今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市中央５丁目１８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約218円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「藤和シティホームズ蕨中央」は、日本の埼玉県蕨市中央に位置するマンションで、1997年2月に竣工されました。地上9階建てで、総戸数は43戸の中規模マンションです。外観は高級感あるタイル貼りが特徴で、特にエントランスは御影石を使用しており、重厚感を感じさせます。築年数は約26年と中堅ですが、その外観からも管理が良く行き届いている様子が伺えます。
周辺環境としては、蕨市という比較的小規模な市の中心部に位置しており、生活利便施設へのアクセスが良好です。公共交通機関も充実しており、通勤や通学にも便利な立地です。繁華街へのアクセスも良い一方で、住宅地としての静けさも保たれています。
資産性については、蕨市の地価は比較的安定しており、利便性の高さから将来的な価値の保全が期待できます。しかし、築年数を考慮すると、将来的な維持管理費の増加を見越す必要があります。所有リスクは、建物自体の老朽化に伴う修繕費用の負担が考えられるものの、耐震基準の改正後に建てられているため、基準を満たした構造という安心感があります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 87.45㎡ | 南 | 2階 南(87.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.92㎡ | 南 | 5階 南(70.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.11㎡ | 南 | 6階 南(70.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.17㎡ | 北 | 8階 北(76.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2010年5月 | 69.56㎡ | 83.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1983年2月 | 56.7㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2023年3月 | 62.7㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1985年11月 | 67.66㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,090万円 | 1983年2月 | 84.17㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2023年3月 | 67.99㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1975年8月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2018年1月 | 72.15㎡ | 80.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 50.54㎡ | 45.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2005年9月 | 75.26㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポわらび | 埼玉県蕨市中央４丁目２２−２ | 1976年5月 | 48.39㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル蕨市役所通り | 埼玉県蕨市中央４丁目１８−１６ | 2019年5月 | 64.9㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ戸田センタービュー | 埼玉県蕨市錦町１丁目１−１８ | 2007年10月 | 67.48㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー蕨 | 埼玉県蕨市中央６丁目６ | 2023年3月 | 62.7㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 未来イズプロジェクト | 埼玉県蕨市中央６丁目６−２３ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さこんハイムナンバー5 | 埼玉県蕨市北町２丁目１７−１２ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらび北町館 | 埼玉県蕨市北町２丁目９−２６ | 1992年4月 | 23.72㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル蕨 | 埼玉県蕨市北町２丁目１７−３ | 2011年5月 | 58.61㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト蕨 | 埼玉県蕨市北町２丁目９−１３ | 1996年3月 | 57.1㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミヨシハイツ | 埼玉県蕨市中央５丁目９−１４ | 1979年7月 | 45.33㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿町ハイツ | 埼玉県蕨市中央５丁目３−１５ | 1974年5月 | 33.48㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨中央ビル | 埼玉県蕨市中央５丁目９−３ | 1971年5月 | 55.96㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）