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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区南千住６丁目７１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 54.73㎡ 〜 69.22㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）サジェストコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約157円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「デュフレ南千住 リバーサイド」は東京都荒川区南千住に位置する特徴的なマンションです。まずその外観ですが、周辺の他のマンションと比較しても非常に綺麗で、スリムなラインデザインとリバービューが特色です。このデザインのおかげで、地域の住民からすぐに認識される存在感があります。
周辺環境に関しては、南千住は商業施設や公共交通の利便性が高く、近隣にはスーパーや飲食店が揃っており、生活利便性に優れています。また、リバーサイドの名の通り、隅田川が近くに流れており、リバーサイド沿いの散歩道や公園が充実しています。この環境は住民にとって、自然を感じながら都市生活を営む理想的な立地といえるでしょう。
資産性という面では、東京都心へのアクセスも良好で、周辺物件との比較で資産価値が高めの評価を受けることが多いです。耐震性や防音性など、建物の基本スペックも良好であり、自治体の中でも高い需要を誇ります。
一方で所有リスクについては、東京の市場動向や災害リスク、特に河川に近いことから水災害の可能性を考慮する必要があります。しかしながら、マンション市場の長期的な安定性を考えれば、大きなリスクとは言い難いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 69.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 57.74㎡ | 202を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.27㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 54.73㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 57.74㎡ | 302を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.27㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 54.73㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 57.74㎡ | 402を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.27㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 54.73㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 57.74㎡ | 502を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.27㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 54.73㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 57.74㎡ | 602を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.27㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 54.73㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 69.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 57.74㎡ | 702を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 66.27㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 54.73㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 69.22㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 57.74㎡ | 802を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 66.27㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 54.73㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 69.22㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 57.74㎡ | 902を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 66.27㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 54.73㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 69.22㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 57.74㎡ | 1002を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 66.27㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 54.73㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 69.22㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 57.74㎡ | 1102を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 66.27㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 54.73㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 69.22㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 57.74㎡ | 1202を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 66.27㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 54.73㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 69.22㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 57.74㎡ | 1302を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 66.27㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 2LDK | 54.73㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 69.22㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 57.74㎡ | 1402を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 66.27㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 2LDK | 54.73㎡ | 1406を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 69.22㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 57.74㎡ | 1502を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 66.27㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 2LDK | 54.73㎡ | 1506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1987年7月 | 76.81㎡ | 71.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1987年7月 | 76.81㎡ | 71.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 2007年3月 | 70.46㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 2007年3月 | 70.46㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 56.65㎡ | 149.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 56.65㎡ | 149.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1992年7月 | 57.27㎡ | 62.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1992年7月 | 57.27㎡ | 62.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,290万円 | 1977年3月 | 28.35㎡ | 45.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 1,290万円 | 1977年3月 | 28.35㎡ | 45.5万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス千住 | 東京都足立区千住橋戸町１９ | 2001年9月 | 55.51㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住3ー2番館 | 東京都足立区千住橋戸町３５−２ | 1991年11月 | 70.51㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディフィス千住大橋駅前 | 東京都足立区千住橋戸町２０−１５ | 2021年8月 | 55.56㎡〜 | 5,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴシーン北千住 | 東京都足立区千住橋戸町３９ | 2016年8月 | 26.07㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町 | 2025年5月 | 54.09㎡〜 | 7,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ北千住 | 東京都足立区千住橋戸町９３−２ | 1981年5月 | 61.21㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町１−４ | 2012年2月 | 68.64㎡〜 | 5,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス千住大橋ステーションコート | 東京都足立区千住橋戸町４４−１ | 2014年1月 | 29.6㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム千住 | 東京都足立区千住橋戸町９４−２５ | 1985年4月 | 55.44㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアビスタ | 東京都足立区千住橋戸町１−２０ | 2015年3月 | 70.76㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール千住 | 東京都足立区千住橋戸町１２−１ | 2002年7月 | 55.46㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住３ １番館 | 東京都足立区千住橋戸町 | 1991年11月 | 56.75㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町５４−３ | 2012年4月 | 50.43㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町１−５４ | 2019年12月 | 57.16㎡〜 | 5,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスオブトーキョーH20 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−２６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロシティEポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１１ | 1992年2月 | 80.3㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティDポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−７ | 1991年2月 | 81.87㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティBポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−２ | 1990年3月 | 110.38㎡〜 | 6,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティAポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１ | 1990年3月 | 148.88㎡〜 | 7,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティGポート（タワーズ） | 東京都荒川区南千住６丁目３７−９ | 1992年10月 | 61.67㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
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