ライオンズガーデン府中の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,393万円〜 3,225万円（102万円〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	広島県安芸郡府中町八幡３丁目１１−１
築年月	1991年3月
総階数	14階
総戸数	178戸
間取り	―
アクセス	天神川駅向洋駅徒歩2分広島駅

ライオンズガーデン府中の

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

ライオンズガーデン府中の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	51,155	100.0
2025年	51,148	100.0
2030年	49,967	97.7
2035年	48,624	95.1
2040年	47,274	92.4
2045年	45,965	89.9
2050年	44,514	87.0

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン府中の最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン府中は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.5万円に比べて、築40年以上では61.9万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン府中の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

90.52㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	90.52㎡	北	1階北(90.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.18㎡	北	3階北(66.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.0㎡	北	4階北(60.0㎡)を無料査定する
5	2DK	45.25㎡	北	5階北(45.25㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.31㎡	北	5階北(81.31㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.56㎡	北	6階北(77.56㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.68㎡	北	6階北(70.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.52㎡	北	6階北(90.52㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.17㎡	北	7階北(51.17㎡)を無料査定する
7	3LDK	90.52㎡	南西	7階南西(90.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.97㎡	北	7階北(73.97㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.97㎡	南西	7階南西(73.97㎡)を無料査定する
7	1LDK	45.25㎡	北	7階北(45.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.15㎡	北	8階北(65.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.18㎡	北	8階北(66.18㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.68㎡	北	8階北(70.68㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.97㎡	北	9階北(73.97㎡)を無料査定する
9	4LDK	94.55㎡	北	9階北(94.55㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.69㎡	南	11階南(70.69㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.81㎡	南西	12階南西(75.81㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.31㎡	北	12階北(81.31㎡)を無料査定する
14	3LDK	90.3㎡	北	14階北(90.3㎡)を無料査定する
14	3LDK	73.97㎡	北	14階北(73.97㎡)を無料査定する
14	4LDK	101.28㎡	北	14階北(101.28㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,050万円	1991年7月	90.3㎡	33.8万円	14	3LDK
2024年11月	3,050万円	1991年7月	90.3㎡	33.8万円	14	3LDK
2024年11月	3,050万円	1991年7月	90.3㎡	33.8万円	14	3LDK
2024年9月	1,980万円	1991年7月	60.0㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,980万円	1991年7月	60.0㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,980万円	1991年7月	60.0㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年8月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年8月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年7月	2,480万円	2000年11月	71.0㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年7月	2,480万円	2000年11月	71.0㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年7月	2,480万円	2000年11月	71.0㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,240万円	1991年7月	70.68㎡	31.7万円	6	3LDK
2024年3月	2,240万円	1991年7月	70.68㎡	31.7万円	6	3LDK
2024年3月	2,240万円	1991年7月	70.68㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年12月	2,590万円	2000年11月	71.0㎡	36.5万円	1	3LDK
2023年12月	2,590万円	2000年11月	71.0㎡	36.5万円	1	3LDK
2023年12月	2,590万円	2000年11月	71.0㎡	36.5万円	1	3LDK
2023年9月	2,690万円	1991年7月	73.97㎡	36.4万円	7	3LDK
2023年9月	2,690万円	1991年7月	73.97㎡	36.4万円	7	3LDK
2023年9月	2,690万円	1991年7月	73.97㎡	36.4万円	7	3LDK
2023年7月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2023年7月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2023年7月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2023年3月	2,480万円	2000年11月	70.06㎡	35.4万円	5	3LDK
2023年3月	2,480万円	2000年11月	70.06㎡	35.4万円	5	3LDK
2023年3月	2,480万円	2000年11月	70.06㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年11月	3,190万円	2000年11月	83.9㎡	38.0万円	6	4LDK
2022年11月	3,190万円	2000年11月	83.9㎡	38.0万円	6	4LDK
2022年11月	3,190万円	2000年11月	83.9㎡	38.0万円	6	4LDK
2022年10月	2,490万円	1991年7月	66.18㎡	37.6万円	8	3LDK
2022年10月	2,490万円	1991年7月	66.18㎡	37.6万円	8	3LDK
2022年10月	2,490万円	1991年7月	66.18㎡	37.6万円	8	3LDK
2022年9月	3,180万円	1991年7月	101.28㎡	31.4万円	14	4LDK
2022年9月	3,180万円	1991年7月	101.28㎡	31.4万円	14	4LDK
2022年9月	3,180万円	1991年7月	101.28㎡	31.4万円	14	4LDK
2022年8月	1,980万円	1991年7月	73.97㎡	26.8万円	7	3LDK
2022年8月	1,980万円	1991年7月	73.97㎡	26.8万円	7	3LDK
2022年8月	1,980万円	1991年7月	73.97㎡	26.8万円	7	3LDK
2022年2月	2,590万円	1991年7月	90.52㎡	28.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,590万円	1991年7月	90.52㎡	28.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,590万円	1991年7月	90.52㎡	28.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	70.69㎡	35.1万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	70.69㎡	35.1万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	70.69㎡	35.1万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	90.52㎡	27.4万円	6	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	90.52㎡	27.4万円	6	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	90.52㎡	27.4万円	6	3LDK
