クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
8,293万円〜 11,641万円（505万円〜 541万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都中央区新川２丁目７−４
築年月	2019年2月
総階数	12階
総戸数	95戸
専有面積	53.9㎡〜 72.96㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	溜池山王駅徒歩1分八丁堀駅徒歩4分茅場町駅徒歩5分東京駅徒歩16分

施設・設備

温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

共用部WiFi

浄活水ｼｽﾃﾑ

食洗機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

4方道路

内廊下

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(10台)

性能評価書

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスは、地下鉄銀座線「溜池山王」駅から徒歩1分の便利な立地に位置しています。2019年2月に竣工され、総戸数は95戸で地上12階建てのマンションです。

このマンションの周辺には、様々な施設があります。コンビニには、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどがあり、最も近いファミリーマートは徒歩79m、セブンイレブンは110m、ローソンは170mの距離にあります。また、スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっとや万英プロデュース、スーパーマーケットリコスなどが近くにあります。最も近いまいばすけっとは徒歩166mの距離にあります。

飲食店も豊富で、そばがんぎやラティーノ、串粋、中国屋台十八番、バンコックポニー食堂などが徒歩40mの距離にあります。

また、周辺には病院や薬局もあり、サニーパレス京橋や安藤歯科クリニック、青木歯科医院などが近くにあります。薬局も新川調剤薬局やスギ薬局八丁堀店、越前堀薬局プッシュなどが徒歩200m以内にあります。

公共施設や公園にも恵まれており、中央警察署高橋交番やボート免許マリンテクノ東京などが近くにあります。公園も越前堀児童公園や高橋北東児童遊園、高橋南東児童遊園などが徒歩200m以内にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、新川児童館や明正小学校(仮校舎)、専門学校東京医療学院などが近くにあります。保育園・幼稚園も中央区立明正幼稚園やTJインターナショナルナーサリー&プリスクール、グローバルキッズ新川園などが徒歩200m以内にあります。

