ペルル府中浜田2番館の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
1,966万円〜 2,601万円（94万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	広島県安芸郡府中町浜田４丁目６−８
築年月	1996年3月
総階数	11階
総戸数	114戸
間取り	―
アクセス	向洋駅徒歩4分

ペルル府中浜田2番館の

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

ペルル府中浜田2番館の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	51,155	100.0
2025年	51,148	100.0
2030年	49,967	97.7
2035年	48,624	95.1
2040年	47,274	92.4
2045年	45,965	89.9
2050年	44,514	87.0

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

ペルル府中浜田2番館の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペルル府中浜田2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では51.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

76.02㎡

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3階北

3LDK

71.3㎡

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4階東

3LDK

68.84㎡

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4階北

4LDK

90.27㎡

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6階北

3LDK

90.27㎡

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9階北

3LDK

76.02㎡

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9階東

3LDK

76.02㎡

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11階北

3LDK

76.02㎡

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11階東

3LDK

76.02㎡

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11階東

3LDK

71.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	76.02㎡	北	1階北(76.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.3㎡	北	3階北(71.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.84㎡	東	4階東(68.84㎡)を無料査定する
4	4LDK	90.27㎡	北	4階北(90.27㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.27㎡	北	6階北(90.27㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.02㎡	北	9階北(76.02㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.02㎡	東	9階東(76.02㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.02㎡	北	11階北(76.02㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.02㎡	東	11階東(76.02㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.62㎡	東	11階東(71.62㎡)を無料査定する

