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フェニックス渋谷本町

フェニックス渋谷本町の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
2,552万円 〜 5,662万円
（391万円 〜 437万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区本町６丁目３４−７
築年月2010年11月
総階数7階
総戸数40戸
専有面積21.09㎡ 〜 42.85㎡
間取り2DK/1K/1DK/2K
アクセス

フェニックス渋谷本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェニックス渋谷本町」は、2010年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。魅力的なポイントは、周辺にある豊富な施設とアクセスの良さです。「幡ヶ谷」駅まで徒歩7分という好立地であり、通勤やレジャーの移動も便利です。

周辺にはコンビニやスーパーが複数あり、日常の買い物にも困りません。例えば、「ミニストップ 渋谷本町6丁目店」はマンションから70mの距離に位置しています。「Santoku 幡ヶ谷店」も徒歩119mと近く、品揃えの良さが魅力です。

また、飲食店も充実しています。「サンチャッチャーカフェダイニング」や「Sunday Bake Shop」など、美味しい食事を楽しめるお店が近くにあります。さらに、健康面のサポートも手厚く、「帝京接骨院」や「帝京整形外科クリニック」も徒歩圏内にあります。

教育施設も充実しており、私立帝京短期大学や幼稚園が近くにあります。子育て世帯にも安心して生活できる環境です。

公園も多くあり、自然を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。「六号通り公園」や「六号坂上公園」は、マンションから徒歩数十mで行けます。

「フェニックス渋谷本町」は、交通アクセスや豊富な生活施設、自然に囲まれた環境など、快適な暮らしを実現するために必要な要素が揃ったマンションです。皆様のご入居を心待ちにしております。

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フェニックス渋谷本町の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

フェニックス渋谷本町の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

フェニックス渋谷本町の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フェニックス渋谷本町は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フェニックス渋谷本町の存在する東京都渋谷区本町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1985年1月40.22㎡86.5万円31LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月2,580万円1977年7月39.23㎡65.8万円11LDK
2024年11月2,580万円1977年7月39.23㎡65.8万円11LDK
2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
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2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
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2024年11月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円62LDK
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2024年11月1,890万円1969年9月26.86㎡70.4万円31K
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2024年11月6,598万円1998年11月56.32㎡117.2万円21LDK
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2024年11月6,990万円2023年8月35.9㎡194.7万円31LDK
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2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
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2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月8,280万円1998年2月56.64㎡146.2万円103LDK
2024年11月8,280万円1998年2月56.64㎡146.2万円103LDK
2024年11月1,380万円1988年12月20.17㎡68.4万円21R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
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2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
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2024年10月2,750万円2008年6月21.75㎡126.4万円51K
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
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2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
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2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
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2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
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2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
2024年10月6,780万円2012年8月72.39㎡93.7万円-12LDK
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
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2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
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2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
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2024年10月3,200万円1998年9月30.25㎡105.8万円11K
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
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2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
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2024年10月1,200万円1988年4月16.23㎡73.9万円21R
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
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2024年10月1,399万円1985年1月18.92㎡73.9万円61K
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
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2024年10月15,500万円2023年8月73.23㎡211.7万円43LDK
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2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
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2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
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2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月1,320万円1988年12月20.67㎡63.9万円21R
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年9月8,480万円1998年11月80.16㎡105.8万円32LDK
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トーシンフェニックス初台2番館東京都渋谷区本町１丁目１５−３2006年2月20.28㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
ピアース初台東京都渋谷区本町１丁目５２−８2006年2月53.34㎡〜6,846万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム初台第2東京都渋谷区本町１丁目３４−６1984年6月----このマンションの相場を見る
初台ハイツ東京都渋谷区本町１丁目７−１６1972年9月29.0㎡〜2,496万円〜このマンションの相場を見る
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