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第1宏陽荘

第1宏陽荘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所広島県安芸郡府中町八幡４丁目１０−２
築年月1974年1月
総階数3階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

第1宏陽荘の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 51,155 100.0
2025年 51,148 100.0
2030年 49,967 97.7
2035年 48,624 95.1
2040年 47,274 92.4
2045年 45,965 89.9
2050年 44,514 87.0
※周囲の市区町村は 安芸郡海田町, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

第1宏陽荘の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第1宏陽荘は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では51.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

第1宏陽荘の存在する広島県安芸郡府中町八幡４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,050万円1991年7月90.3㎡33.8万円143LDK
2024年11月3,050万円1991年7月90.3㎡33.8万円143LDK
2024年11月3,050万円1991年7月90.3㎡33.8万円143LDK
2024年9月1,980万円1991年7月60.0㎡33.0万円43LDK
2024年9月1,980万円1991年7月60.0㎡33.0万円43LDK
2024年9月1,980万円1991年7月60.0㎡33.0万円43LDK
2024年8月2,380万円1991年7月73.97㎡32.2万円93LDK
2024年8月2,380万円1991年7月73.97㎡32.2万円93LDK
2024年8月2,380万円1991年7月73.97㎡32.2万円93LDK
2024年7月2,480万円2000年11月71.0㎡34.9万円13LDK
2024年7月2,480万円2000年11月71.0㎡34.9万円13LDK
2024年7月2,480万円2000年11月71.0㎡34.9万円13LDK
2024年3月2,240万円1991年7月70.68㎡31.7万円63LDK
2024年3月2,240万円1991年7月70.68㎡31.7万円63LDK
2024年3月2,240万円1991年7月70.68㎡31.7万円63LDK
2023年12月2,590万円2000年11月71.0㎡36.5万円13LDK
2023年12月2,590万円2000年11月71.0㎡36.5万円13LDK
2023年12月2,590万円2000年11月71.0㎡36.5万円13LDK
2023年9月2,690万円1991年7月73.97㎡36.4万円73LDK
2023年9月2,690万円1991年7月73.97㎡36.4万円73LDK
2023年9月2,690万円1991年7月73.97㎡36.4万円73LDK
2023年7月2,380万円1991年7月73.97㎡32.2万円93LDK
2023年7月2,380万円1991年7月73.97㎡32.2万円93LDK
2023年7月2,380万円1991年7月73.97㎡32.2万円93LDK
2023年3月2,480万円2000年11月70.06㎡35.4万円53LDK
2023年3月2,480万円2000年11月70.06㎡35.4万円53LDK
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2022年11月3,190万円2000年11月83.9㎡38.0万円64LDK
2022年11月3,190万円2000年11月83.9㎡38.0万円64LDK
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2022年10月2,490万円1991年7月66.18㎡37.6万円83LDK
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2022年9月3,180万円1991年7月101.28㎡31.4万円144LDK
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2022年8月1,980万円1991年7月73.97㎡26.8万円73LDK
2022年8月1,980万円1991年7月73.97㎡26.8万円73LDK
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2022年2月2,590万円1991年7月90.52㎡28.6万円13LDK
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2022年2月2,480万円1991年7月70.69㎡35.1万円113LDK
2022年2月2,480万円1991年7月70.69㎡35.1万円113LDK
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2022年2月2,480万円1991年7月90.52㎡27.4万円63LDK
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2022年1月2,490万円1991年7月70.68㎡35.2万円83LDK
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2021年10月2,550万円1991年7月65.15㎡39.1万円83LDK
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2021年6月2,650万円1991年7月90.52㎡29.3万円73LDK
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2021年6月3,280万円2000年11月86.49㎡37.9万円34LDK
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2021年4月1,800万円1991年7月65.15㎡27.6万円83LDK
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2021年4月1,700万円1991年7月65.15㎡26.1万円83LDK
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2019年10月2,680万円1991年7月94.55㎡28.3万円94LDK
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2019年3月990万円1991年7月45.25㎡21.9万円51LDK
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2019年3月2,480万円1991年7月94.55㎡26.2万円94LDK
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2018年8月1,680万円1991年7月66.18㎡25.4万円33LDK
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2018年6月1,780万円1991年7月51.17㎡34.8万円72LDK
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2018年6月2,190万円1991年7月77.56㎡28.2万円63LDK
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2018年5月2,480万円2000年11月86.49㎡28.7万円34LDK
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2018年1月1,990万円1991年7月75.81㎡26.2万円123LDK
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2018年1月1,990万円1991年7月75.81㎡26.2万円123LDK
2018年1月1,990万円1991年7月75.81㎡26.2万円123LDK
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2017年10月2,350万円1991年1月81.31㎡28.9万円53LDK
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2017年4月1,250万円1991年7月45.25㎡27.6万円71LDK
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2017年2月2,480万円1991年7月81.31㎡30.5万円123LDK
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