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プレステージ明石松江海岸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,205万円 〜 1,352万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
プレステージ明石松江海岸の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,601 | 100.0 |
| 2025年 | 305,438 | 100.6 |
| 2030年 | 300,637 | 99.0 |
| 2035年 | 294,622 | 97.0 |
| 2040年 | 287,248 | 94.6 |
| 2045年 | 278,846 | 91.8 |
| 2050年 | 269,828 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市須磨区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り林崎松江海岸駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ明石松江海岸の最寄り林崎松江海岸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ明石松江海岸は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プレステージ明石松江海岸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.68㎡
4階 北東
3LDK
59.23㎡
4階 北東
3LDK
62.68㎡
6階 北
2LDK
65.65㎡
8階 北東
3LDK
62.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.68㎡ | 北 | 1階 北(62.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.23㎡ | 北東 | 4階 北東(59.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.68㎡ | 北東 | 4階 北東(62.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.65㎡ | 北 | 6階 北(65.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.68㎡ | 北東 | 8階 北東(62.68㎡)を無料査定する |
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プレステージ明石松江海岸の存在する兵庫県明石市南貴崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1999年3月 | 65.65㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1999年3月 | 59.23㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 930万円 | 1999年3月 | 62.68㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 930万円 | 1999年3月 | 62.68㎡ | 14.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 930万円 | 1999年3月 | 62.68㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ明石立石 | 兵庫県明石市立石２丁目２−１ | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール明石サウスコート | 兵庫県明石市立石２丁目４−１ | 2003年11月 | 63.32㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ | 兵庫県明石市林崎町３丁目５０２−６２ | 2006年2月 | 67.79㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石アルベージュ | 兵庫県明石市貴崎１丁目１０−１０ | 2002年9月 | 63.97㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平シャトー貴崎 | 兵庫県明石市貴崎３丁目２１−１０ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ貴崎2号棟 | 兵庫県明石市貴崎３丁目２−２ | 1987年10月 | 73.9㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ貴崎 | 兵庫県明石市貴崎３丁目２ | 1987年12月 | 73.44㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ | 兵庫県明石市貴崎３丁目２１−２５ | 2009年11月 | 64.89㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ貴崎4号棟 | 兵庫県明石市貴崎３丁目２−４ | 1986年11月 | 65.11㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー貴崎 | 兵庫県明石市貴崎３丁目２１−１０ | 1980年6月 | 58.71㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ貴崎5号棟 | 兵庫県明石市貴崎３丁目２−５ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ明石海浜公園 | 兵庫県明石市船上町４−３１ | 1996年7月 | 65.22㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービアシティ21 | 兵庫県明石市小久保１２０−５５ | 1991年6月 | 50.01㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールド西明石 | 兵庫県明石市小久保７−３ | 2003年1月 | 62.67㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービアシティ21C棟 | 兵庫県明石市小久保１２０−５５ | 1991年2月 | 63.46㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービアシティ21B棟 | 兵庫県明石市小久保１２０−５５ | 1991年6月 | 50.01㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービアシティ21A棟 | 兵庫県明石市小久保１２０−５５ | 1991年6月 | 66.95㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ明石西新町駅前 | 兵庫県明石市西新町２丁目５−１２ | 2017年5月 | 63.63㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石グリーンプロムナード | 兵庫県明石市西新町２丁目３−１１ | 2023年6月 | 53.62㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスコート明石西新町 | 兵庫県明石市西新町２丁目１４−５ | 2018年11月 | 58.1㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
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