ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
2,482万円〜 4,042万円（121万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県明石市林崎町３丁目５０２−６２
築年月	2006年2月
総階数	9階
総戸数	54戸
専有面積	67.79㎡〜 106.06㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	林崎松江海岸駅徒歩3分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

24h換気ｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

非接触ｷｰ

保安灯

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

食洗機

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｷｯﾁﾝ窓

ｷｯﾁﾝ勝手口

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

折上天井

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,601	100.0
2025年	305,438	100.6
2030年	300,637	99.0
2035年	294,622	97.0
2040年	287,248	94.6
2045年	278,846	91.8
2050年	269,828	88.9

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市西区, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市須磨区, 加古川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り林崎松江海岸駅の築年数で見たマンション価格

ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの最寄り林崎松江海岸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの存在する兵庫県明石市林崎町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,280万円	2006年2月	87.58㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	2006年2月	91.23㎡	36.0万円	2	3LDK
2024年3月	3,480万円	2006年2月	97.11㎡	35.8万円	6	4LDK
2023年9月	3,580万円	2006年2月	92.15㎡	38.8万円	9	3LDK
2021年11月	2,450万円	2006年2月	70.04㎡	35.0万円	3	3LDK
2021年5月	2,680万円	2006年2月	71.37㎡	37.6万円	5	3LDK
2020年6月	3,180万円	2006年2月	97.11㎡	32.7万円	5	4LDK
2020年6月	2,280万円	2006年2月	73.89㎡	30.9万円	8	3LDK
2019年9月	3,080万円	2006年2月	92.15㎡	33.4万円	6	4LDK
2019年6月	2,700万円	2006年2月	97.11㎡	27.8万円	3	4LDK
2018年3月	2,080万円	2006年2月	67.79㎡	30.7万円	1	3LDK
2018年3月	2,080万円	2006年2月	67.79㎡	30.7万円	5	3LDK
2018年2月	2,080万円	2006年2月	67.79㎡	30.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

プレステージ明石松江

兵庫県明石市松江５６２−１

築年月：1991年11月

専有面積：62.16㎡〜

相場価格：926万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ明石松江	兵庫県明石市松江５６２−１	1991年11月	62.16㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石松江海岸	兵庫県明石市松江３５５−１０	1998年11月	68.56㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石松江海岸	兵庫県明石市南貴崎町１−５３	1999年3月	59.23㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
太平シャトー貴崎	兵庫県明石市貴崎３丁目２１−１０	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ貴崎2号棟	兵庫県明石市貴崎３丁目２−２	1987年10月	73.9㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ貴崎	兵庫県明石市貴崎３丁目２	1987年12月	73.44㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ	兵庫県明石市貴崎３丁目２１−２５	2009年11月	64.89㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ貴崎4号棟	兵庫県明石市貴崎３丁目２−４	1986年11月	65.11㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー貴崎	兵庫県明石市貴崎３丁目２１−１０	1980年6月	58.71㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ貴崎5号棟	兵庫県明石市貴崎３丁目２−５	1987年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ明石海浜公園	兵庫県明石市船上町４−３１	1996年7月	65.22㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
サバービアシティ21	兵庫県明石市小久保１２０−５５	1991年6月	50.01㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィールド西明石	兵庫県明石市小久保７−３	2003年1月	62.67㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
サバービアシティ21C棟	兵庫県明石市小久保１２０−５５	1991年2月	63.46㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
サバービアシティ21B棟	兵庫県明石市小久保１２０−５５	1991年6月	50.01㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
サバービアシティ21A棟	兵庫県明石市小久保１２０−５５	1991年6月	66.95㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石西新町駅前	兵庫県明石市西新町２丁目５−１２	2017年5月	63.63㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石グリーンプロムナード	兵庫県明石市西新町２丁目３−１１	2023年6月	53.62㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスコート明石西新町	兵庫県明石市西新町２丁目１４−５	2018年11月	58.1㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
ルセール明石	兵庫県明石市西新町２丁目２−４	1997年8月	57.95㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る