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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区練馬１丁目２６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 45.63㎡ 〜 79.53㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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アルス練馬パルトゥールは、東京都練馬区練馬一丁目に位置する集合住宅で、西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩で13分と、交通アクセスの良さが特長です。このエリアは住宅地が多く、周辺には商業施設や公園も点在しており、静かで落ち着いた住環境が広がっています。当該物件の資産性については、東京都内にあることから高い経済的価値を持つ可能性があります。また、近隣の開発状況や不動産市況によって、さらに資産価値が上昇することも考えられるでしょう。
外観はモダンで、競合物件と一線を画します。共用スペースも整えられており、居住者の利便性に重点を置いた設計です。所有リスクとしては、東京都内での地震のリスクは他地域より比較的高めですが、耐震構造がしっかりしているかを確認する必要があります。築年数や管理状況についての具体的な情報は取得できませんでしたが、管理が行き届いている物件であれば長期的に安心して居住することができます。地元の需要を考慮すると、投資としても安定的な選択であるといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 56.62㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 50.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 60.16㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 56.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 50.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 60.16㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 56.62㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 50.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 60.16㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 56.62㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 50.06㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 60.16㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 56.62㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 65.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 50.06㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 60.16㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 58.99㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 79.53㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 60.16㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 45.63㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.95㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 60.16㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 60.99㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.16㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 60.99㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 60.16㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 60.99㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 57.91㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 60.99㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 57.91㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 60.99㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 57.91㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 900万円 | 1985年2月 | 16.21㎡ | 55.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 900万円 | 1985年2月 | 16.21㎡ | 55.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 5,478万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2021年1月 | 32.93㎡ | 126.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,478万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,478万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 56.44㎡ | 67.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 56.44㎡ | 67.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1994年2月 | 20.02㎡ | 79.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,298万円 | 1986年4月 | 46.2㎡ | 93.0万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェイム練馬駅前 | 東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３ | 1999年1月 | 65.6㎡〜 | 5,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４ | 1999年8月 | 24.45㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６ | 2004年3月 | 25.22㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４ | 2002年1月 | 25.75㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス練馬イクストーレ | 東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７ | 2004年2月 | 54.43㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２ | 2000年3月 | 19.89㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−１ | 1992年5月 | 20.65㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１３ | 2004年12月 | 45.55㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１８ | 2009年1月 | 21.44㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬シティ | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−３ | 2007年2月 | 56.4㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１ | 2019年1月 | 37.62㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮本ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４ | 1974年9月 | 33.79㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−１ | 1977年4月 | 35.62㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１４ | 2008年9月 | 29.4㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１６−７ | 1982年2月 | 46.94㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大東ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１５ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−４ | 2005年7月 | 22.15㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８ | 1986年5月 | 65.4㎡〜 | 5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンラクマンション | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４ | 1981年10月 | 47.52㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
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