アーバンビュー府中八幡の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県安芸郡府中町八幡１丁目１６−４７
築年月	1997年10月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	天神川駅徒歩22分

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

アーバンビュー府中八幡の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	51,155	100.0
2025年	51,148	100.0
2030年	49,967	97.7
2035年	48,624	95.1
2040年	47,274	92.4
2045年	45,965	89.9
2050年	44,514	87.0

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格

アーバンビュー府中八幡の最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンビュー府中八幡は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.5万円に比べて、築40年以上では61.9万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アーバンビュー府中八幡の存在する広島県安芸郡府中町八幡１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,050万円	1991年7月	90.3㎡	33.8万円	14	3LDK
2024年11月	3,050万円	1991年7月	90.3㎡	33.8万円	14	3LDK
2024年11月	3,050万円	1991年7月	90.3㎡	33.8万円	14	3LDK
2024年9月	1,980万円	1991年7月	60.0㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,980万円	1991年7月	60.0㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,980万円	1991年7月	60.0㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年8月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年8月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年7月	2,480万円	2000年11月	71.0㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年7月	2,480万円	2000年11月	71.0㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年7月	2,480万円	2000年11月	71.0㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,240万円	1991年7月	70.68㎡	31.7万円	6	3LDK
2024年3月	2,240万円	1991年7月	70.68㎡	31.7万円	6	3LDK
2024年3月	2,240万円	1991年7月	70.68㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年12月	2,590万円	2000年11月	71.0㎡	36.5万円	1	3LDK
2023年12月	2,590万円	2000年11月	71.0㎡	36.5万円	1	3LDK
2023年12月	2,590万円	2000年11月	71.0㎡	36.5万円	1	3LDK
2023年9月	2,690万円	1991年7月	73.97㎡	36.4万円	7	3LDK
2023年9月	2,690万円	1991年7月	73.97㎡	36.4万円	7	3LDK
2023年9月	2,690万円	1991年7月	73.97㎡	36.4万円	7	3LDK
2023年7月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2023年7月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2023年7月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2023年3月	2,480万円	2000年11月	70.06㎡	35.4万円	5	3LDK
2023年3月	2,480万円	2000年11月	70.06㎡	35.4万円	5	3LDK
2023年3月	2,480万円	2000年11月	70.06㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年11月	3,190万円	2000年11月	83.9㎡	38.0万円	6	4LDK
2022年11月	3,190万円	2000年11月	83.9㎡	38.0万円	6	4LDK
2022年11月	3,190万円	2000年11月	83.9㎡	38.0万円	6	4LDK
2022年10月	2,490万円	1991年7月	66.18㎡	37.6万円	8	3LDK
2022年10月	2,490万円	1991年7月	66.18㎡	37.6万円	8	3LDK
2022年10月	2,490万円	1991年7月	66.18㎡	37.6万円	8	3LDK
2022年9月	3,180万円	1991年7月	101.28㎡	31.4万円	14	4LDK
2022年9月	3,180万円	1991年7月	101.28㎡	31.4万円	14	4LDK
2022年9月	3,180万円	1991年7月	101.28㎡	31.4万円	14	4LDK
2022年8月	1,980万円	1991年7月	73.97㎡	26.8万円	7	3LDK
2022年8月	1,980万円	1991年7月	73.97㎡	26.8万円	7	3LDK
2022年8月	1,980万円	1991年7月	73.97㎡	26.8万円	7	3LDK
