もみじマンション城ケ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.11
売却査定価格 help_outline
1,586万円 2,166万円
坪単価 help_outline
82万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所広島県広島市東区温品町171−1
築年月1990年11月
総階数12階
総戸数76戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約86円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社ダイキョーエレガント
施工会社もみじ建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

もみじマンション城ケ丘の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡海田町, 広島市中区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

もみじマンション城ケ丘の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。もみじマンション城ケ丘は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では79.7万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
67.67㎡
3階 北
3LDK
67.67㎡
4階 北
3LDK
67.67㎡
4階 北
3LDK
71.06㎡
4階 南
3LDK
64.03㎡
5階 北
3LDK
67.67㎡
6階 北
3LDK
67.67㎡
11階 北
3LDK
65.89㎡
11階 北
3LDK
67.67㎡
11階 北
4LDK
83.1㎡
12階 北
3LDK
67.67㎡
12階 北
3LDK
66.84㎡
12階 北
3LDK
83.1㎡
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もみじマンション城ケ丘の存在する広島県広島市東区温品町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,550万円1990年11月83.1㎡18.7万円114LDK
2024年7月1,550万円1990年11月83.1㎡18.7万円114LDK
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2023年5月1,870万円1990年11月83.1㎡22.5万円123LDK
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2023年3月2,280万円1990年11月67.67㎡33.7万円63LDK
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