６丁目４４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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日商岩井南千住マンションは、東京都荒川区南千住に位置し、1979年3月に竣工された総戸数49戸の5階建てのマンションです。この建物は閑静な住宅街に佇み、アイボリーホワイトを基調とした外観が特徴的です。南千住エリアは買物や日々の生活に便利な施設が揃っており、交通アクセスも充実しています。JR常磐線や東京メトロ日比谷線が利用可能で、都内主要エリアへのアクセスも良好です。
資産性に関しては、交通利便性と生活環境の良さを加味すると、一定の価値を持つ物件であると考えられます。ただし、築年数が長いことから、建物の劣化状況や修繕積立金の状況については購入を検討する際に注意が必要です。管理状況が良好であれば、管理がしっかりとしているマンションとして、将来的な資産性が保たれる可能性もあります。
所有リスクとして、築古マンションであるため、建物の老朽化による修繕費用の増加や、賃貸に出した際の競争力低下などが考えられます。事前に管理組合の運営状況や維持管理費の動向を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.67㎡ | 北東 | 1階 北東(73.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.7㎡ | 南 | 4階 南(80.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.97㎡ | 南 | 5階 南(61.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.67㎡ | 南 | 5階 南(69.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.13㎡ | 南 | 5階 南(79.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1987年7月 | 76.81㎡ | 71.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1987年7月 | 76.81㎡ | 71.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 2007年3月 | 70.46㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 2007年3月 | 70.46㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1992年7月 | 57.27㎡ | 62.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1992年7月 | 57.27㎡ | 62.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 56.65㎡ | 149.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 56.65㎡ | 149.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,290万円 | 1977年3月 | 28.35㎡ | 45.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 1,290万円 | 1977年3月 | 28.35㎡ | 45.5万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンスオブトーキョーH20 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−２６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロシティEポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１１ | 1992年2月 | 80.3㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティDポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−７ | 1991年2月 | 81.87㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティBポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−２ | 1990年3月 | 110.38㎡〜 | 6,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティAポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１ | 1990年3月 | 148.88㎡〜 | 7,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティGポート（タワーズ） | 東京都荒川区南千住６丁目３７−９ | 1992年10月 | 61.67㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンション | 東京都荒川区南千住６丁目６８−３ | 1974年7月 | 46.67㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワー南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目６９－２０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−５ | 2015年8月 | 70.04㎡〜 | 6,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク荒川 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−１９ | 1987年5月 | 50.82㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ南千住 リバーサイド | 東京都荒川区南千住６丁目７１−２ | 2019年8月 | 54.73㎡〜 | 5,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−２４ | 1989年3月 | 22.34㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム南千住エクスプラザ | 東京都荒川区南千住６丁目２９−２ | 2007年2月 | 54.32㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティＦポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１０ | 1992年8月 | 80.3㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドガーデンシティザテラス | 東京都荒川区南千住６丁目４１−１０ | 2010年1月 | 70.12㎡〜 | 5,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティＣポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−３ | 1990年3月 | 82.54㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール千住天王公園 | 東京都荒川区南千住６丁目６８−５ | 1998年9月 | 52.04㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ天王パーク | 東京都荒川区南千住６丁目６７−１ | 1991年2月 | 57.04㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドガーデンシティザタワー&ヴィラ | 東京都荒川区南千住６丁目４３−３ | 2011年1月 | 72.85㎡〜 | 5,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目７０−９ | 2007年8月 | 48.28㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
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