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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：太平洋興発株式会社 |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約158円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社初穂、株式会社グローリア初穂 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グローリア初穂お花茶屋は、東京都葛飾区白鳥2丁目1-15に位置する集合住宅であり、最寄りの京成本線お花茶屋駅から徒歩わずか4分の利便性の高いアクセスが魅力となっています。周辺環境としては、住宅が密集しているエリアに建ち、駅前にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が点在しており、生活に便利な店舗が充実しています。また、葛飾区という都心部から少し離れた地域にありながら、都内どこへでもアクセスがしやすいため、東京に通勤・通学する住民にとって理想的なロケーションです。
外観は、典型的な都市型マンションのデザインで、周囲の景観に溶け込むスタイリッシュな建築となっています。築年数や管理状況については具体的なデータが得られませんでしたが、こうした物件は資産価値の維持において定期的な修繕や管理が欠かせない要素です。繰り返される更新工事に対する積極的な管理費の運用が望まれます。
資産性の面では、東京の物件全体に言えることですが、地価が安定または上昇基調にあれば、購入者にとって魅力的な資産となり得ます。一方で、都心の不動産と比較し、極端な価格上昇の期待は少ないかもしれません。所有に関するリスクとしては、集合住宅であるがゆえの管理責任や、共有部分の修繕費等といったコスト負担が長期的には影響する可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 44.01㎡ | 北西 | 1階 北西(44.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.26㎡ | 北西 | 1階 北西(50.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 48.27㎡ | 東 | 1階 東(48.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.0㎡ | 北東 | 2階 北東(46.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 74.0㎡ | 北東 | 2階 北東(74.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.01㎡ | 東 | 3階 東(44.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.01㎡ | 北西 | 3階 北西(44.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.56㎡ | 北西 | 3階 北西(52.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.01㎡ | 東 | 4階 東(44.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.01㎡ | 東 | 5階 東(44.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 44.01㎡ | 東 | 6階 東(44.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 48.9㎡ | 南東 | 6階 南東(48.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 44.01㎡ | 東 | 9階 東(44.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 44.01㎡ | 東 | 9階 東(44.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 43.88㎡ | 東 | 9階 東(43.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 82.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 82.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 82.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 36.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,860万円 | 2023年9月 | 75.21㎡ | 91.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 36.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年11月 | 64.0㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップお花茶屋第1 | 東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５ | 1986年12月 | 14.06㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９ | 2012年12月 | 52.55㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショーケンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋3番館 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４ | 1993年3月 | 53.35㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ青砥 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３ | 2021年4月 | 70.51㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第5 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８ | 1996年2月 | 57.13㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目７−４ | 2007年3月 | 61.37㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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