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ペルル府中浜田2番館の存在する広島県安芸郡府中町浜田４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,690万円	1995年2月	66.56㎡	40.4万円	4	3LDK
2024年12月	2,690万円	1995年2月	66.56㎡	40.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,950万円	1995年2月	72.48㎡	40.7万円	12	3LDK
2024年10月	2,950万円	1995年2月	72.48㎡	40.7万円	12	3LDK
2024年9月	1,570万円	1996年11月	76.02㎡	20.7万円	14	3LDK
2024年8月	2,980万円	1996年3月	82.19㎡	36.3万円	8	3LDK
2024年8月	2,980万円	1996年3月	82.19㎡	36.3万円	8	3LDK
2024年5月	2,880万円	1996年3月	64.29㎡	44.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,880万円	1996年3月	64.29㎡	44.8万円	1	3LDK
2024年3月	3,480万円	1999年1月	96.39㎡	36.1万円	7	4LDK
2024年3月	3,480万円	1999年1月	96.39㎡	36.1万円	7	4LDK
2024年3月	2,680万円	1997年8月	90.27㎡	29.7万円	4	4LDK
2024年3月	2,250万円	1999年1月	76.02㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,550万円	1995年2月	68.8㎡	37.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,550万円	1995年2月	68.8㎡	37.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,250万円	1999年1月	76.02㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,380万円	1997年8月	76.02㎡	31.3万円	9	3LDK
2024年1月	2,280万円	1997年8月	71.3㎡	32.0万円	3	3LDK
2024年1月	2,250万円	1994年12月	65.32㎡	34.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,180万円	1999年1月	68.84㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年11月	2,180万円	1999年1月	68.84㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年11月	2,280万円	1994年12月	73.69㎡	30.9万円	6	3LDK
2023年10月	2,499万円	1994年12月	65.32㎡	38.3万円	5	3LDK
2023年10月	2,580万円	1995年2月	69.92㎡	36.9万円	3	4LDK
2023年10月	2,580万円	1995年2月	69.92㎡	36.9万円	3	4LDK
2023年10月	2,499万円	1994年12月	60.37㎡	41.4万円	5	4LDK
2023年8月	2,790万円	1997年9月	76.02㎡	36.7万円	1	2LDK
2023年7月	2,280万円	1995年2月	72.48㎡	31.5万円	12	3LDK
2023年7月	2,280万円	1995年2月	72.48㎡	31.5万円	12	3LDK
2023年5月	3,200万円	1999年1月	96.44㎡	33.2万円	6	4LDK
2023年5月	3,200万円	1999年1月	96.44㎡	33.2万円	6	4LDK
2023年4月	2,630万円	1996年3月	79.89㎡	32.9万円	11	4LDK
2023年4月	2,630万円	1996年3月	79.89㎡	32.9万円	11	4LDK
2023年3月	2,197万円	1995年2月	62.88㎡	34.9万円	6	3LDK
2023年3月	2,197万円	1995年2月	62.88㎡	34.9万円	6	3LDK
2023年2月	3,580万円	2012年2月	70.23㎡	51.0万円	2	3LDK
2023年2月	3,580万円	2012年2月	70.23㎡	51.0万円	2	3LDK
2022年8月	2,290万円	1995年2月	68.8㎡	33.3万円	4	2LDK
2022年8月	2,290万円	1995年2月	68.8㎡	33.3万円	4	2LDK
2022年6月	2,390万円	1995年2月	68.8㎡	34.7万円	4	2LDK
2022年6月	2,390万円	1995年2月	68.8㎡	34.7万円	4	2LDK
2022年6月	2,180万円	1999年1月	81.16㎡	26.9万円	3	4LDK
2022年6月	2,180万円	1999年1月	81.16㎡	26.9万円	3	4LDK
2022年3月	2,486万円	1995年2月	62.88㎡	39.5万円	6	3LDK
2022年3月	2,486万円	1995年2月	62.88㎡	39.5万円	6	3LDK
2022年3月	2,300万円	1994年12月	65.32㎡	35.2万円	4	3LDK
2022年3月	2,380万円	1994年12月	65.32㎡	36.4万円	4	3LDK
2022年3月	2,380万円	1994年12月	65.32㎡	36.4万円	4	3LDK
2021年8月	2,280万円	1998年9月	76.02㎡	30.0万円	3	3LDK
2021年8月	2,280万円	1998年9月	76.02㎡	30.0万円	3	3LDK
2021年7月	3,480万円	2012年2月	71.75㎡	48.5万円	11	3LDK
2021年7月	3,480万円	2012年2月	71.75㎡	48.5万円	11	3LDK
2021年5月	2,249万円	1995年2月	66.56㎡	33.8万円	10	3LDK
2021年5月	2,249万円	1995年2月	66.56㎡	33.8万円	10	3LDK
2021年2月	2,580万円	1999年1月	83.1㎡	31.0万円	3	3LDK
2021年2月	2,580万円	1999年1月	83.1㎡	31.0万円	3	3LDK
2021年1月	1,980万円	1996年10月	76.02㎡	26.0万円	9	3LDK
2020年10月	1,840万円	1997年8月	68.84㎡	26.7万円	12	3LDK
2020年10月	1,810万円	1995年3月	55.86㎡	32.4万円	10	2LDK
2020年10月	1,810万円	1995年3月	55.86㎡	32.4万円	10	2LDK
2020年8月	1,890万円	1995年2月	66.66㎡	28.4万円	10	3LDK
2020年8月	1,890万円	1995年2月	66.66㎡	28.4万円	10	3LDK
2020年7月	2,480万円	1999年1月	68.84㎡	36.0万円	3	3LDK
2020年7月	2,480万円	1999年1月	68.84㎡	36.0万円	3	3LDK
2020年7月	1,890万円	1995年2月	65.56㎡	28.8万円	10	3LDK
2020年7月	1,890万円	1995年2月	65.56㎡	28.8万円	10	3LDK
2020年7月	1,980万円	1996年10月	68.84㎡	28.8万円	4	3LDK
2020年1月	2,190万円	1996年10月	76.02㎡	28.8万円	11	3LDK
2019年11月	2,350万円	1999年1月	68.84㎡	34.1万円	3	3LDK
2019年11月	2,350万円	1999年1月	68.84㎡	34.1万円	3	3LDK
2019年10月	2,350万円	1999年1月	68.84㎡	34.1万円	3	3LDK
2019年10月	2,350万円	1999年1月	68.84㎡	34.1万円	3	3LDK
2019年8月	2,350万円	2000年7月	69.84㎡	33.6万円	9	3LDK
2019年8月	2,350万円	2000年7月	69.84㎡	33.6万円	9	3LDK
2019年2月	2,190万円	1999年1月	71.3㎡	30.7万円	3	3LDK
2019年2月	2,190万円	1999年1月	71.3㎡	30.7万円	3	3LDK
2019年1月	2,290万円	1999年1月	71.3㎡	32.1万円	3	3LDK
2019年1月	2,290万円	1999年1月	71.3㎡	32.1万円	3	3LDK
2019年1月	2,290万円	1999年1月	71.3㎡	32.1万円	3	3LDK
2019年1月	2,290万円	1999年1月	71.3㎡	32.1万円	3	3LDK
2019年1月	2,380万円	1999年1月	71.3㎡	33.4万円	3	3LDK
2019年1月	2,380万円	1999年1月	71.3㎡	33.4万円	3	3LDK
2019年1月	2,380万円	1999年1月	71.3㎡	33.4万円	3	3LDK
2019年1月	2,380万円	1999年1月	71.3㎡	33.4万円	3	3LDK
2018年12月	2,470万円	1999年1月	71.3㎡	34.6万円	5	2LDK
2018年12月	2,470万円	1999年1月	71.3㎡	34.6万円	5	2LDK
2018年10月	1,890万円	1996年10月	71.62㎡	26.4万円	11	3LDK
2018年9月	2,288万円	1997年8月	76.02㎡	30.1万円	14	3LDK
2018年9月	2,480万円	1997年8月	90.27㎡	27.5万円	6	3LDK
2018年8月	2,640万円	1999年1月	102.86㎡	25.7万円	10	5LDK
2018年8月	2,640万円	1999年1月	102.86㎡	25.7万円	10	5LDK
2018年7月	2,430万円	1995年2月	72.48㎡	33.5万円	12	3LDK
2018年7月	2,430万円	1995年2月	72.48㎡	33.5万円	12	3LDK
2018年5月	2,190万円	1995年3月	66.56㎡	32.9万円	8	3LDK
2018年5月	2,190万円	1995年3月	66.56㎡	32.9万円	8	3LDK
2018年5月	2,480万円	1999年1月	71.3㎡	34.8万円	3	3LDK
2018年5月	2,480万円	1999年1月	71.3㎡	34.8万円	3	3LDK
2018年4月	1,780万円	1994年12月	70.39㎡	25.3万円	8	3LDK
2018年2月	1,880万円	1996年10月	76.02㎡	24.7万円	11	3LDK
2018年1月	1,790万円	1999年1月	71.3㎡	25.1万円	5	3LDK

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アーバンビュー府中八幡

広島県安芸郡府中町八幡１丁目１６−４７

築年月：1997年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンビュー府中八幡	広島県安芸郡府中町八幡１丁目１６−４７	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
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ベルグラン府中浜田	広島県安芸郡府中町浜田３丁目６−２７	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス府中浜田	広島県安芸郡府中町浜田３丁目１０−４	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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ペルル府中浜田3番館	広島県安芸郡府中町浜田４丁目６−９	1999年1月	68.84㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス府中浜田	広島県安芸郡府中町浜田２丁目１−４４	2000年7月	69.84㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
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