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスは、周囲の施設が充実しており、利便性の高い住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は千代田区, 江東区, 港区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り溜池山王駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの最寄り溜池山王駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価502.9万円に比べて、築40年以上では395.9万円と21.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの存在する東京都中央区新川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,600万円	1978年8月	51.84㎡	69.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,600万円	1978年8月	51.84㎡	69.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,600万円	1978年8月	51.84㎡	69.4万円	4	2LDK
2024年11月	2,700万円	2006年6月	20.92㎡	129.1万円	2	1K
2024年11月	2,700万円	2006年6月	20.92㎡	129.1万円	2	1K
2024年11月	13,900万円	2019年11月	67.88㎡	204.8万円	4	3LDK
2024年11月	13,900万円	2019年11月	67.88㎡	204.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,350万円	2001年5月	24.3㎡	96.7万円	9	1K
2024年11月	2,350万円	2001年5月	24.3㎡	96.7万円	9	1K
2024年11月	2,350万円	2001年5月	24.3㎡	96.7万円	9	1K
2024年11月	2,160万円	1982年6月	24.8㎡	87.1万円	6	1R
2024年11月	2,160万円	1982年6月	24.8㎡	87.1万円	6	1R
2024年11月	2,160万円	1982年6月	24.8㎡	87.1万円	6	1R
2024年11月	3,822万円	1974年8月	40.65㎡	94.0万円	7	1LDK
2024年11月	3,822万円	1974年8月	40.65㎡	94.0万円	7	1LDK
2024年11月	2,160万円	1982年6月	24.8㎡	87.1万円	2	1R
2024年11月	2,160万円	1982年6月	24.8㎡	87.1万円	2	1R
2024年11月	2,160万円	1982年6月	24.8㎡	87.1万円	2	1R
2024年11月	7,600万円	2019年10月	40.0㎡	190.0万円	8	1LDK
2024年11月	7,600万円	2019年10月	40.0㎡	190.0万円	8	1LDK
2024年11月	6,180万円	2004年8月	42.69㎡	144.8万円	3	1LDK
2024年11月	6,180万円	2004年8月	42.69㎡	144.8万円	3	1LDK
2024年11月	6,980万円	2006年12月	42.77㎡	163.2万円	13	1LDK
2024年11月	6,980万円	2006年12月	42.77㎡	163.2万円	13	1LDK
2024年11月	6,980万円	2006年12月	42.77㎡	163.2万円	13	1LDK
2024年11月	5,100万円	2005年11月	43.46㎡	117.3万円	2	1LDK
2024年11月	5,100万円	2005年11月	43.46㎡	117.3万円	2	1LDK
2024年11月	5,100万円	2005年11月	43.46㎡	117.3万円	2	1LDK
2024年11月	1,480万円	1974年8月	19.4㎡	76.3万円	3	1R
2024年11月	1,480万円	1974年8月	19.4㎡	76.3万円	3	1R
2024年11月	3,180万円	1974年8月	35.92㎡	88.5万円	8	1LDK
2024年11月	3,180万円	1974年8月	35.92㎡	88.5万円	8	1LDK
2024年11月	11,500万円	2004年2月	63.25㎡	181.8万円	14	2LDK
2024年11月	18,300万円	2017年10月	75.06㎡	243.8万円	22	2LDK
2024年11月	18,300万円	2017年10月	75.06㎡	243.8万円	22	2LDK
2024年11月	18,300万円	2017年10月	75.06㎡	243.8万円	22	2LDK
2024年11月	2,160万円	1982年6月	24.8㎡	87.1万円	6	1R
2024年11月	2,160万円	1982年6月	24.8㎡	87.1万円	6	1R
2024年11月	2,160万円	1982年6月	24.8㎡	87.1万円	6	1R
2024年11月	2,380万円	1978年8月	25.92㎡	91.8万円	6	1K
2024年11月	2,380万円	1978年8月	25.92㎡	91.8万円	6	1K
2024年11月	2,380万円	1978年8月	25.92㎡	91.8万円	6	1K
2024年10月	13,900万円	2017年9月	55.88㎡	248.7万円	17	2LDK
2024年10月	13,900万円	2017年9月	55.88㎡	248.7万円	17	2LDK
2024年10月	13,900万円	2017年9月	55.88㎡	248.7万円	17	2LDK
2024年10月	7,480万円	1979年9月	81.08㎡	92.3万円	4	3LDK
2024年10月	7,480万円	1979年9月	81.08㎡	92.3万円	4	3LDK
2024年10月	7,480万円	1979年9月	81.08㎡	92.3万円	4	3LDK
2024年10月	7,480万円	1979年9月	81.08㎡	92.3万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2003年8月	33.6㎡	148.2万円	10	1R
2024年10月	4,980万円	2003年8月	33.6㎡	148.2万円	10	1R
2024年10月	13,980万円	2019年2月	71.07㎡	196.7万円	3	3LDK
2024年10月	13,980万円	2019年2月	71.07㎡	196.7万円	3	3LDK
