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「ライネスハイム川口」は、埼玉県川口市金山町1-8に位置するマンションで、総戸数は29戸です。京浜東北線「川口」駅から徒歩7分という好立地にあり、通勤・通学にも非常に便利です。その外観は落ち着いた色調で、周辺の都市的な景観と調和しています。
周辺環境においては、教育施設や買い物施設が徒歩圏内に充実しており、住みやすさが高いことが特徴です。例えば、小学校やスーパー、コンビニなどが近接しており、日常の生活を快適にサポートしています。
資産性については、駅に近い立地と周辺環境の充実から、安定した住宅需要が期待できます。川口市は今後さらに都市開発が進む地域として注目されており、不動産の資産価値向上が見込まれます。
一方、所有リスクとしては、一般的な不動産リスクに加え、マンション共用部分の経年劣化によるメンテナンスコストが長期間に渡り発生する可能性があります。しかし、定期的な管理と修繕が行われている物件であるならば、そのリスクもある程度抑制可能です。全体的に見て、購入や資産運用に際しての選択肢として魅力的なマンションであると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 46.8㎡ | 北東 | 2階 北東(46.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.6㎡ | 北東 | 2階 北東(52.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.8㎡ | 北東 | 3階 北東(46.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.8㎡ | 北東 | 4階 北東(46.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.8㎡ | 北 | 4階 北(40.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.44㎡ | 西 | 5階 西(37.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.06㎡ | 西 | 5階 西(43.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 52.0㎡ | 北 | 5階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 42.06㎡ | 北東 | 5階 北東(42.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1991年4月 | 64.68㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,490万円 | 2014年3月 | 70.3㎡ | 106.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,490万円 | 2014年3月 | 70.3㎡ | 106.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,798万円 | 1990年9月 | 55.65㎡ | 68.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,798万円 | 1990年9月 | 55.65㎡ | 68.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1990年9月 | 55.65㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1990年9月 | 55.65㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1991年3月 | 64.68㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,450万円 | 1991年4月 | 22.95㎡ | 63.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1997年1月 | 60.32㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランクロス川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目６−１９ | 2005年2月 | 68.89㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド川口本町メルディア | 埼玉県川口市本町３丁目３−１３ | 2012年11月 | 58.74㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 群峰川口本町マンション | 埼玉県川口市本町３丁目１−５ | 1980年3月 | 42.15㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス川口 | 埼玉県川口市本町３丁目１−３ | 1979年2月 | 53.2㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー | 埼玉県川口市本町３丁目２−１２ | 1993年1月 | 55.62㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口本町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市本町３丁目１４−１ | 1986年4月 | 60.5㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口本町第2 | 埼玉県川口市本町３丁目６−３ | 1986年2月 | 46.1㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川口ブラン | 埼玉県川口市本町３丁目４−３ | 1999年2月 | 60.31㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカラサンロージェ | 埼玉県川口市本町３丁目１−１５ | 1979年5月 | 51.24㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目５−５ | 1982年3月 | 53.23㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口アーバンステージ | 埼玉県川口市本町３丁目２−２１ | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソルティア川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目６ | 2025年2月 | 31.01㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口本町パークホームズ | 埼玉県川口市本町３丁目８−８ | 1992年2月 | 57.64㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ川口本町スタイリア | 埼玉県川口市本町３丁目１１−１９ | 2003年1月 | 70.04㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス川口 | 埼玉県川口市本町３丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール川口 | 埼玉県川口市本町３丁目２−２５ | 1988年3月 | 55.89㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルコート川口ウエストビュー | 埼玉県川口市本町３丁目２−７ | 1991年6月 | 56.74㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相和グリーンハイム | 埼玉県川口市本町３丁目１−１１ | 1976年5月 | 58.5㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目１１−１０ | 1979年9月 | 57.38㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャメリアタワー川口 | 埼玉県川口市本町４丁目５−２６ | 2004年6月 | 55.77㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
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