2022年1月	2,490万円	1991年7月	70.68㎡	35.2万円	8	3LDK
2022年1月	2,490万円	1991年7月	70.68㎡	35.2万円	8	3LDK
2022年1月	2,490万円	1991年7月	70.68㎡	35.2万円	8	3LDK
2021年10月	2,550万円	1991年7月	65.15㎡	39.1万円	8	3LDK
2021年10月	2,550万円	1991年7月	65.15㎡	39.1万円	8	3LDK
2021年10月	2,550万円	1991年7月	65.15㎡	39.1万円	8	3LDK
2021年6月	2,650万円	1991年7月	90.52㎡	29.3万円	7	3LDK
2021年6月	2,650万円	1991年7月	90.52㎡	29.3万円	7	3LDK
2021年6月	2,650万円	1991年7月	90.52㎡	29.3万円	7	3LDK
2021年6月	3,280万円	2000年11月	86.49㎡	37.9万円	3	4LDK
2021年6月	3,280万円	2000年11月	86.49㎡	37.9万円	3	4LDK
2021年6月	3,280万円	2000年11月	86.49㎡	37.9万円	3	4LDK
2021年4月	1,800万円	1991年7月	65.15㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年4月	1,800万円	1991年7月	65.15㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年4月	1,800万円	1991年7月	65.15㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年4月	1,700万円	1991年7月	65.15㎡	26.1万円	8	3LDK
2021年4月	1,700万円	1991年7月	65.15㎡	26.1万円	8	3LDK
2021年4月	1,700万円	1991年7月	65.15㎡	26.1万円	8	3LDK
2019年10月	2,680万円	1991年7月	94.55㎡	28.3万円	9	4LDK
2019年10月	2,680万円	1991年7月	94.55㎡	28.3万円	9	4LDK
2019年10月	2,680万円	1991年7月	94.55㎡	28.3万円	9	4LDK
2019年3月	990万円	1991年7月	45.25㎡	21.9万円	5	1LDK
2019年3月	990万円	1991年7月	45.25㎡	21.9万円	5	1LDK
2019年3月	990万円	1991年7月	45.25㎡	21.9万円	5	1LDK
2019年3月	2,480万円	1991年7月	94.55㎡	26.2万円	9	4LDK
2019年3月	2,480万円	1991年7月	94.55㎡	26.2万円	9	4LDK
2019年3月	2,480万円	1991年7月	94.55㎡	26.2万円	9	4LDK
2018年8月	1,680万円	1991年7月	66.18㎡	25.4万円	3	3LDK
2018年8月	1,680万円	1991年7月	66.18㎡	25.4万円	3	3LDK
2018年8月	1,680万円	1991年7月	66.18㎡	25.4万円	3	3LDK
2018年6月	1,780万円	1991年7月	51.17㎡	34.8万円	7	2LDK
2018年6月	1,780万円	1991年7月	51.17㎡	34.8万円	7	2LDK
2018年6月	1,780万円	1991年7月	51.17㎡	34.8万円	7	2LDK
2018年6月	2,190万円	1991年7月	77.56㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年6月	2,190万円	1991年7月	77.56㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年6月	2,190万円	1991年7月	77.56㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年5月	2,480万円	2000年11月	86.49㎡	28.7万円	3	4LDK
2018年5月	2,480万円	2000年11月	86.49㎡	28.7万円	3	4LDK
2018年5月	2,480万円	2000年11月	86.49㎡	28.7万円	3	4LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2017年10月	2,350万円	1991年1月	81.31㎡	28.9万円	5	3LDK
2017年10月	2,350万円	1991年1月	81.31㎡	28.9万円	5	3LDK
2017年10月	2,350万円	1991年1月	81.31㎡	28.9万円	5	3LDK
2017年4月	1,250万円	1991年7月	45.25㎡	27.6万円	7	1LDK
2017年4月	1,250万円	1991年7月	45.25㎡	27.6万円	7	1LDK
2017年4月	1,250万円	1991年7月	45.25㎡	27.6万円	7	1LDK
2017年2月	2,480万円	1991年7月	81.31㎡	30.5万円	12	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルパレス安芸府中	広島県安芸郡府中町宮の町５丁目４−５７	1991年10月	60.14㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー府中八幡	広島県安芸郡府中町八幡１丁目１６−４７	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アーヴェルコート府中	広島県安芸郡府中町八幡１丁目１６−１１	2000年11月	70.06㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
第1宏陽荘	広島県安芸郡府中町八幡４丁目１０−２	1974年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド府中	広島県安芸郡府中町浜田３丁目１０−３	1995年2月	55.86㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド府中2番館	広島県安芸郡府中町浜田３丁目９−９	1996年3月	64.29㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
グランテリオス府中浜田	広島県安芸郡府中町浜田３丁目	2016年4月	83.3㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグラン府中浜田	広島県安芸郡府中町浜田３丁目６−２７	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス府中浜田	広島県安芸郡府中町浜田３丁目１０−４	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ペルル府中浜田2番館	広島県安芸郡府中町浜田４丁目６−８	1996年3月	68.84㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル府中浜田1番館	広島県安芸郡府中町浜田４丁目６−５	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ペルル府中浜田3番館	広島県安芸郡府中町浜田４丁目６−９	1999年1月	68.84㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア矢賀新町センターフォーレ	広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０	2003年3月	81.04㎡〜	3,593万円〜	このマンションの相場を見る
矢賀新町パーク・マンション２	広島県広島市東区矢賀新町２丁目	1989年2月	64.95㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール矢賀公園フォレステージ	広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４	1998年3月	63.34㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
矢賀新町パークマンション	広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１７	1989年3月	63.64㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス船越	広島県広島市安芸区船越４丁目	2020年7月	64.44㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション船越南	広島県広島市安芸区船越南１丁目４−１７	1988年10月	58.59㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル船越南	広島県広島市安芸区船越南１丁目５−７	1998年3月	67.48㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ府中	広島県安芸郡府中町大須３丁目７−３	1983年11月	56.07㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズガーデン府中の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

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