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ニットー高輪台ハイツ

ニットー高輪台ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目１１−２３
築年月1971年3月
総階数7階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

ニットー高輪台ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニットー高輪台ハイツ」は、都営浅草線「高輪台」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。総戸数は20戸で、地上7階建ての建物となっています。竣工は1971年03月です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ナチュラルローソン高輪台駅前店(94m)やセブンイレブン高輪台駅前店(96m)、コア白金台店(109m)が利用できます。また、リンコス高輪店(576m)やマルエツプチ五反田店(626m)などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も充実しており、由膳(51m)や華宴(60m)、牛貴族高輪道場(60m)、セピア(109m)、大処(183m)などが点在しています。病院も祥泉針灸整骨院(70m)やHaruka Dental Clinic(119m)、地域医療機能推進機構(独立行政法人)東京高輪病院(147m)が近くにあり、安心して利用することができます。

薬局も充実しており、ナチュラルローソンクオール薬局高輪台駅前店(94m)やツルハドラッグ高輪台店(127m)、クオール薬局高輪店(177m)が利用できます。公共施設では、高輪警察署高輪台交番(119m)や東京医療保健大学附属五反田図書館(365m)、品川税務署(436m)が近くにあります。また、公園も多く、白金児童遊園(220m)や相生広場(385m)、高輪森の公園(448m)などがあり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多数あります。東京モンテッソーリスクール(119m)や私立頌栄女子学院中学校(140m)、私立頌栄女子学院高校(145m)が近くにあります。保育園や幼稚園もニチイキッズ白金台保育園(89m)や大空と大地のなーさりぃ東五反田園(229m)、えほんのもり白金台保育園(239m)などが利用できます。

「ニットー高輪台ハイツ」は、交通の便が良く、周辺には多くの便利な施設が揃っている魅力的なマンションです。毎日の生活に必要なものが近くにあり、住環境がとても快適です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ニットー高輪台ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

ニットー高輪台ハイツの最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニットー高輪台ハイツは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.3万円に比べて、築40年以上では360.0万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ニットー高輪台ハイツの存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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エルフラット高輪台東京都品川区東五反田３丁目５−６2006年7月20.88㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア島津山コート東京都品川区東五反田３丁目５−１２2023年6月37.28㎡〜7,544万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−１2006年3月47.15㎡〜5,922万円〜このマンションの相場を見る
五反田マンション東京都品川区東五反田３丁目６−１４1966年12月49.71㎡〜3,765万円〜このマンションの相場を見る
パラスト島津山東京都品川区東五反田３丁目２０−１０1978年4月37.8㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
コージーコート島津山東京都品川区東五反田３丁目１９−３2017年7月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス島津山東京都品川区東五反田３丁目７−１１2011年7月58.41㎡〜7,650万円〜このマンションの相場を見る
ラデファンス高輪台東京都品川区東五反田３丁目６−１９1995年10月52.02㎡〜6,163万円〜このマンションの相場を見る
島津山ホームズ東京都品川区東五反田３丁目1977年8月----このマンションの相場を見る
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