ライオンズガーデン府中売却査定・相場情報

資産性スコア
3.19
売却査定価格 help_outline
1,359万円 3,199万円
坪単価 help_outline
99万円 104万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所広島県安芸郡府中町八幡3丁目11−1
築年月1991年3月
総階数14階
総戸数178戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約159円/㎡
管理費約103円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社(株)間組
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

ライオンズガーデン府中の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 51,155 100.0
2025年 51,148 100.0
2030年 49,967 97.7
2035年 48,624 95.1
2040年 47,274 92.4
2045年 45,965 89.9
2050年 44,514 87.0
※周囲の市区町村は 安芸郡海田町, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン府中の最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン府中は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では72.1万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
90.52㎡
3階 北
3LDK
66.18㎡
4階 北
3LDK
60.0㎡
5階 北
2DK
45.25㎡
5階 北
3LDK
81.31㎡
6階 北
3LDK
77.56㎡
6階 北
3LDK
70.68㎡
6階 北
3LDK
90.52㎡
7階 北
2LDK
51.17㎡
7階 南西
3LDK
90.52㎡
7階 北
3LDK
73.97㎡
7階 南西
3LDK
73.97㎡
7階 北
1LDK
45.25㎡
8階 北
3LDK
65.15㎡
8階 北
3LDK
66.18㎡
8階 北
3LDK
70.68㎡
9階 北
3LDK
73.97㎡
9階 北
4LDK
94.55㎡
11階 南
3LDK
70.69㎡
12階 南西
3LDK
75.81㎡
12階 北
3LDK
81.31㎡
14階 北
3LDK
90.3㎡
14階 北
3LDK
73.97㎡
14階 北
4LDK
101.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 90.52㎡ 1階 北(90.52㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.18㎡ 3階 北(66.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.0㎡ 4階 北(60.0㎡)を無料査定する
5 2DK 45.25㎡ 5階 北(45.25㎡)を無料査定する
5 3LDK 81.31㎡ 5階 北(81.31㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.56㎡ 6階 北(77.56㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.68㎡ 6階 北(70.68㎡)を無料査定する
6 3LDK 90.52㎡ 6階 北(90.52㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.17㎡ 7階 北(51.17㎡)を無料査定する
7 3LDK 90.52㎡ 南西 7階 南西(90.52㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.97㎡ 7階 北(73.97㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.97㎡ 南西 7階 南西(73.97㎡)を無料査定する
7 1LDK 45.25㎡ 7階 北(45.25㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.15㎡ 8階 北(65.15㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.18㎡ 8階 北(66.18㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.68㎡ 8階 北(70.68㎡)を無料査定する
9 3LDK 73.97㎡ 9階 北(73.97㎡)を無料査定する
9 4LDK 94.55㎡ 9階 北(94.55㎡)を無料査定する
11 3LDK 70.69㎡ 11階 南(70.69㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.81㎡ 南西 12階 南西(75.81㎡)を無料査定する
12 3LDK 81.31㎡ 12階 北(81.31㎡)を無料査定する
14 3LDK 90.3㎡ 14階 北(90.3㎡)を無料査定する
14 3LDK 73.97㎡ 14階 北(73.97㎡)を無料査定する
14 4LDK 101.28㎡ 14階 北(101.28㎡)を無料査定する
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ライオンズガーデン府中の存在する広島県安芸郡府中町八幡3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,680万円1991年7月90.3㎡29.7万円143LDK
2025年4月2,680万円1991年7月90.3㎡29.7万円143LDK
2025年4月2,680万円1991年7月90.3㎡29.7万円143LDK
2025年4月1,900万円1991年7月60.0㎡31.7万円43LDK
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2025年4月1,900万円1991年7月60.0㎡31.7万円43LDK
2025年2月2,190万円1991年7月73.97㎡29.6万円93LDK
2025年2月2,190万円1991年7月73.97㎡29.6万円93LDK
2025年2月2,190万円1991年7月73.97㎡29.6万円93LDK
2024年7月2,480万円2000年11月71.0㎡34.9万円13LDK

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近隣のマンション情報

広島県安芸郡府中町宮の町5丁目4−57
築年月:1991年10月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:1,298万円
広島県安芸郡府中町八幡1丁目16−47
築年月:1997年10月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡府中町八幡1丁目16−11
築年月:2000年11月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,837万円
広島県安芸郡府中町八幡4丁目10−2
築年月:1974年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡府中町浜田3丁目10−3
築年月:1995年2月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:1,874万円
広島県安芸郡府中町浜田3丁目9−9
築年月:1996年3月
専有面積:64.29㎡〜
相場価格:2,261万円
広島県安芸郡府中町浜田3丁目
築年月:2016年4月
専有面積:80.07㎡〜
相場価格:4,031万円
広島県安芸郡府中町浜田3丁目6−27
築年月:1997年4月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡府中町浜田3丁目10−4
築年月:1997年2月
専有面積:90.96㎡〜
相場価格:2,539万円
広島県安芸郡府中町浜田4丁目6−8
築年月:1996年3月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:2,162万円
広島県安芸郡府中町浜田4丁目6−5
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡府中町浜田4丁目6−9
築年月:1999年1月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:2,097万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目3−40
築年月:2003年3月
専有面積:81.04㎡〜
相場価格:3,401万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目
築年月:1989年2月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:2,007万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目4−14
築年月:1998年3月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:2,719万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目4−17
築年月:1989年3月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:2,536万円
広島県広島市安芸区船越4丁目2-10
築年月:2020年6月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:3,552万円
広島県広島市安芸区船越南1丁目4−17
築年月:1988年10月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:1,139万円
広島県広島市安芸区船越南1丁目5−7
築年月:1998年3月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:1,951万円
広島県安芸郡府中町大須3丁目7−3
築年月:1983年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,779万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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