新金岡イリス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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3,002万円 4,933万円
坪単価 help_outline
151万円 159万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4130140150160

最終更新日:

住所大阪府堺市北区新金岡町2丁5−7
築年月2007年3月
総階数8階
総戸数102戸
専有面積65.67㎡ 〜 102.43㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約145円/㎡
管理費約144円/㎡
分譲会社レイディクス不動産・伊藤忠都市開発
施工会社株木建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
光FIN
TVモニター付オートロックシステム
非接触キーシステム
防犯カメラ
Wロック&ディンプルキー
マグネットセンサー
楽乾フロアー
生ゴミディスポーザー
ヘルスメーター収納
タマゴ型浴槽
食洗機
保安灯
可動式ルーバー面格子
ワイドスイッチ
トールタイプシューズボックス
スロップシンク
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

新金岡イリスの存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の77.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 159,757 100.0
2025年 155,931 97.6
2030年 154,057 96.4
2035年 151,359 94.7
2040年 148,177 92.8
2045年 144,733 90.6
2050年 141,019 88.3
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 松原市, 堺市東区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新金岡駅の築年数で見たマンション価格

新金岡イリスの最寄り新金岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新金岡イリスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では72.4万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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614 4LDK 102.43㎡ 614を無料査定する
704 3LDK 79.77㎡ 704を無料査定する
705 3LDK 75.69㎡ 705を無料査定する
706 4LDK 84.52㎡ 706を無料査定する
707 4LDK 84.62㎡ 707を無料査定する
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新金岡イリスの存在する大阪府堺市北区新金岡町2丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1967年4月54.1㎡14.4万円43LDK
2025年4月1,280万円1967年4月72.31㎡17.7万円13LDK
2025年4月980万円1968年1月55.55㎡17.6万円42LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月1,080万円1967年7月47.99㎡22.5万円12LDK

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近隣のマンション情報

大阪府堺市北区新金岡町1丁3−11
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−23
築年月:1967年3月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:900万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−11
築年月:1971年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁1−28
築年月:1969年6月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:1,227万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁7−14
築年月:1967年7月
専有面積:45.43㎡〜
相場価格:838万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁
築年月:1967年7月
専有面積:45.53㎡〜
相場価格:725万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁3
築年月:2022年7月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:4,358万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁1−24
築年月:1968年1月
専有面積:45.43㎡〜
相場価格:988万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−13
築年月:1967年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁1−23
築年月:1968年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−3
築年月:1967年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−1
築年月:2008年6月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:2,957万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−3
築年月:2019年9月
専有面積:68.58㎡〜
相場価格:4,181万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−3
築年月:2019年9月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:4,538万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁3−24
築年月:2004年1月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:2,458万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−9
築年月:1996年1月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:2,539万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−25
築年月:1997年6月
専有面積:75.6㎡〜
相場価格:2,651万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁4−2
築年月:1966年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−8
築年月:2005年11月
専有面積:66.32㎡〜
相場価格:2,722万円
大阪府堺市北区新金岡町2丁5−15
築年月:1995年7月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:2,699万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴィオヌール新金岡西館大阪府堺市北区新金岡町2丁5−151995年7月65.79㎡〜2,699万円このマンションの相場を見る

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