二天門浅草ビル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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6,141万円 6,141万円
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301万円 301万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都台東区浅草2丁目34−11
築年月1988年3月
総階数9階
総戸数9戸
間取り
アクセス
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二天門浅草ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

二天門浅草ビルは、東京都台東区浅草2丁目34-11に位置するマンションで、鉄骨造の9階建てです。この建物は1988年4月に建築されており、歴史ある浅草エリアで日常を楽しむことができます。浅草は観光地としての側面を持ちながらも、生活環境としても優れており、近くには台東区立浅草小学校や浅草中学校があり、教育環境が整っています。また、交通アクセスも良好で、複数の鉄道駅へのアクセスが可能です。

二天門浅草ビルの外観は、30年以上の歴史を持つためやや老朽化を感じさせる部分もありますが、逆にそれが下町浅草の趣を一層引き立てています。資産性に関しては、観光地浅草という地域の利点から安定した資産価値を保っていますが、建物の年数が進んでいるため、所有リスクを考慮する必要があります。具体的には、維持管理のコストが上昇する可能性があるため、購入時には管理状態の確認が重要となります。外観や周辺環境から感じる浅草の魅力と、市場の動向をうまく融合して所有判断する必要があります。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

二天門浅草ビルの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

二天門浅草ビルの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。二天門浅草ビルは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.5万円に比べて、築40年以上では221.5万円と35.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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8階 南
3LDK
67.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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二天門浅草ビルの存在する東京都台東区浅草2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,000万円2003年3月31.16㎡96.3万円51K
2025年4月3,000万円2003年3月31.16㎡96.3万円51K
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2025年4月5,300万円1992年12月65.6㎡80.8万円42LDK
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2025年4月4,780万円2011年2月50.05㎡95.5万円61LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:25.74㎡〜
相場価格:3,180万円
東京都台東区浅草6丁目28−1
築年月:2010年1月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:3,706万円
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築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区浅草6丁目18−14
築年月:1974年9月
専有面積:26.24㎡〜
相場価格:1,259万円
東京都台東区浅草6丁目12−3
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専有面積:50.16㎡〜
相場価格:4,136万円
東京都台東区浅草6丁目1−17
築年月:2001年11月
専有面積:37.28㎡〜
相場価格:4,058万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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MAXIV浅草東京都台東区浅草6丁目2020年4月----このマンションの相場を見る
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