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エルヴィーナ多摩川

エルヴィーナ多摩川の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
1,093万円 〜 2,697万円
（204万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都大田区下丸子１丁目１７−２２
築年月1988年11月
総階数4階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

エルヴィーナ多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルヴィーナ多摩川」は、東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩3分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は23戸であり、地上4階建てであり竣工年月は1988年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の便利さです。マンションの周りにはセブンイレブンやミニストップなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩41mの位置にあります。スーパーもまいばすけっとやマルエツなどがあり、最も近いまいばすけっとは徒歩168mの位置にあります。飲食店も牛繁や酒菜亭、マルチャーナなどが点在しており、最も近い牛繁は徒歩115mの位置にあります。

また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設もマンションの近くにあります。病院では黒田医院や新田セントラル内科クリニックなどがあり、最も近い黒田医院は徒歩131mの位置にあります。薬局もはやぶさ薬局やくすりセイジョーなどがあり、最も近いはやぶさ薬局は徒歩140mの位置にあります。公園や学校も充実しており、最も近い公園は下丸子なかよし公園で、徒歩212mの位置にあります。学校では東京ドッグカレッジや大田区立矢口西小学校などがあり、最も近い東京ドッグカレッジは徒歩172mの位置にあります。保育園・幼稚園も丸子幼稚園などがあり、最も近い丸子幼稚園は徒歩20mの位置にあります。

「エルヴィーナ多摩川」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の便利さを備えたマンションです。これらの施設に加えて、マンション内には充実した設備や共用施設もあります。具体的には、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全面の配慮があります。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする機能も備えています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもありますので、高い利便性を求める方にとっては理想的な住まいと言えるでしょう。

「エルヴィーナ多摩川」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力溢れるマンションです。ぜひ一度見学してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エルヴィーナ多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格

エルヴィーナ多摩川の最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルヴィーナ多摩川は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.9万円に比べて、築40年以上では187.2万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルヴィーナ多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1K
17.69㎡
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4階 東
2DK
42.7㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 17.69㎡ 北東 3階 北東(17.69㎡)を無料査定する
4 2DK 42.7㎡ 東 4階 東(42.7㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エルヴィーナ多摩川の存在する東京都大田区下丸子１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年9月34.88㎡85.4万円81LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
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2024年11月8,900万円2004年9月97.79㎡91.0万円113LDK
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2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
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2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
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2024年11月16,800万円2004年9月125.77㎡133.6万円283LDK
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2024年11月5,550万円2012年10月55.12㎡100.7万円42LDK
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2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
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2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
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2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
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2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月5,180万円1996年1月69.46㎡74.6万円13LDK
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2024年10月9,480万円2003年8月90.92㎡104.3万円153LDK
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2024年10月2,300万円2011年3月20.48㎡112.3万円31K
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2024年10月1,980万円1972年8月44.2㎡44.8万円21LDK
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2024年10月8,990万円2004年12月97.12㎡92.6万円272LDK
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2024年10月7,270万円1990年7月105.22㎡69.1万円53LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
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2024年10月7,250万円2004年12月82.84㎡87.5万円22LDK
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2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
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2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
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2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
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2024年10月7,080万円2003年8月80.84㎡87.6万円33LDK
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2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
2024年10月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
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2024年10月7,380万円2004年9月81.72㎡90.3万円133LDK
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2024年10月6,380万円1991年11月88.06㎡72.5万円22LDK
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2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
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2024年10月8,580万円2004年12月87.36㎡98.2万円213LDK
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2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
2024年10月6,000万円2024年2月56.64㎡105.9万円12LDK
2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
2024年9月7,280万円2002年12月91.94㎡79.2万円73LDK
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2024年9月7,080万円2004年7月82.84㎡85.5万円23LDK
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2024年9月6,480万円2020年12月64.8㎡100.0万円43LDK
2024年9月3,890万円2018年11月33.54㎡116.0万円41LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
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2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月6,480万円2002年11月76.98㎡84.2万円22LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,870万円2003年8月95.43㎡82.5万円23LDK
2024年9月7,880万円1990年2月104.46㎡75.4万円93LDK
もっと見る(全100件)

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佐藤ビル東京都大田区千鳥２丁目３６−１1978年8月----このマンションの相場を見る
スカイコート千鳥町東京都大田区千鳥２丁目３９−２2009年1月20.25㎡〜1,849万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック千鳥町東京都大田区千鳥２丁目１１−１０2012年7月18.94㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト千鳥町東京都大田区千鳥２丁目１２−５2013年12月25.52㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス千鳥町東京都大田区千鳥２丁目８−１５1994年8月57.23㎡〜4,228万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル下丸子東京都大田区下丸子２丁目２８−１０2011年3月20.48㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ下丸子東京都大田区下丸子２丁目３１−１５2019年6月25.5㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス多摩川イーストサイド東京都大田区下丸子２丁目３５−１1996年1月69.46㎡〜4,549万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント下丸子東京都大田区下丸子２丁目２８−１1991年9月14.75㎡〜970万円〜このマンションの相場を見る
多摩川ハイム3号棟東京都大田区下丸子２丁目２４−１０1982年4月93.15㎡〜5,310万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル多摩川3番館東京都大田区下丸子２丁目１７−５2004年8月19.98㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ下丸子東京都大田区下丸子２丁目３１−５2007年1月45.2㎡〜3,119万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ下丸子第2東京都大田区下丸子２丁目１５−４1988年12月16.07㎡〜935万円〜このマンションの相場を見る
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