堺新金岡団地7号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
売却査定価格 help_outline
975万円 1,032万円
坪単価 help_outline
60万円 63万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/450100150200

最終更新日:

住所大阪府堺市北区新金岡町2丁4−7
築年月1966年12月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)合人社計画研究所
修繕積立金約60円/㎡
管理費約161円/㎡
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社鉄建建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

堺新金岡団地7号棟の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の77.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 159,757 100.0
2025年 155,931 97.6
2030年 154,057 96.4
2035年 151,359 94.7
2040年 148,177 92.8
2045年 144,733 90.6
2050年 141,019 88.3
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 松原市, 堺市東区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新金岡駅の築年数で見たマンション価格

堺新金岡団地7号棟の最寄り新金岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。堺新金岡団地7号棟は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では72.4万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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堺新金岡団地7号棟の存在する大阪府堺市北区新金岡町2丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1967年4月54.1㎡14.4万円43LDK
2025年4月1,280万円1967年4月72.31㎡17.7万円13LDK
2025年4月980万円1968年1月55.55㎡17.6万円42LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月1,080万円1967年7月47.99㎡22.5万円12LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1999年3月
専有面積:69.02㎡〜
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大阪府堺市北区蔵前町1丁22−3
築年月:1995年1月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:1,887万円
大阪府堺市北区蔵前町1丁11−10
築年月:2007年2月
専有面積:65.59㎡〜
相場価格:2,781万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−1
築年月:2008年6月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:2,957万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−3
築年月:2019年9月
専有面積:68.58㎡〜
相場価格:4,181万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−3
築年月:2019年9月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:4,538万円
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築年月:2004年1月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:2,458万円
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築年月:1997年6月
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相場価格:2,651万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁4−2
築年月:1966年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−8
築年月:2005年11月
専有面積:66.32㎡〜
相場価格:2,722万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−15
築年月:1995年7月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:2,699万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−14
築年月:1993年2月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,496万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−6
築年月:1996年3月
専有面積:64.64㎡〜
相場価格:2,540万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁4
築年月:1966年12月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:1,022万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−7
築年月:2007年3月
専有面積:65.67㎡〜
相場価格:3,002万円
大阪府堺市北区北長尾町3丁5−7
築年月:2007年9月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:2,848万円
大阪府堺市北区船堂町1丁7
築年月:2025年2月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,830万円
大阪府堺市北区船堂町1丁14−7
築年月:2003年6月
専有面積:67.19㎡〜
相場価格:3,086万円
大阪府堺市北区船堂町1丁1−46
築年月:1996年12月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,796万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アドリーム新金岡大阪府堺市北区蔵前町1丁18−11999年3月69.02㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ北花田大阪府堺市北区蔵前町1丁22−31995年1月61.01㎡〜1,887万円このマンションの相場を見る
デュオス北花田大阪府堺市北区蔵前町1丁11−102007年2月65.59㎡〜2,781万円このマンションの相場を見る
メゾンドール新金岡公園大阪府堺市北区新金岡町2丁5−12008年6月64.13㎡〜2,957万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド新金岡パークフィールズE棟大阪府堺市北区新金岡町2丁5−32019年9月68.58㎡〜4,181万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド新金岡パークフィールズS棟大阪府堺市北区新金岡町2丁5−32019年9月70.57㎡〜4,538万円このマンションの相場を見る
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アデイ新金岡大阪府堺市北区新金岡町2丁5−82005年11月66.32㎡〜2,722万円このマンションの相場を見る
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アリスト堺市駅前大阪府堺市北区北長尾町3丁5−72007年9月62.71㎡〜2,848万円このマンションの相場を見る
ワコーレ北花田レジデンス大阪府堺市北区船堂町1丁72025年2月61.6㎡〜3,830万円このマンションの相場を見る
プレファシオ北花田大阪府堺市北区船堂町1丁14−72003年6月67.19㎡〜3,086万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ堺北花田大阪府堺市北区船堂町1丁1−461996年12月69.65㎡〜2,796万円このマンションの相場を見る

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