エーベル尼崎次屋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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2,011万円 2,162万円
坪単価 help_outline
111万円 111万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市次屋1丁目15−15
築年月2000年5月
総階数6階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約171円/㎡
管理費約161円/㎡
分譲会社神崎建設工業株式会社
施工会社神崎建設工業
駐車場有り
エレベータ不明
床暖房「ヌック」
CATV
BSTEL2回線
門扉付ポーチ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エーベル尼崎次屋の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市福島区, 伊丹市, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

エーベル尼崎次屋の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーベル尼崎次屋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.1万円に比べて、築40年以上では101.5万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エーベル尼崎次屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2SLDK
60.14㎡
1階 北
3LDK
64.68㎡
6階 北東
3LDK
60.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 60.14㎡ 北東 1階 北東(60.14㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.68㎡ 1階 北(64.68㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.14㎡ 北東 6階 北東(60.14㎡)を無料査定する
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エーベル尼崎次屋の存在する兵庫県尼崎市次屋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月950万円1976年2月56.7㎡16.8万円32LDK
2025年3月1,290万円1976年2月56.7㎡22.8万円12LDK
2025年3月3,398万円1976年2月56.7㎡59.9万円12LDK
2025年3月1,380万円1976年2月56.7㎡24.3万円42LDK
2024年11月1,480万円1976年2月56.7㎡26.1万円62LDK
2024年11月1,480万円1976年2月53.79㎡27.5万円12LDK
2024年7月960万円1976年2月53.55㎡17.9万円41LDK
2024年6月1,080万円1976年2月56.7㎡19.0万円72LDK
2024年2月1,280万円1976年2月53.55㎡23.9万円71LDK
2023年3月990万円1976年2月53.55㎡18.5万円62LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市次屋2丁目7−12
築年月:1986年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市次屋1丁目8−12
築年月:1976年2月
専有面積:51.02㎡〜
相場価格:1,085万円
兵庫県尼崎市浜2丁目14
築年月:2022年8月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:4,455万円
兵庫県尼崎市浜2丁目11−17
築年月:1985年8月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:1,888万円
兵庫県尼崎市浜2丁目20−32
築年月:2005年8月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:2,988万円
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築年月:2002年5月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,047万円
兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1985年6月
専有面積:85.59㎡〜
相場価格:2,095万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−15
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相場価格:3,065万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−17
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専有面積:61.56㎡〜
相場価格:2,483万円
兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−1
築年月:1996年8月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:2,471万円
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
築年月:1980年8月
専有面積:49.08㎡〜
相場価格:899万円
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
築年月:1980年8月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,060万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:3,246万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目36−1
築年月:2002年5月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:2,816万円
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3−33
築年月:1996年3月
専有面積:59.24㎡〜
相場価格:1,926万円
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目14−1
築年月:1967年9月
専有面積:39.28㎡〜
相場価格:698万円
兵庫県尼崎市善法寺町6−12
築年月:2004年6月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:2,538万円
兵庫県尼崎市善法寺町26−1
築年月:1973年4月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:423万円
兵庫県尼崎市善法寺町10−18
築年月:1998年5月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンハイツ兵庫県尼崎市次屋2丁目7−121986年10月----このマンションの相場を見る
ドルミ尼崎兵庫県尼崎市次屋1丁目8−121976年2月51.02㎡〜1,085万円このマンションの相場を見る
ワコーレ尼崎ディアステージ兵庫県尼崎市浜2丁目142022年8月56.2㎡〜4,455万円このマンションの相場を見る
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コート近松兵庫県尼崎市久々知1丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
ネオ近松集合住宅兵庫県尼崎市久々知1丁目1985年6月85.59㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
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グリーンコーポ園田兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−11996年8月68.64㎡〜2,471万円このマンションの相場を見る
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レックスガーデン塚口兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−12000年2月63.3㎡〜3,246万円このマンションの相場を見る
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