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ラレジダンスドエスパリエの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,225万円 〜 1,287万円 （245万円 〜 258万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木１丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラレジダンスドエスパリエについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラレジダンスドエスパリエ」は、1985年09月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は51戸です。マンションまでのアクセスは、京王井の頭線「新代田」駅から徒歩5分と便利です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。
マンション周辺には多くのコンビニがあります。最も近いコンビニは、世田谷羽根木2丁目店で、距離は281mです。その他にも世田谷羽根木店や世田谷新代田駅前店もあり、いずれも徒歩で行くことができます。
また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと下北沢駅北店やミヤタヤが徒歩圏内にあります。さらに京王ストア代田橋店も近くにあり、食材の買い物に便利です。
飲食店も充実しており、家庭料理おざわや栄楽飯店、薬膳食堂ちゃぶ膳などがあります。また、ディライトや吉田屋もあり、さまざまな料理を楽しむことができます。これらの飲食店までは徒歩数分の距離です。
周辺には病院や薬局も充実しています。いしい外科やオリーブ、山中接骨院などの病院があり、さくら薬局世田谷羽根木店や薬局新代田、薬樹薬局大原などの薬局も近くにあります。
さらに、守山地区会館やまもりやまテラス、羽根木小緑地や玉川上水緑道などの公共施設や公園も周辺にあります。世田谷区立下北沢小学校や私立下北沢成徳高校、世田谷区立北沢中学校などの学校や、守山保育園やポピンズナーサリースクール羽根木、グローバルキッズ東松原駅前保育園などの保育園・幼稚園も近隣に存在します。
「ラレジダンスドエスパリエ」は、交通アクセスや周辺施設の充実が特徴であり、住みやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ラレジダンスドエスパリエの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 杉並区, 目黒区, 中野区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新代田駅の築年数で見たマンション価格
ラレジダンスドエスパリエの最寄り新代田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラレジダンスドエスパリエは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.0万円に比べて、築40年以上では216.1万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
16.5㎡
1階 南
ワンルーム
16.5㎡
2階 北
ワンルーム
16.5㎡
2階 東
ワンルーム
16.5㎡
3階 北
ワンルーム
16.5㎡
3階 西
ワンルーム
16.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北東 | 1階 北東(16.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.5㎡ | 南 | 1階 南(16.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北 | 2階 北(16.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.5㎡ | 東 | 2階 東(16.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北 | 3階 北(16.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.5㎡ | 西 | 3階 西(16.5㎡)を無料査定する |
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ラレジダンスドエスパリエの存在する東京都世田谷区羽根木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1997年3月 | 89.04㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1997年3月 | 89.04㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1983年1月 | 12.74㎡ | 69.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2024年8月 | 53.66㎡ | 158.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2024年8月 | 53.66㎡ | 158.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 83.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 83.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 83.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 83.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2020年5月 | 26.59㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2020年5月 | 26.59㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2020年5月 | 26.59㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2020年5月 | 26.59㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,598万円 | 1974年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,598万円 | 1974年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,598万円 | 1974年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 42.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 42.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 42.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1983年1月 | 12.5㎡ | 88.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 2012年12月 | 78.52㎡ | 124.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 850万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 850万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 850万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 40.16㎡ | 46.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 40.16㎡ | 46.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1980年4月 | 40.17㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1980年4月 | 40.17㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1985年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 980万円 | 1985年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 980万円 | 1985年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 122.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 122.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 122.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 24.8㎡ | 43.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1991年7月 | 87.4㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1991年7月 | 87.43㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.35㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.35㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.35㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.35㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 960万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 960万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 960万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 125.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 125.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,620万円 | 1991年7月 | 85.29㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 125.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 28.74㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 28.74㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 28.74㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 28.74㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 61.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 61.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 61.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 61.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 570万円 | 1983年1月 | 12.74㎡ | 44.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 12,990万円 | 1997年3月 | 115.29㎡ | 112.7万円 | -1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 村崎マンション | 東京都世田谷区大原１丁目 | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目３７−１３ | 1995年6月 | 60.06㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目２８−３ | 2019年4月 | 25.64㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目６０−７ | 2002年3月 | 21.4㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目６２−３ | 2001年1月 | 21.49㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン下北沢 | 東京都世田谷区大原１丁目１６−３ | 2001年11月 | 80.01㎡〜 | 6,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目 | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローザ新代田 | 東京都世田谷区大原１丁目２４−４ | 1979年4月 | 20.74㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエピック | 東京都世田谷区大原１丁目２５−１ | 1983年5月 | 15.02㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル代田橋＜１Ｒ＞ | 東京都世田谷区大原１丁目５４−５ | 2003年3月 | 23.63㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目５４−５ | 2003年2月 | 34.87㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアグランド下北沢 | 東京都世田谷区大原１丁目３−３ | 1991年8月 | 31.28㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目５９−１１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代田ニューハイツ | 東京都世田谷区大原１丁目２７−５ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目６２−６ | 2001年11月 | 20.75㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサペン | 東京都世田谷区大原１丁目９−１０ | 1982年1月 | 14.82㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原ハイム | 東京都世田谷区羽根木２丁目８−６ | 1984年4月 | 53.89㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原ニューハイツ | 東京都世田谷区羽根木２丁目４０−２０ | 1980年5月 | 40.16㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ代田橋９１ | 東京都世田谷区羽根木２丁目１−４ | 1991年6月 | 20.66㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ羽根木 | 東京都世田谷区羽根木２丁目３４−１１ | 1997年3月 | 115.29㎡〜 | 1億1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
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