第1宏陽荘売却査定・相場情報

住所広島県安芸郡府中町八幡4丁目10−2
築年月1974年1月
総階数3階
総戸数8戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

第1宏陽荘の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

第1宏陽荘の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 51,155 100.0
2025年 51,148 100.0
2030年 49,967 97.7
2035年 48,624 95.1
2040年 47,274 92.4
2045年 45,965 89.9
2050年 44,514 87.0
※周囲の市区町村は 安芸郡海田町, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

第1宏陽荘の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第1宏陽荘は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.5万円に比べて、築40年以上では59.7万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

第1宏陽荘の存在する広島県安芸郡府中町八幡4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,680万円1991年7月90.3㎡29.7万円143LDK
2025年4月2,680万円1991年7月90.3㎡29.7万円143LDK
2025年4月2,680万円1991年7月90.3㎡29.7万円143LDK
2025年4月1,900万円1991年7月60.0㎡31.7万円43LDK
2025年4月1,900万円1991年7月60.0㎡31.7万円43LDK
2025年4月1,900万円1991年7月60.0㎡31.7万円43LDK
2025年2月2,190万円1991年7月73.97㎡29.6万円93LDK
2025年2月2,190万円1991年7月73.97㎡29.6万円93LDK
2025年2月2,190万円1991年7月73.97㎡29.6万円93LDK
2024年7月2,480万円2000年11月71.0㎡34.9万円13LDK

第1宏陽荘の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

広島県安芸郡府中町八幡1丁目16−47
築年月:1997年10月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡府中町八幡1丁目16−11
築年月:2000年11月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,837万円
広島県安芸郡府中町八幡3丁目11−1
築年月:1991年3月
専有面積:45.25㎡〜
相場価格:1,359万円
広島県安芸郡府中町柳ケ丘2−2
築年月:1990年10月
専有面積:61.77㎡〜
相場価格:1,783万円
広島県安芸郡府中町柳ケ丘14−22
築年月:1990年3月
専有面積:65.93㎡〜
相場価格:1,739万円
広島県安芸郡府中町柳ケ丘8−24
築年月:2005年10月
専有面積:87.58㎡〜
相場価格:2,750万円
広島県安芸郡府中町柳ケ丘
築年月:1987年3月
専有面積:76.74㎡〜
相場価格:1,885万円
広島県安芸郡府中町柳ケ丘
築年月:1991年3月
専有面積:74.56㎡〜
相場価格:1,983万円
広島県安芸郡府中町浜田4丁目6−8
築年月:1996年3月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:2,162万円
広島県安芸郡府中町浜田4丁目6−5
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡府中町浜田4丁目6−9
築年月:1999年1月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:2,097万円
広島県広島市安芸区船越4丁目2-10
築年月:2020年6月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:3,552万円
広島県広島市安芸区船越南1丁目4−17
築年月:1988年10月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:1,139万円
広島県広島市安芸区船越南1丁目5−7
築年月:1998年3月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:1,951万円
広島県安芸郡府中町大須3丁目7−3
築年月:1983年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,779万円
広島県安芸郡府中町大須3丁目6-12
築年月:2027年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡府中町大須3丁目4−3
築年月:2014年2月
専有面積:70.13㎡〜
相場価格:3,678万円
広島県広島市東区矢賀新町4丁目5
築年月:2021年11月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:4,662万円
広島県広島市安芸区船越5丁目16−24
築年月:1998年8月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:2,187万円
広島県安芸郡府中町宮の町5丁目4−57
築年月:1991年10月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:1,298万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンビュー府中八幡広島県安芸郡府中町八幡1丁目16−471997年10月----このマンションの相場を見る
アーヴェルコート府中広島県安芸郡府中町八幡1丁目16−112000年11月70.06㎡〜2,837万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン府中広島県安芸郡府中町八幡3丁目11−11991年3月45.25㎡〜1,359万円このマンションの相場を見る
グランドムール府中広島県安芸郡府中町柳ケ丘2−21990年10月61.77㎡〜1,783万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス府中柳ヶ丘広島県安芸郡府中町柳ケ丘14−221990年3月65.93㎡〜1,739万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ府中ガーデンヒルズ広島県安芸郡府中町柳ケ丘8−242005年10月87.58㎡〜2,750万円このマンションの相場を見る
ボーテ柳ヶ丘広島県安芸郡府中町柳ケ丘1987年3月76.74㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
もみじマンション柳ヶ丘広島県安芸郡府中町柳ケ丘1991年3月74.56㎡〜1,983万円このマンションの相場を見る
ペルル府中浜田2番館広島県安芸郡府中町浜田4丁目6−81996年3月68.84㎡〜2,162万円このマンションの相場を見る
ペルル府中浜田1番館広島県安芸郡府中町浜田4丁目6−51996年10月----このマンションの相場を見る
ペルル府中浜田3番館広島県安芸郡府中町浜田4丁目6−91999年1月68.84㎡〜2,097万円このマンションの相場を見る
サーパス船越広島県広島市安芸区船越4丁目2-102020年6月64.44㎡〜3,552万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション船越南広島県広島市安芸区船越南1丁目4−171988年10月58.59㎡〜1,139万円このマンションの相場を見る
クレアセトル船越南広島県広島市安芸区船越南1丁目5−71998年3月67.48㎡〜1,951万円このマンションの相場を見る
サンシティ府中広島県安芸郡府中町大須3丁目7−31983年11月56.07㎡〜1,779万円このマンションの相場を見る
アイステージ府中大須広島県安芸郡府中町大須3丁目6-122027年2月----このマンションの相場を見る
ソシオ府中広島県安芸郡府中町大須3丁目4−32014年2月70.13㎡〜3,678万円このマンションの相場を見る
ラルステージ天神川駅前広島県広島市東区矢賀新町4丁目52021年11月62.1㎡〜4,662万円このマンションの相場を見る
船越パークホームズ広島県広島市安芸区船越5丁目16−241998年8月62.54㎡〜2,187万円このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス安芸府中広島県安芸郡府中町宮の町5丁目4−571991年10月60.14㎡〜1,298万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります