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センチュリーハイツ御徒町モダニカ

センチュリーハイツ御徒町モダニカの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
3,803万円 〜 7,941万円
（302万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区小島２丁目４−５
築年月2004年3月
総階数14階
総戸数64戸
専有面積41.58㎡ 〜 80.65㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾞｽ床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
空中庭園
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策
浴室TV
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
3面道路
活水S
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
可動間仕切り
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
100ﾒｶﾞIN

センチュリーハイツ御徒町モダニカについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「センチュリーハイツ御徒町モダニカ」は、都営大江戸線「新御徒町」駅から徒歩3分の立地にある、地上14階建てのマンションです。総戸数は64戸で、2004年3月に竣工されました。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブンの新御徒町駅前店や台東元浅草1丁目店、ファミリーマートの新御徒町駅前店が利用できます。スーパーでは、PBFARM佐竹店やまいばすけっと仲御徒町店、ライフ新御徒町店が近くにあります。飲食店では、コーヒー長谷川やロツキー、秀鮨、K.H. DOWNTOWN CUISINE、Downtown Kitchenなどが隣接しています。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。新御徒町やまぐち歯科医院や松木歯科医院、岩佐医院などの歯科医院や、武井薬局本店やしんわ薬局上野店、薬マツモトキヨシ新御徒町店などの薬局が利用できます。

さらに、台東区役所や台東区融資あっ旋・商工相談窓口などの公共施設、竹町公園や小島公園などの公園、竹町こどもクラブや台東区立平成小学校などの学校、台東区立竹町幼稚園やベベ・ア・パリ保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「センチュリーハイツ御徒町モダニカ」は、充実した周辺施設と便利な立地条件が魅力のマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの生活施設が集まっており、利便性が高いです。さらに、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くに揃っているため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

センチュリーハイツ御徒町モダニカの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格

センチュリーハイツ御徒町モダニカの最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーハイツ御徒町モダニカは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.5万円に比べて、築40年以上では257.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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販売中の物件

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センチュリーハイツ御徒町モダニカ
7,380万円
67.95㎡　3LDK
2004年2月築
都営大江戸線 新御徒町駅
中古マンション

センチュリーハイツ御徒町モダニカの存在する東京都台東区小島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円2013年2月38.45㎡124.3万円61LDK
2024年11月6,180万円2009年3月42.93㎡144.0万円31LDK
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2024年11月4,790万円1983年7月43.7㎡109.6万円61LDK
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2024年10月1,488万円1990年10月19.22㎡77.4万円111R
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2024年10月5,980万円1983年7月71.88㎡83.2万円91LDK
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2024年10月2,280万円1990年10月21.52㎡105.9万円61K
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2024年9月6,480万円2012年2月50.95㎡127.2万円82LDK
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2024年9月6,280万円2002年7月61.77㎡101.7万円91LDK
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2024年9月2,380万円2008年3月25.65㎡92.8万円81K
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2024年8月7,380万円2004年2月67.95㎡108.6万円23LDK
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2024年8月2,980万円1983年7月43.7㎡68.2万円61LDK
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2024年8月5,980万円2007年11月50.84㎡117.6万円101LDK
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2024年7月5,980万円2007年11月50.84㎡117.6万円111LDK
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2024年7月5,480万円2012年2月42.04㎡130.4万円101LDK
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2024年7月6,680万円2002年7月61.77㎡108.1万円81LDK
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2024年5月2,800万円1982年2月43.53㎡64.3万円61LDK
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2024年4月2,610万円2007年11月25.42㎡102.7万円61K
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2024年4月6,899万円2002年7月61.75㎡111.7万円32LDK
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2024年3月4,680万円2009年9月41.87㎡111.8万円41LDK
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2024年2月3,780万円1983年7月43.7㎡86.5万円51LDK
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2024年2月5,480万円2007年11月50.84㎡107.8万円101LDK
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2024年2月4,680万円2007年11月50.84㎡92.1万円141LDK
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2024年2月4,680万円2011年1月40.64㎡115.2万円71LDK
2024年2月6,580万円1996年7月54.42㎡120.9万円102LDK
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2024年1月4,780万円2011年1月40.64㎡117.6万円31LDK
2023年12月6,980万円2012年2月55.97㎡124.7万円122LDK
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2023年12月6,080万円2004年2月60.81㎡100.0万円83LDK
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2023年12月2,380万円1982年2月37.62㎡63.3万円51LDK
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2023年11月5,990万円1996年7月54.47㎡110.0万円112LDK
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2023年11月2,000万円1978年11月26.87㎡74.4万円21K
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2023年11月3,190万円1982年2月43.53㎡73.3万円51LDK
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2023年11月3,000万円1982年2月41.68㎡72.0万円41LDK
2023年11月3,000万円1982年2月41.68㎡72.0万円41LDK
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2023年11月1,700万円1990年10月21.2㎡80.2万円41K
2023年11月1,700万円1990年10月21.2㎡80.2万円41K
2023年11月1,700万円1990年10月21.2㎡80.2万円41K
2023年11月1,700万円1990年10月21.2㎡80.2万円41K
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月5,290万円1996年7月54.42㎡97.2万円72LDK
2023年10月5,290万円1996年7月54.42㎡97.2万円72LDK
2023年10月5,290万円1996年7月54.42㎡97.2万円72LDK
2023年9月2,800万円1983年7月41.06㎡68.2万円41LDK
もっと見る(全100件)

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クレイシア蔵前東京都台東区鳥越２丁目１２−１３2011年6月40.47㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ浅草橋東京都台東区鳥越２丁目２−３2006年2月43.52㎡〜5,403万円〜このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越東京都台東区鳥越２丁目１０−７2009年3月42.64㎡〜3,799万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス秋葉原monoイースト東京都台東区台東２丁目１−７2013年2月25.01㎡〜2,828万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ秋葉原東京都台東区台東２丁目４−１2018年3月25.8㎡〜3,238万円〜このマンションの相場を見る
フュージョナル秋葉原東京都台東区台東２丁目６−５2011年7月25.55㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
レアシス秋葉原東京都台東区台東２丁目２１−３2009年6月25.21㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
陽輪台みかみビル東京都台東区台東２丁目６−６1987年1月18.68㎡〜1,536万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ秋葉原東京都台東区台東２丁目１１−１2016年8月25.0㎡〜3,113万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア御徒町東京都台東区台東２丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
アイル秋葉原ノース2番館東京都台東区台東２丁目３１−８2012年4月25.36㎡〜2,893万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス台東レジデンス東京都台東区台東２丁目３２−１０2003年12月25.15㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ台東東京都台東区台東２丁目１７−１1982年9月20.65㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
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