2024年10月	13,980万円	2019年2月	71.07㎡	196.7万円	3	3LDK
2024年10月	13,980万円	2019年2月	71.07㎡	196.7万円	3	3LDK
2024年10月	29,500万円	2011年11月	106.06㎡	278.1万円	20	3LDK
2024年10月	29,500万円	2011年11月	106.06㎡	278.1万円	20	3LDK
2024年10月	29,500万円	2011年11月	106.06㎡	278.1万円	20	3LDK
2024年10月	9,980万円	1997年7月	56.06㎡	178.0万円	8	2LDK
2024年10月	3,500万円	1978年8月	45.36㎡	77.2万円	4	1K
2024年10月	3,500万円	1978年8月	45.36㎡	77.2万円	4	1K
2024年10月	3,500万円	1978年8月	45.36㎡	77.2万円	4	1K
2024年10月	15,580万円	2015年4月	64.34㎡	242.2万円	9	4LDK
2024年10月	15,580万円	2015年4月	64.34㎡	242.2万円	9	4LDK
2024年10月	15,580万円	2015年4月	64.34㎡	242.2万円	9	4LDK
2024年10月	9,200万円	2016年7月	54.59㎡	168.5万円	8	2LDK
2024年10月	9,200万円	2016年7月	54.59㎡	168.5万円	8	2LDK
2024年10月	9,200万円	2016年7月	54.59㎡	168.5万円	8	2LDK
2024年10月	7,280万円	2006年12月	44.64㎡	163.1万円	5	1LDK
2024年10月	7,280万円	2006年12月	44.64㎡	163.1万円	5	1LDK
2024年10月	7,280万円	2006年12月	44.64㎡	163.1万円	5	1LDK
2024年10月	2,340万円	1974年8月	32.32㎡	72.4万円	2	1LDK
2024年10月	2,340万円	1974年8月	32.32㎡	72.4万円	2	1LDK
2024年10月	3,610万円	1974年8月	40.67㎡	88.8万円	10	1LDK
2024年10月	3,610万円	1974年8月	40.67㎡	88.8万円	10	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年8月	19.71㎡	90.3万円	2	1K
2024年10月	1,780万円	1974年8月	19.71㎡	90.3万円	2	1K
2024年10月	1,780万円	1974年8月	19.71㎡	90.3万円	2	1K
2024年9月	9,880万円	2005年11月	52.94㎡	186.6万円	11	2LDK
2024年9月	9,880万円	2005年11月	52.94㎡	186.6万円	11	2LDK
2024年9月	9,880万円	2005年11月	52.94㎡	186.6万円	11	2LDK
2024年9月	2,400万円	1980年10月	41.85㎡	57.3万円	8	1LDK
2024年9月	2,400万円	1980年10月	41.85㎡	57.3万円	8	1LDK
2024年9月	3,980万円	1974年8月	40.67㎡	97.9万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	1974年8月	40.67㎡	97.9万円	7	1LDK
2024年9月	2,180万円	1982年6月	24.8㎡	87.9万円	9	1R
2024年9月	2,180万円	1982年6月	24.8㎡	87.9万円	9	1R
2024年9月	2,180万円	1982年6月	24.8㎡	87.9万円	9	1R
2024年9月	4,480万円	2003年8月	34.62㎡	129.4万円	7	1R
2024年9月	4,480万円	2003年8月	34.62㎡	129.4万円	7	1R
2024年9月	7,900万円	2017年9月	43.61㎡	181.2万円	10	1LDK
2024年9月	7,900万円	2017年9月	43.61㎡	181.2万円	10	1LDK
2024年9月	7,900万円	2017年9月	43.61㎡	181.2万円	10	1LDK
2024年9月	2,700万円	2004年8月	23.68㎡	114.0万円	6	1K
2024年9月	2,700万円	2004年8月	23.68㎡	114.0万円	6	1K
2024年9月	2,300万円	2004年2月	18.45㎡	124.7万円	7	1K
2024年9月	2,300万円	2004年2月	18.45㎡	124.7万円	7	1K
2024年9月	27,480万円	2011年11月	100.72㎡	272.8万円	18	3LDK
2024年9月	27,480万円	2011年11月	100.72㎡	272.8万円	18	3LDK
2024年9月	27,480万円	2011年11月	100.72㎡	272.8万円	18	3LDK

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ハイム八丁堀

東京都中央区八丁堀３丁目１５−１

築年月：1991年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイム八丁堀	東京都中央区八丁堀３丁目１５−１	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラル京橋	東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６	1982年3月	32.47㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
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メインステージ茅場町	東京都中央区新川１丁目３０−４	1999年1月	22.12㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
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プレールドゥーク八丁堀	東京都中央区新川１丁目２６−１４	2005年10月	20.4㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド東京茅場町パークフロント	東京都中央区新川１丁目１３−９	2015年4月	62.07㎡〜	8,793万円〜	このマンションの相場を見る

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