2022年2月	2,590万円	1991年7月	90.52㎡	28.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,590万円	1991年7月	90.52㎡	28.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,590万円	1991年7月	90.52㎡	28.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	70.69㎡	35.1万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	70.69㎡	35.1万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	70.69㎡	35.1万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	90.52㎡	27.4万円	6	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	90.52㎡	27.4万円	6	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	90.52㎡	27.4万円	6	3LDK
2022年1月	2,490万円	1991年7月	70.68㎡	35.2万円	8	3LDK
2022年1月	2,490万円	1991年7月	70.68㎡	35.2万円	8	3LDK
2022年1月	2,490万円	1991年7月	70.68㎡	35.2万円	8	3LDK
2021年10月	2,550万円	1991年7月	65.15㎡	39.1万円	8	3LDK
2021年10月	2,550万円	1991年7月	65.15㎡	39.1万円	8	3LDK
2021年10月	2,550万円	1991年7月	65.15㎡	39.1万円	8	3LDK
2021年6月	2,650万円	1991年7月	90.52㎡	29.3万円	7	3LDK
2021年6月	2,650万円	1991年7月	90.52㎡	29.3万円	7	3LDK
2021年6月	2,650万円	1991年7月	90.52㎡	29.3万円	7	3LDK
2021年6月	3,280万円	2000年11月	86.49㎡	37.9万円	3	4LDK
2021年6月	3,280万円	2000年11月	86.49㎡	37.9万円	3	4LDK
2021年6月	3,280万円	2000年11月	86.49㎡	37.9万円	3	4LDK
2021年4月	1,800万円	1991年7月	65.15㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年4月	1,800万円	1991年7月	65.15㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年4月	1,800万円	1991年7月	65.15㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年4月	1,700万円	1991年7月	65.15㎡	26.1万円	8	3LDK
2021年4月	1,700万円	1991年7月	65.15㎡	26.1万円	8	3LDK
2021年4月	1,700万円	1991年7月	65.15㎡	26.1万円	8	3LDK
2019年10月	2,680万円	1991年7月	94.55㎡	28.3万円	9	4LDK
2019年10月	2,680万円	1991年7月	94.55㎡	28.3万円	9	4LDK
2019年10月	2,680万円	1991年7月	94.55㎡	28.3万円	9	4LDK
2019年3月	990万円	1991年7月	45.25㎡	21.9万円	5	1LDK
2019年3月	990万円	1991年7月	45.25㎡	21.9万円	5	1LDK
2019年3月	990万円	1991年7月	45.25㎡	21.9万円	5	1LDK
2019年3月	2,480万円	1991年7月	94.55㎡	26.2万円	9	4LDK
2019年3月	2,480万円	1991年7月	94.55㎡	26.2万円	9	4LDK
2019年3月	2,480万円	1991年7月	94.55㎡	26.2万円	9	4LDK
2018年8月	1,680万円	1991年7月	66.18㎡	25.4万円	3	3LDK
2018年8月	1,680万円	1991年7月	66.18㎡	25.4万円	3	3LDK
2018年8月	1,680万円	1991年7月	66.18㎡	25.4万円	3	3LDK
2018年6月	1,780万円	1991年7月	51.17㎡	34.8万円	7	2LDK
2018年6月	1,780万円	1991年7月	51.17㎡	34.8万円	7	2LDK
2018年6月	1,780万円	1991年7月	51.17㎡	34.8万円	7	2LDK
2018年6月	2,190万円	1991年7月	77.56㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年6月	2,190万円	1991年7月	77.56㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年6月	2,190万円	1991年7月	77.56㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年5月	2,480万円	2000年11月	86.49㎡	28.7万円	3	4LDK
2018年5月	2,480万円	2000年11月	86.49㎡	28.7万円	3	4LDK
2018年5月	2,480万円	2000年11月	86.49㎡	28.7万円	3	4LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2017年10月	2,350万円	1991年1月	81.31㎡	28.9万円	5	3LDK
2017年10月	2,350万円	1991年1月	81.31㎡	28.9万円	5	3LDK
2017年10月	2,350万円	1991年1月	81.31㎡	28.9万円	5	3LDK
2017年4月	1,250万円	1991年7月	45.25㎡	27.6万円	7	1LDK
2017年4月	1,250万円	1991年7月	45.25㎡	27.6万円	7	1LDK
2017年4月	1,250万円	1991年7月	45.25㎡	27.6万円	7	1LDK
2017年2月	2,480万円	1991年7月	81.31㎡	30.5万円	12	3LDK

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ロイヤルパレス安芸府中

広島県安芸郡府中町宮の町５丁目４−５７

築年月：1991年10月

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