中銀上馬マンシオン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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4,767万円 4,767万円
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249万円 249万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所東京都世田谷区上馬1丁目17−14
築年月1980年9月
総階数3階
総戸数17戸
間取り
アクセス
no_photography

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中銀上馬マンシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中銀上馬マンシオン」は、東京都世田谷区上馬に位置するマンションで、その外観は街の景観に調和しつつ、採光や風通しを考慮して設計されています。近隣と視線を合わせて調整された窓の配置が、プライバシーを守りつつも快適な居住環境を提案しています。

周辺環境として、世田谷区は住居エリアとして知られており、閑静な住宅地が広がるエリアです。交通の利便性も良く、都心へのアクセスが容易であるため、生活利便性が高い地域といえます。また、公園や緑地も多く、自然を感じられる環境で居住者にとって心地よい生活スペースを提供します。

資産性に関して、その高い利便性と住宅地としての人気がマンションの価値を支えています。長期的に安定した価値を保っていることが多く、購入や所有についても安心感があります。しかしながら、常に不動産市場の変動リスクは存在しますので、所有にあたっては注意が必要です。

管理状況については、多くのマンションにおいて、適正な管理が長期価値の維持につながることが理解されています。具体的な管理の状況については、詳細が得られるとより正確な判断が可能です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

中銀上馬マンシオンの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 川崎市高津区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

中銀上馬マンシオンの最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。中銀上馬マンシオンは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.0万円に比べて、築40年以上では308.2万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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中銀上馬マンシオンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
63.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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中銀上馬マンシオンの存在する東京都世田谷区上馬1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡50100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円1977年6月49.5㎡90.5万円22LDK
2025年4月4,399万円1979年9月64.05㎡68.7万円43LDK
2025年4月4,399万円1979年9月64.05㎡68.7万円43LDK
2025年4月4,399万円1979年9月64.05㎡68.7万円43LDK
2025年4月4,399万円1979年9月64.05㎡68.7万円43LDK
2025年4月8,500万円2001年8月63.88㎡133.1万円22LDK
2025年4月8,500万円2001年8月63.88㎡133.1万円22LDK
2025年4月4,980万円2021年8月34.7㎡143.5万円21LDK
2025年4月4,980万円2021年8月34.7㎡143.5万円21LDK
2025年4月6,630万円1998年1月68.61㎡96.6万円131LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区野沢1丁目12−9
築年月:1981年11月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:5,840万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区野沢1丁目12−5
築年月:2007年1月
専有面積:42.61㎡〜
相場価格:6,046万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−3
築年月:2002年8月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:8,850万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−2
築年月:2000年11月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:9,658万円
東京都世田谷区野沢1丁目9−18
築年月:1991年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:1,996万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:76.26㎡〜
相場価格:9,793万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20−12
築年月:1998年7月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,508万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目23−1
築年月:1995年6月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:7,288万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−17
築年月:2000年9月
専有面積:28.82㎡〜
相場価格:3,752万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−13
築年月:1982年11月
専有面積:44.56㎡〜
相場価格:4,010万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54−3
築年月:1991年8月
専有面積:90.06㎡〜
相場価格:11,803万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49−6
築年月:1974年9月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,328万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24−8
築年月:2021年5月
専有面積:33.52㎡〜
相場価格:5,919万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目51−5
築年月:2007年1月
専有面積:44.36㎡〜
相場価格:5,883万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目34−9
築年月:1985年10月
専有面積:15.91㎡〜
相場価格:1,780万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目28−18
築年月:2011年2月
専有面積:40.92㎡〜
相場価格:6,195万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19−5
築年月:1985年3月
専有面積:50.23㎡〜
相場価格:5,686万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目29−4
築年月:2007年11月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:6,528万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56−7
築年月:2004年10月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:8,249万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
世田谷野沢ハイデンス東京都世田谷区野沢1丁目12−91981年11月60.96㎡〜5,840万円このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ ブロックA東京都世田谷区野沢1丁目35−12000年11月----このマンションの相場を見る
パークホームズ三軒茶屋シエルクール東京都世田谷区野沢1丁目12−52007年1月42.61㎡〜6,046万円このマンションの相場を見る
世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ東京都世田谷区野沢1丁目35−32002年8月70.19㎡〜8,850万円このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ ブロックB東京都世田谷区野沢1丁目35−22000年11月75.22㎡〜9,658万円このマンションの相場を見る
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グランドメゾン三軒茶屋の杜東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56−72004年10月53.1㎡〜8,249万円このマンションの相場を見る

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