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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区下丸子１丁目１７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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エルヴィーナ多摩川は、東京都大田区下丸子に位置するマンションで、1988年11月竣工の物件です。白いタイル貼りの外壁がすっきりとした清潔な印象を与えます。住戸の広さは約17㎡から42㎡、間取りはワンルームから2DKと、単身者や二人暮らしに適したサイズ展開をしています。この立地は、多摩川に近いため、自然を感じられる生活環境が魅力です。また、周辺には商業施設や飲食店も点在しており、日常生活に便利さを提供します。
資産性においては、大田区という東京都内でも人気のエリアに位置するため、長期的な需要が期待できます。しかし、築年数も35年を迎えるため、建物の構造や設備の老朽化といったリスクを考慮しなければならない点もあります。所有リスクを軽減するためには、管理状況の把握や将来的なメンテナンス計画を検討することが重要です。管理状況が良好であれば、物件価値の維持に繋がるでしょうが、悪化している場合は資産価値にも影響が及ぶ可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 17.69㎡ | 北東 | 3階 北東(17.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.7㎡ | 東 | 4階 東(42.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2002年12月 | 63.56㎡ | 98.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2002年12月 | 63.56㎡ | 98.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2002年12月 | 63.56㎡ | 98.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 88.06㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 88.06㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1999年1月 | 70.61㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト池上西アジールコート | 東京都大田区千鳥２丁目９−１４ | 2009年7月 | 20.25㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３−１０ | 1996年6月 | 42.0㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目２８−１５ | 2008年2月 | 24.15㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日千鳥町マンション | 東京都大田区千鳥２丁目２６−２ | 1985年6月 | 52.8㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥町アーバンドエル | 東京都大田区千鳥２丁目１−１０ | 1975年1月 | 24.84㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１６ | 2009年8月 | 33.95㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目６−７ | 2005年1月 | 45.64㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３９−２ | 2009年1月 | 20.25㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤ビル | 東京都大田区千鳥２丁目３６−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 18.94㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１２−５ | 2013年12月 | 25.52㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１５ | 1994年8月 | 57.23㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 14.75㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム1号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1981年9月 | 75.11㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム2号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川3番館 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ | 2004年8月 | 19.98㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
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